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House & Single-family home (For sale)
807 sqft
lot 7,610 sqft
Reference:
ZAZY-T108787
/ 969071
Reference:
ZAZY-T108787
Country:
PT
Region:
Leiria
City:
Pedrogao Grande
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Townhouse
Property size:
807 sqft
Lot size:
7,610 sqft
* Urban plot of 707 m²
* Building footprint of 222 m²
* Gross construction area of 261 m²
* Peaceful location on a quiet lane
* Mature native trees and pleasant surroundings
* Excellent sun exposure
* Friendly neighbourhood
* Just 10 minutes from Pedrógão Grande and Figueiró dos Vinhos
#ref: 969071 View more View less Oportunidade Única de Reabilitação em Localização Tranquila no Coração de PortugalDescubra o enorme potencial desta encantadora ruína em pedra, situada numa zona calma e rodeada pela beleza natural do Centro de Portugal.Inserida num terreno urbano com 707 m² e com uma área bruta de construção de 261 m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para criar uma espaçosa moradia familiar, preservando o caráter tradicional da construção e adaptando-a às necessidades da vida moderna.O terreno é envolvido por árvores autóctones, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma agradável ligação à natureza. A excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, tornando este um local perfeito para desfrutar de um jardim, áreas de lazer ao ar livre ou até de uma piscina (mediante as devidas autorizações).Situada numa rua pouco movimentada, longe da agitação das estradas principais, beneficia de um ambiente sereno e de uma vizinhança acolhedora. Apesar da tranquilidade, encontra-se a apenas 10 minutos de Pedrógão Grande e de Figueiró dos Vinhos, onde encontrará supermercados, restaurantes, cafés, escolas, centro de saúde e todos os serviços essenciais.Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.Principais características:* Ruína em pedra para reabilitação
* Terreno urbano com 707 m²
* Área de implantação: 222 m²
* Área bruta de construção: 261 m²
* Excelente exposição solar
* Envolvida por árvores autóctones
* Localização tranquila e reservada
* Boa vizinhança
* Apenas a 10 minutos de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos
#ref: 969071 Charming Renovation Opportunity with Generous Building Footprint in a Peaceful Village SettingSet along a quiet country lane in the heart of Central Portugal, this charming stone ruin offers a wonderful opportunity to create a spacious family home in a beautiful natural setting.The property benefits from a generous urban footprint of 261 m² on a 707 m² plot, providing ample space to design a comfortable home with a private garden, outdoor entertaining areas, or even a swimming pool (subject to the necessary approvals).Surrounded by mature native trees and enjoying excellent sun exposure throughout the day, the setting is peaceful and private, with friendly neighbours nearby. Although tucked away from the main road, the property is conveniently located just 10 minutes from both Pedrógão Grande and Figueiró dos Vinhos, where you'll find supermarkets, cafés, restaurants, schools, healthcare services, and other everyday amenities.Whether you're looking for a permanent residence, a holiday retreat, or an investment project, this property offers an excellent balance of tranquillity, accessibility, and potential.Property highlights:* Stone ruin with excellent renovation potential
* Urban plot of 707 m²
* Building footprint of 222 m²
* Gross construction area of 261 m²
* Peaceful location on a quiet lane
* Mature native trees and pleasant surroundings
* Excellent sun exposure
* Friendly neighbourhood
* Just 10 minutes from Pedrógão Grande and Figueiró dos Vinhos
#ref: 969071