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Business opportunity for sale in Omišalj
USD 1,618,053
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1020
/ re-u-18648
Reference:
ZLWS-T1020
Country:
HR
City:
Krk
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,176 sqft
Bedrooms:
6
Bathrooms:
5
On the ground floor of the building, there is a restaurant with an equipped kitchen, from which there is access to a covered terrace of about 90 m2.
It has 120 sq.m. of the premises with an additional 70 m2 of auxiliary space, kitchen and storage. There are also two apartments on the first floor. One is a two-bedroom apartment with a nice balcony, and the other is a studio apartment.
On the second floor there are three apartments, two studio apartments and one one-bedroom apartment with a living room.
All apartments have a view of the sea.
The building has 5 parking spaces in a beautifully landscaped garden.
This facility is distinguished by its excellent location, second row to the sea in Njivice, and its well-established tourism and hospitality industry. He is not only selling an object, but also an established business. Ref: RE-U-18648 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Gästehaus mit 5 Apartments und Restaurants mit Panoramablick in Njivice, Omišalj, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Die Anlage ist wunderschön und geschmackvoll eingerichtet und wurde 2020 renoviert.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Restaurant mit einer ausgestatteten Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 90 m2 hat.
Es hat 120 qm. der Räumlichkeiten mit zusätzlichen 70 m2 Nebenraum, Küche und Lager. Es gibt auch zwei Wohnungen im ersten Stock. Eines ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem schönen Balkon, das andere ein Studio-Apartment.
Auf der zweiten Etage befinden sich drei Apartments, zwei Studio-Apartments und ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer.
Alle Wohnungen haben Meerblick.
Das Gebäude verfügt über 5 Parkplätze in einem wunderschön angelegten Garten.
Diese Einrichtung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in Njivice in zweiter Reihe zum Meer und ihre gut etablierte Tourismus- und Gastgewerbebranche aus. Er verkauft nicht nur ein Objekt, sondern auch ein etabliertes Unternehmen. Ref: RE-U-18648 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Гостевой дом из 5 квартир и ресторанов с панорамным видом в Нивице, Омишаль всего в 100 метрах от моря! Заведение красиво и со вкусом оформлено, отремонтировано в 2020 году.
На первом этаже здания находится ресторан с оборудованной кухней, из которой есть выход на крытую террасу площадью около 90 м2.
Он имеет 120 кв.м. помещений с дополнительными 70 м2 подсобными помещениями, кухней и кладовой. Есть также две квартиры на первом этаже. Одна двухкомнатная квартира с красивым балконом, а другая студия.
На втором этаже расположены три квартиры, две квартиры-студии и одна двухкомнатная квартира с гостиной.
Все квартиры имеют вид на море.
Здание имеет 5 парковочных мест в красивом ландшафтном саду.
Этот объект отличается прекрасным расположением, вторым рядом с морем в Нивице, а также хорошо развитой индустрией туризма и гостеприимства. Он продает не только объект, но и налаженный бизнес. Ref: RE-U-18648 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Guest house of 5 apartments and restaurants with panoramic views in Njivice, Omišalj just 100 meters from the sea! The facility is beautifully and tastefully decorated, and was renovated in 2020.
On the ground floor of the building, there is a restaurant with an equipped kitchen, from which there is access to a covered terrace of about 90 m2.
It has 120 sq.m. of the premises with an additional 70 m2 of auxiliary space, kitchen and storage. There are also two apartments on the first floor. One is a two-bedroom apartment with a nice balcony, and the other is a studio apartment.
On the second floor there are three apartments, two studio apartments and one one-bedroom apartment with a living room.
All apartments have a view of the sea.
The building has 5 parking spaces in a beautifully landscaped garden.
This facility is distinguished by its excellent location, second row to the sea in Njivice, and its well-established tourism and hospitality industry. He is not only selling an object, but also an established business. Ref: RE-U-18648 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison d'hôtes de 5 appartements et restaurants avec vue panoramique à Njivice, Omišalj à seulement 100 mètres de la mer ! L'établissement est joliment décoré avec goût et a été rénové en 2020.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, se trouve un restaurant avec une cuisine équipée, d'où l'on accède à une terrasse couverte d'environ 90 m2.
Il a 120 m². des locaux avec 70 m2 supplémentaires d'espace auxiliaire, de cuisine et de stockage. Il y a aussi deux appartements au premier étage. L'un est un appartement de deux chambres avec un joli balcon et l'autre est un studio.
Au deuxième étage, il y a trois appartements, deux studios et un appartement d'une chambre avec un salon.
Tous les appartements ont vue sur la mer.
Le bâtiment dispose de 5 places de parking dans un jardin magnifiquement paysagé.
Cette installation se distingue par son excellent emplacement, deuxième rangée de la mer à Njivice, et son industrie touristique et hôtelière bien établie. Il ne vend pas seulement un objet, mais aussi une entreprise établie. Ref: RE-U-18648 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.