USD 761,573
USD 707,175
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USD 647,337
4 bd
2,088 sqft
USD 756,133
2,573 sqft
Veprinac, a place with the most beautiful, spectacular views of Kvarner Bay, is located on the slopes of Učka.
It is adorned with untouched nature, a pleasant climate and a rich cultural and historical heritage.It has an area of 218 m² and functionally extends through the ground floor and first floor.
On the ground floor there is an open space living room with a kitchen and dining room, a study, a bathroom, a sauna, a storage room and a large covered terrace with a stone fireplace and an outdoor dining room.
The upper floor consists of four bedrooms, each of which has direct access to one of the two bathrooms. Each room also has access to one of the two balconies with a panoramic view of the sea.
Land plot around is 491 sq.m.
Next to the villa is a swimming pool with a sunbathing area, and the whole complex is surrounded by a stone wall, providing privacy and intimacy. An attractive villa with a sea view is for sale in a small, relaxing place not far from Veprinac. In addition to the quiet location, the beauty of the villa is also expressed by its close proximity to the city of Opatija, the quality of construction and the functional and modern design. The flawless combination of stone and modern design is visible in the interior and exterior. The floors in the villa are made of high-quality ceramics and parquet. Equipped with underfloor heating, while cooling is provided by air conditioners.Far from the noise of the city, oriented to the south, with a view of the sea and the surrounding archipelago, this villa is an ideal property for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-14966 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Attraktive Villa mit Meerblick in den Höhen von Opatija, ca. 9 km vom Meer entfernt.
Veprinac, ein Ort mit der schönsten und spektakulärsten Aussicht auf die Kvarner-Bucht, liegt an den Hängen der Učka.
Es zeichnet sich durch unberührte Natur, ein angenehmes Klima und ein reiches kulturelles und historisches Erbe aus. Es hat eine Fläche von 218 m² und erstreckt sich funktionell über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Sauna, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse mit einem Steinkamin und einem Esszimmer im Freien.
Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, von denen jedes einen direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer hat. Jedes Zimmer hat außerdem Zugang zu einem der beiden Balkone mit Panoramablick auf das Meer.
Das Grundstück ist rund 491 qm groß.
Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Der gesamte Komplex ist von einer Steinmauer umgeben, die für Privatsphäre und Intimität sorgt. In einem kleinen, erholsamen Ort unweit von Veprinac steht eine attraktive Villa mit Meerblick zum Verkauf. Die Schönheit der Villa kommt neben der ruhigen Lage auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Opatija, die Bauqualität sowie das funktionale und moderne Design zum Ausdruck. Die makellose Kombination aus Stein und modernem Design ist im Innen- und Außenbereich sichtbar. Die Böden in der Villa bestehen aus hochwertiger Keramik und Parkett. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen. Fernab vom Lärm der Stadt, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf das Meer und die umliegenden Schären, ist diese Villa eine ideale Immobilie für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Ref: RE-U-14966 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Привлекательная вилла с видом на море в Опатийских высотах, ок. 9 км от моря.
Вепринац, место с самым красивым, захватывающим видом на Кварнерский залив, расположено на склонах Учки.
Его украшает нетронутая природа, приятный климат и богатое культурно-историческое наследие. Он имеет площадь 218 м² и функционально простирается на первый и второй этажи.
На первом этаже находится открытая гостиная с кухней и столовой, кабинет, ванная комната, сауна, кладовая и большая крытая терраса с каменным камином и столовой на открытом воздухе.
Верхний этаж состоит из четырех спален, каждая из которых имеет прямой доступ к одной из двух ванных комнат. В каждом номере также есть выход на один из двух балконов с панорамным видом на море.
Земельный участок вокруг 491 кв.м.
Рядом с виллой находится бассейн с площадкой для загара, а весь комплекс окружен каменной стеной, обеспечивающей уединение и интимность. Продается привлекательная вилла с видом на море в небольшом спокойном месте недалеко от Вепринаца. В дополнение к тихому местоположению, красота виллы также выражается в ее непосредственной близости к городу Опатия, качестве строительства и функциональном и современном дизайне. Безупречное сочетание камня и современного дизайна видно в интерьере и экстерьере. Полы на вилле выполнены из высококачественной керамики и паркета. Оборудован теплыми полами, а охлаждение обеспечивается кондиционерами. Вдали от шума города, ориентированная на юг, с видом на море и окружающий архипелаг, эта вилла является идеальной недвижимостью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-14966 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Attractive villa with a sea view in Opatija heights, cca. 9 km from the sea.
Veprinac, a place with the most beautiful, spectacular views of Kvarner Bay, is located on the slopes of Učka.
It is adorned with untouched nature, a pleasant climate and a rich cultural and historical heritage.It has an area of 218 m² and functionally extends through the ground floor and first floor.
On the ground floor there is an open space living room with a kitchen and dining room, a study, a bathroom, a sauna, a storage room and a large covered terrace with a stone fireplace and an outdoor dining room.
The upper floor consists of four bedrooms, each of which has direct access to one of the two bathrooms. Each room also has access to one of the two balconies with a panoramic view of the sea.
Land plot around is 491 sq.m.
Next to the villa is a swimming pool with a sunbathing area, and the whole complex is surrounded by a stone wall, providing privacy and intimacy. An attractive villa with a sea view is for sale in a small, relaxing place not far from Veprinac. In addition to the quiet location, the beauty of the villa is also expressed by its close proximity to the city of Opatija, the quality of construction and the functional and modern design. The flawless combination of stone and modern design is visible in the interior and exterior. The floors in the villa are made of high-quality ceramics and parquet. Equipped with underfloor heating, while cooling is provided by air conditioners.Far from the noise of the city, oriented to the south, with a view of the sea and the surrounding archipelago, this villa is an ideal property for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-14966 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Jolie villa avec vue sur la mer sur les hauteurs d'Opatija, cca. A 9 km de la mer.
Veprinac, un endroit avec les plus belles vues spectaculaires de la baie de Kvarner, est situé sur les pentes d'Učka.
Elle se pare d'une nature intacte, d'un climat agréable et d'un riche patrimoine culturel et historique. Il a une superficie de 218 m² et s'étend fonctionnellement au rez-de-chaussée et au premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un salon à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, un bureau, une salle de bain, un sauna, un débarras et une grande terrasse couverte avec une cheminée en pierre et une salle à manger extérieure.
L'étage supérieur se compose de quatre chambres, chacune ayant un accès direct à l'une des deux salles de bains. Chaque chambre a également accès à l'un des deux balcons avec vue panoramique sur la mer.
Le terrain autour est de 491 m².
À côté de la villa se trouve une piscine avec un solarium, et l'ensemble du complexe est entouré d'un mur de pierre, offrant intimité et intimité. Une jolie villa avec vue mer est à vendre dans un petit lieu de détente non loin de Veprinac. En plus de l'emplacement calme, la beauté de la villa s'exprime également par sa proximité avec la ville d'Opatija, la qualité de la construction et le design fonctionnel et moderne. La combinaison parfaite de la pierre et du design moderne est visible à l'intérieur et à l'extérieur. Les sols de la villa sont en céramique et parquet de haute qualité. Équipé d'un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs. Loin du bruit de la ville, orientée au sud, avec vue sur la mer et l'archipel environnant, cette villa est une propriété idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à but touristique. Ref: RE-U-14966 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.