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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T124
/ re-lb10639
Reference:
ZLWS-T124
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,521 sqft
Lot size:
8,396 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
5
One of the most isolated areas of Croatia!Mini-hotel has 5 apartments in total. Property has a covered swimming pool 8x4 meters in the yard which can be uxed 365 days a year. Total surface of the property is 420 m2, land plot is 780 m2. Lower level: large apartment of 120 m2.
Middle level: 2 apartments with one bedroom each (each apartment has bedroom, bathroom, salon with kitchen zone and terrace).
Upper level: 2 apartments with two bedrooms each (each apartment has two bedrooms, two bathrooms, salon with kitchen zone and terrace).Garden is wonderfully landscaped.
Beach is right by the property with no roads between the sea and the building. Ref: RE-LB10639 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Beeindruckendes touristisches Anwesen direkt am Wasser, direkt am Strand der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist!
Eine der abgelegensten Gegenden Kroatiens! Das Mini-Hotel verfügt über insgesamt 5 Apartments. Das Anwesen verfügt über einen überdachten Pool (8 x 4 m) im Hof, der 365 Tage im Jahr genutzt werden kann. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 420 m2, das Grundstück 780 m2. Untere Ebene: große Wohnung von 120 m2.
Mittlere Ebene: 2 Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer (jedes Apartment verfügt über Schlafzimmer, Bad, Salon mit Kochzone und Terrasse).
Obere Ebene: 2 Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern (jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Salon mit Kochzone und Terrasse). Der Garten ist wunderschön angelegt.
Der Strand liegt direkt an der Unterkunft ohne Straßen zwischen dem Meer und dem Gebäude. Ref: RE-LB10639 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Впечатляющая туристическая недвижимость на берегу моря, прямо у пляжа на острове Вир, соединенного мостом с материком!
Один из самых изолированных районов Хорватии! В мини-отеле всего 5 апартаментов. Во дворе дома есть крытый бассейн 8х4 метра, который можно посещать 365 дней в году. Общая площадь имущества составляет 420 м2, земельный участок 780 м2. Нижний уровень: большая квартира 120 м2.
Средний уровень: 2 квартиры с одной спальней в каждой (в каждой квартире есть спальня, ванная комната, салон с кухонной зоной и терраса).
Верхний уровень: 2 квартиры с двумя спальнями в каждой (каждая квартира имеет две спальни, две ванные комнаты, салон с кухонной зоной и террасой). Сад чудесно благоустроен.
Пляж находится рядом с отелем без дорог между морем и зданием. Ref: RE-LB10639 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive waterfront tourist property, right by the beach on Vir island connected by the bridge to the mainland!
One of the most isolated areas of Croatia!Mini-hotel has 5 apartments in total. Property has a covered swimming pool 8x4 meters in the yard which can be uxed 365 days a year. Total surface of the property is 420 m2, land plot is 780 m2. Lower level: large apartment of 120 m2.
Middle level: 2 apartments with one bedroom each (each apartment has bedroom, bathroom, salon with kitchen zone and terrace).
Upper level: 2 apartments with two bedrooms each (each apartment has two bedrooms, two bathrooms, salon with kitchen zone and terrace).Garden is wonderfully landscaped.
Beach is right by the property with no roads between the sea and the building. Ref: RE-LB10639 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Impressionnante propriété touristique au bord de l'eau, juste à côté de la plage sur l'île de Vir reliée par le pont au continent !
L'une des régions les plus isolées de Croatie ! Mini-hôtel dispose de 5 appartements au total. La propriété dispose d'une piscine couverte de 8x4 mètres dans la cour qui peut être utilisée 365 jours par an. La surface totale de la propriété est de 420 m2, le terrain est de 780 m2. Niveau inférieur : grand appartement de 120 m2.
Niveau intermédiaire : 2 appartements avec une chambre chacun (chaque appartement dispose d'une chambre, salle de bains, salon avec coin cuisine et terrasse).
Niveau supérieur : 2 appartements avec deux chambres chacun (chaque appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains, salon avec coin cuisine et terrasse). Le jardin est merveilleusement paysagé.
La plage est juste à côté de l'établissement sans routes entre la mer et le bâtiment. Ref: RE-LB10639 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.