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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1326
/ re-lb-iro1613
Reference:
ZLWS-T1326
Country:
HR
City:
Trogir
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,736 sqft
Bedrooms:
13
Bathrooms:
7
All apartments are modernly decorated and fully equipped with various amenities to provide maximum comfort.The courtyard of the villa is decorated in a Mediterranean style and fits perfectly into the wonderful surroundings.
In addition to the villa, there is also a heated swimming pool with a counter-current swimming system of 26 m2, a sunbathing area, a gym with a bathroom, an engine room with a storage room, a bungalow (studio apartment) separated from the main building with an area of 36 m2, a children's playground, parking for 6 cars, a three-phase electric charging station for electric carsConsidering the ideal location for a pleasant vacation and excellent ratings on rental platforms, this is definitely a profitable investment for the future owner! Ref: RE-LB-IRO1613 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes Luxus-Aparthaus mit Swimmingpool, 1. Linie zum Meer und zum Yachthafen im kleinen Fischerdorf Marina, 10 km von der UNESCO-Stadt Trogir und 15 km vom Flughafen Split entfernt. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 407 m2 verteilt auf drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich zwei geräumige Apartments von jeweils 67 m2 (insgesamt 6 Lux-Apartments).
Alle Apartments sind modern eingerichtet und komplett mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, um maximalen Komfort zu bieten. Der Innenhof der Villa ist im mediterranen Stil gestaltet und fügt sich perfekt in die wunderschöne Umgebung ein.
Zusätzlich zur Villa gibt es auch einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromschwimmanlage von 26 m2, eine Liegewiese, einen Fitnessraum mit Bad, einen Maschinenraum mit Abstellraum, einen davon abgetrennten Bungalow (Studio-Apartment). das Hauptgebäude mit einer Fläche von 36 m2, ein Kinderspielplatz, Parkplatz für 6 Autos, eine dreiphasige elektrische Ladestation für Elektroautos Angesichts der idealen Lage für einen angenehmen Urlaub und der hervorragenden Bewertungen auf Vermietungsplattformen ist dies definitiv eine lohnende Investition für den zukünftigen Eigentümer! Ref: RE-LB-IRO1613 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивый апарт-дом класса люкс с бассейном, 1-я линия моря и пристани для яхт в небольшой рыбацкой деревне Марина, в 10 км от города Трогир, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и в 15 км от аэропорта Сплит. Жилая площадь дома составляет 407 м2 на трех этажах. На каждом этаже расположены две просторные квартиры по 67 м2 каждая (всего 6 квартир люкс).
Все апартаменты современно оформлены и полностью оборудованы различными удобствами для обеспечения максимального комфорта. Внутренний двор виллы оформлен в средиземноморском стиле и прекрасно вписывается в чудесную природу.
В дополнение к вилле, есть также бассейн с подогревом с противоточной системой плавания площадью 26 м2, зона для загара, тренажерный зал с ванной комнатой, машинное отделение с кладовой, бунгало (квартира-студия), отделенное от основное здание площадью 36 м2, детская площадка, парковка на 6 автомобилей, трехфазная электрическая зарядная станция для электромобилей Учитывая идеальное расположение для приятного отдыха и отличные рейтинги на арендных площадках, это однозначно выгодное вложение для будущего владельца! Ref: RE-LB-IRO1613 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful lux apart-house with swimming pool, 1st line to the sea and the marina in the small fishing village of Marina, 10 km from the UNESCO city of Trogir and 15 km from Split Airport.The living area of the property is 407 m2 spread over three floors.On each floor there are two spacious apartments of 67 m2 each (6 lux apartments in total).
All apartments are modernly decorated and fully equipped with various amenities to provide maximum comfort.The courtyard of the villa is decorated in a Mediterranean style and fits perfectly into the wonderful surroundings.
In addition to the villa, there is also a heated swimming pool with a counter-current swimming system of 26 m2, a sunbathing area, a gym with a bathroom, an engine room with a storage room, a bungalow (studio apartment) separated from the main building with an area of 36 m2, a children's playground, parking for 6 cars, a three-phase electric charging station for electric carsConsidering the ideal location for a pleasant vacation and excellent ratings on rental platforms, this is definitely a profitable investment for the future owner! Ref: RE-LB-IRO1613 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Bel appartement de luxe avec piscine, 1ère ligne vers la mer et le port de plaisance dans le petit village de pêcheurs de Marina, à 10 km de la ville UNESCO de Trogir et à 15 km de l'aéroport de Split. La surface habitable de la propriété est de 407 m2 répartis sur trois étages. A chaque étage, il y a deux appartements spacieux de 67 m2 chacun (6 appartements lux au total).
Tous les appartements sont décorés de façon moderne et entièrement équipés avec divers équipements pour offrir un maximum de confort. La cour de la villa est décorée dans un style méditerranéen et s'intègre parfaitement dans le cadre magnifique.
En plus de la villa, il y a aussi une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant de 26 m2, un solarium, une salle de sport avec une salle de bain, une salle des machines avec un débarras, un bungalow (studio) séparé de le bâtiment principal d'une superficie de 36 m2, une aire de jeux pour enfants, un parking pour 6 voitures, une borne de recharge électrique triphasée pour voitures électriques Considérant l'emplacement idéal pour passer d'agréables vacances et d'excellentes cotes sur les plateformes de location, il s'agit assurément d'un investissement rentable pour le futur propriétaire ! Ref: RE-LB-IRO1613 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.