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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1356
/ re-lb-iro1622
Reference:
ZLWS-T1356
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,306 sqft
Lot size:
1,658 sqft
Bedrooms:
13
Bathrooms:
8
It benefits wonderful sea views!This small place is a 30-minute drive from Zadar, a wonderful city with a rich history and numerous tourist attractions. Zadar Airport is 20 km away.The living area of the house is 400 m2 spread over 3 floors.
The landscaped yard has an area of 165 m2, which also includes a large parking lot.For years, the property was in use as a home for the elderly people (senior house), which accommodated 20 people.
It was built in 2000, then subsequently renovated in 2015.
It has 13 bedrooms, 8 bathrooms, a pantry, a large kitchen and storage for a restaurant.
On the ground floor there is also a large additional apartment with a separate entrance.Inside the garden there is also a brick fireplace with a barbecue and a mini bar, which offers the opportunity to enjoy traditional food and drink.This spacious property represents an exceptional opportunity for investors to invest in tourism or for people who want a large house to live in.Near the beach with a view of the sea, it is positioned in a perfect location for a hostel, restaurant, apartments or some other tourist purpose. Ref: RE-LB-IRO1622 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Ein wunderschönes Haus mit Meerblick, 75 Meter vom kristallklaren Meer und dem Strand in Gonji Karin (Obrovac) in der Gespanschaft Zadar entfernt.
Es profitiert von einem herrlichen Meerblick! Dieser kleine Ort liegt 30 Autominuten von Zadar entfernt, einer wunderschönen Stadt mit einer reichen Geschichte und zahlreichen Touristenattraktionen. Der Flughafen Zadar ist 20 km entfernt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 400 m2 verteilt auf 3 Etagen.
Der angelegte Garten hat eine Fläche von 165 m2, zu der auch ein großer Parkplatz gehört. Das Anwesen wurde jahrelang als Seniorenheim (Seniorenhaus) genutzt, in dem 20 Personen untergebracht waren.
Es wurde im Jahr 2000 erbaut und anschließend im Jahr 2015 renoviert.
Es verfügt über 13 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine Speisekammer, eine große Küche und Lagerraum für ein Restaurant.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Zusatzwohnung mit separatem Eingang. Im Garten gibt es außerdem einen gemauerten Kamin mit Grill und eine Minibar, die die Möglichkeit bietet, traditionelle Speisen und Getränke zu genießen. Dieses großzügige Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, in den Tourismus zu investieren, oder für Menschen, die ein großes Haus zum Wohnen wünschen. In Strandnähe mit Blick auf das Meer befindet es sich in perfekter Lage für eine Herberge, ein Restaurant, Apartments oder andere touristische Zwecke. Ref: RE-LB-IRO1622 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивый дом с видом на море, расположенный в 75 метрах от кристально чистого моря и пляжа в Гони Карин (Обровац) в Задарской жупании.
Отсюда открывается прекрасный вид на море! Это небольшое местечко находится в 30 минутах езды от Задара, чудесного города с богатой историей и многочисленными туристическими достопримечательностями. Аэропорт Задара находится в 20 км. Жилая площадь дома составляет 400 м2, он расположен на 3 этажах.
Благоустроенный двор имеет площадь 165 м2, включая большую парковку. В течение многих лет поместье использовалось как дом для престарелых (дом престарелых), в котором проживало 20 человек.
Он был построен в 2000 году, затем отремонтирован в 2015 году.
Он имеет 13 спален, 8 ванных комнат, кладовую, большую кухню и кладовую для ресторана.
На первом этаже также есть большая дополнительная квартира с отдельным входом. В саду также есть кирпичный камин с принадлежностями для барбекю и мини-бар, который дает возможность насладиться традиционными блюдами и напитками. Эта просторная недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвесторов инвестировать в туризм или для людей, которые хотят жить в большом доме. Рядом с пляжем с видом на море, он расположен в идеальном месте для хостела, ресторана, апартаментов или других туристических целей. Ref: RE-LB-IRO1622 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful house with a sea view located 75 meters from the crystal clear sea and the beach in Gonji Karin (Obrovac) in Zadar County.
It benefits wonderful sea views!This small place is a 30-minute drive from Zadar, a wonderful city with a rich history and numerous tourist attractions. Zadar Airport is 20 km away.The living area of the house is 400 m2 spread over 3 floors.
The landscaped yard has an area of 165 m2, which also includes a large parking lot.For years, the property was in use as a home for the elderly people (senior house), which accommodated 20 people.
It was built in 2000, then subsequently renovated in 2015.
It has 13 bedrooms, 8 bathrooms, a pantry, a large kitchen and storage for a restaurant.
On the ground floor there is also a large additional apartment with a separate entrance.Inside the garden there is also a brick fireplace with a barbecue and a mini bar, which offers the opportunity to enjoy traditional food and drink.This spacious property represents an exceptional opportunity for investors to invest in tourism or for people who want a large house to live in.Near the beach with a view of the sea, it is positioned in a perfect location for a hostel, restaurant, apartments or some other tourist purpose. Ref: RE-LB-IRO1622 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une belle maison avec vue sur la mer située à 75 mètres de la mer cristalline et de la plage de Gonji Karin (Obrovac) dans le comté de Zadar.
Il bénéficie d'une vue magnifique sur la mer ! Ce petit endroit se trouve à 30 minutes en voiture de Zadar, une ville merveilleuse avec une histoire riche et de nombreuses attractions touristiques. L'aéroport de Zadar est à 20 km. La surface habitable de la maison est de 400 m2 répartis sur 3 étages.
La cour paysagée a une superficie de 165 m2, qui comprend également un grand parking. Pendant des années, la propriété a été utilisée comme résidence pour personnes âgées (maison senior), pouvant accueillir 20 personnes.
Il a été construit en 2000, puis rénové en 2015.
Il dispose de 13 chambres, 8 salles de bains, un cellier, une grande cuisine et des rangements pour un restaurant.
Au rez-de-chaussée se trouve également un grand appartement supplémentaire avec une entrée indépendante. À l'intérieur du jardin, vous trouverez également une cheminée en brique avec un barbecue et un mini-bar, qui offre la possibilité de déguster des plats et des boissons traditionnels. Cette propriété spacieuse représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant investir dans le tourisme ou pour les personnes souhaitant vivre dans une grande maison. Près de la plage avec vue sur la mer, il est idéalement situé pour une auberge, un restaurant, des appartements ou toute autre destination touristique. Ref: RE-LB-IRO1622 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.