USD 1,395,906
10 r
4,768 sqft
Total area of villa is 450 sq.m. Land plot is 950 sq.m.
Villa is located 19 km from the Arena in Pula, 22 km from the Church of St. Euphemia in Rovinj. The nearest airport is Pula, 22 km from the villa.
It is placed in a peaceful and relaxing environment, and with its additional content such as fitness, wellness, a children's playground and a spacious swimming pool, it offers its visitors a perfect vacation. It extends over three floors and has a total of 450 m2.
In the basement there is a fitness area, a wellness area with a jacuzzi and a sauna.
On the ground floor there is an elegant living room with direct access to the terrace, a superbly equipped kitchen and one bedroom. There are also two covered areas where there are sofas for resting and a dining table, an outdoor kitchen unit with a wood and gas grill. Next to the large swimming pool of 72 m2, there is a sunbathing area with deckchairs, and next to it a grassy area for children's activities.
On the first floor there are 3 bedrooms with their own bathrooms. One of the bedrooms has a balcony with a view of the terrace and the wonderful surroundings.
The attic consists of a specially decorated space with additional beds, a comfortable armchair and a dining table.
Ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-24245 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Villa mit hochwertiger Ausstattung in Svetvincenat!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 950 qm groß.
Die Villa liegt 19 km von der Arena in Pula und 22 km von der Kirche St. Euphemia in Rovinj entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Pula, 22 km von der Villa entfernt.
Es liegt in einer ruhigen und entspannenden Umgebung und bietet seinen Besuchern mit seinen Zusatzangeboten wie Fitness, Wellness, einem Kinderspielplatz und einem großzügigen Swimmingpool einen perfekten Urlaub. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 450 m2.
Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessbereich, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Sauna.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hervorragend ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer. Außerdem gibt es zwei überdachte Bereiche mit Sofas zum Ausruhen und einem Esstisch sowie eine Außenkücheneinheit mit Holz- und Gasgrill. Neben dem großen Swimmingpool von 72 m2 gibt es eine Liegewiese mit Liegestühlen und daneben eine Rasenfläche für Kinderaktivitäten.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Terrasse und die wunderschöne Umgebung.
Der Dachboden besteht aus einem speziell eingerichteten Raum mit zusätzlichen Betten, einem bequemen Sessel und einem Esstisch.
Ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Ref: RE-U-24245 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с первоклассным оборудованием в Светвинченате!
Общая площадь виллы 450 кв.м. Земельный участок 950 кв.м.
Вилла расположена в 19 км от Арены в Пуле, в 22 км от церкви Святой Евфимии в Ровине. Ближайший аэропорт находится в Пуле, в 22 км от виллы.
Он расположен в спокойной и расслабляющей обстановке и благодаря своим дополнительным функциям, таким как фитнес, велнес, детская игровая площадка и просторный бассейн, предлагает своим посетителям идеальный отдых. Он занимает три этажа и имеет общую площадь 450 м2.
На цокольном этаже находится фитнес-центр, оздоровительный центр с джакузи и сауной.
На первом этаже находится элегантная гостиная с прямым выходом на террасу, великолепно оборудованная кухня и одна спальня. Также имеются две крытые зоны, где расположены диваны для отдыха и обеденный стол, летняя кухня с дровяным и газовым грилем. Рядом с большим бассейном площадью 72 м2 есть зона для загара с шезлонгами, а рядом с ним лужайка для занятий детьми.
На втором этаже 3 спальни со своими ванными комнатами. В одной из спален есть балкон с видом на террасу и чудесные окрестности.
Мансарда представляет собой специально оформленное пространство с дополнительными кроватями, удобным креслом и обеденным столом.
Идеальная недвижимость для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-24245 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxurious villa with top-quality equipment in Svetvincenat!
Total area of villa is 450 sq.m. Land plot is 950 sq.m.
Villa is located 19 km from the Arena in Pula, 22 km from the Church of St. Euphemia in Rovinj. The nearest airport is Pula, 22 km from the villa.
It is placed in a peaceful and relaxing environment, and with its additional content such as fitness, wellness, a children's playground and a spacious swimming pool, it offers its visitors a perfect vacation. It extends over three floors and has a total of 450 m2.
In the basement there is a fitness area, a wellness area with a jacuzzi and a sauna.
On the ground floor there is an elegant living room with direct access to the terrace, a superbly equipped kitchen and one bedroom. There are also two covered areas where there are sofas for resting and a dining table, an outdoor kitchen unit with a wood and gas grill. Next to the large swimming pool of 72 m2, there is a sunbathing area with deckchairs, and next to it a grassy area for children's activities.
On the first floor there are 3 bedrooms with their own bathrooms. One of the bedrooms has a balcony with a view of the terrace and the wonderful surroundings.
The attic consists of a specially decorated space with additional beds, a comfortable armchair and a dining table.
Ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-24245 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa luxueuse avec des équipements de qualité supérieure à Svetvincenat !
La superficie totale de la villa est de 450 m². Le terrain est de 950 m².
La villa est située à 19 km de l'arène de Pula et à 22 km de l'église Sainte-Euphémie de Rovinj. L'aéroport le plus proche est celui de Pula, à 22 km de la villa.
Il est situé dans un environnement paisible et relaxant, et avec ses contenus supplémentaires tels que fitness, bien-être, une aire de jeux pour enfants et une piscine spacieuse, il offre à ses visiteurs des vacances parfaites. Il s'étend sur trois étages et a une superficie totale de 450 m2.
Au sous-sol se trouvent un espace fitness, un espace bien-être avec un jacuzzi et un sauna.
Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine superbement équipée et une chambre. Il y a également deux espaces couverts où se trouvent des canapés pour se reposer et une table à manger, une cuisine extérieure avec un barbecue à bois et à gaz. A côté de la grande piscine de 72 m2, se trouve un solarium avec transats, et à côté un espace gazonné pour les activités des enfants.
Au premier étage se trouvent 3 chambres avec leurs propres salles de bains. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur la terrasse et les magnifiques environs.
Le grenier se compose d'un espace spécialement décoré avec des lits supplémentaires, un fauteuil confortable et une table à manger.
Propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques. Ref: RE-U-24245 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.