USD 895,323
4 bd
2,885 sqft
It is a beautiful family villa with a swimming pool, total area is 263 m2, plot of land is 440 m2. This property is situated in a commanding location, offering an unobstructed view to the west and Sljeme. The layout of the building includes: Basement: Wellness area, swimming pool, generous living space, mechanical room, and a boiler room. Ground floor: The master bedroom with an en-suite bathroom (featuring a shower and bathtub) and a west-facing walk-in closet, two additional bedrooms with a shared bathroom, and a covered terrace. First floor: A spacious living area with access to a 26.5 m2 terrace, a kitchen, dining room, a bathroom, and an extra guest/study room. The property has excellent connectivity to the city center, Britanski trg, and Pantovčak. It adheres to urban regulations 2.2 with a coefficient of intensity (Ki) of 0.6. For additional information, please do not hesitate to get in touch with us. Ref: RE-S-455750 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Familienvilla mit Pool im Bau in Zagreb, Šestine!
Es handelt sich um eine wunderschöne Familienvilla mit Swimmingpool, die Gesamtfläche beträgt 263 m2, das Grundstück beträgt 440 m2. Dieses Anwesen befindet sich in einer beeindruckenden Lage und bietet einen freien Blick nach Westen und Sljeme. Der Grundriss des Gebäudes umfasst: Keller: Wellnessbereich, Swimmingpool, großzügiger Wohnraum, Technikraum und Heizraum. Erdgeschoss: Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche und Badewanne) und einem nach Westen ausgerichteten begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und eine überdachte Terrasse. Erster Stock: Ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einer 26,5 m2 großen Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, Britanski trg und Pantovčak. Es entspricht den städtischen Vorschriften 2.2 mit einem Intensitätskoeffizienten (Ki) von 0,6. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Ref: RE-S-455750 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Строящаяся роскошная семейная вилла с бассейном в Загребе, Шестине!
Это красивая семейная вилла с бассейном, общая площадь 263 м2, земельный участок 440 м2. Этот объект недвижимости расположен в превосходном месте, откуда открывается беспрепятственный вид на запад и Слеме. Планировка здания включает в себя: Цокольный этаж: оздоровительный центр, бассейн, просторная жилая площадь, механическое помещение и котельная. Первый этаж: главная спальня с собственной ванной комнатой (с душем и ванной) и гардеробной, выходящей на запад, две дополнительные спальни с общей ванной комнатой и крытая терраса. Первый этаж: просторная гостиная с выходом на террасу площадью 26,5 м2, кухня, столовая, ванная комната и дополнительная гостевая/кабинет. Недвижимость имеет отличное транспортное сообщение с центром города, Британской площадью и Пантовчаком. Он соответствует городским нормам 2,2 с коэффициентом интенсивности (Ki) 0,6. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Ref: RE-S-455750 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury family villa with pool under construction in Zagreb, Šestine!
It is a beautiful family villa with a swimming pool, total area is 263 m2, plot of land is 440 m2. This property is situated in a commanding location, offering an unobstructed view to the west and Sljeme. The layout of the building includes: Basement: Wellness area, swimming pool, generous living space, mechanical room, and a boiler room. Ground floor: The master bedroom with an en-suite bathroom (featuring a shower and bathtub) and a west-facing walk-in closet, two additional bedrooms with a shared bathroom, and a covered terrace. First floor: A spacious living area with access to a 26.5 m2 terrace, a kitchen, dining room, a bathroom, and an extra guest/study room. The property has excellent connectivity to the city center, Britanski trg, and Pantovčak. It adheres to urban regulations 2.2 with a coefficient of intensity (Ki) of 0.6. For additional information, please do not hesitate to get in touch with us. Ref: RE-S-455750 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa familiale de luxe avec piscine en construction à Zagreb, Šestine !
C'est une belle villa familiale avec piscine, la superficie totale est de 263 m2, le terrain est de 440 m2. Cette propriété est située dans un emplacement dominant, offrant une vue dégagée vers l'ouest et Sljeme. L'agencement du bâtiment comprend : Sous-sol : Espace bien-être, piscine, espace de vie généreux, local mécanique et chaufferie. Rez-de-chaussée : La chambre principale avec une salle de bain en suite (avec douche et baignoire) et un dressing orienté ouest, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain commune et une terrasse couverte. Premier étage : Un salon spacieux avec accès à une terrasse de 26,5 m2, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une chambre d'amis/bureau supplémentaire. La propriété dispose d'une excellente connectivité avec le centre-ville, Britanski trg et Pantovčak. Il respecte la réglementation urbaine 2.2 avec un coefficient d'intensité (Ki) de 0,6. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ref: RE-S-455750 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.