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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1537
/ re-lb-20031
Reference:
ZLWS-T1537
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,540 sqft
Lot size:
2,260 sqft
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
Total area is 236 sq.m. Land plot is 210 sq.m. The building is quite new. Nestled in the enchanting Posedarje area near Zadar, Croatia, this waterfront residence of 4 apartments awaits discerning buyers, offering 236 square meters of living space on a generously sized lot of 210 square meters. Comprising four distinct apartments, the house features a studio apartment and two one-bedroom apartments, complemented by a spacious two-room apartment.
Each abode boasts a well-appointed ensemble of a bathroom, kitchen, and inviting living area.
The residence exudes a charming allure with a delightful terrace, complete with an al fresco living space and an outdoor fireplace, providing a perfect vantage point to soak in the captivating sea views. Fully equipped and strategically positioned, this home stands as a testament to both functionality and scenic splendor. Zadar, a city with a rich history dating back 3000 years, graces the North Dalmatian coast of the Adriatic Sea. Witness to various historical epochs, from its prehistoric roots to an Illyrian village, a Roman municipality, and eventual reunification with Croatia in 1993, Zadar is a captivating blend of historical legacy and contemporary culture. As the Croatian National Tourist Board aptly notes, the region of Zadar narrates the tale of Croatian cultural heritage, offering a living testament to its multifaceted history. Ref: RE-LB-20031 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apart-Haus mit 4 Apartments in der 1. Meereslinie in der Gegend von Zadar, direkt am wunderschönen Sandstrand!
Die Gesamtfläche beträgt 236 qm. Das Grundstück ist 210 qm groß. Das Gebäude ist recht neu. Eingebettet in der bezaubernden Gegend Posedarje in der Nähe von Zadar, Kroatien, erwartet diese Residenz am Wasser mit 4 Apartments anspruchsvolle Käufer und bietet 236 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 210 Quadratmetern. Das Haus besteht aus vier verschiedenen Apartments, einem Studio-Apartment und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Jede Unterkunft verfügt über ein gut ausgestattetes Ensemble aus Bad, Küche und einladendem Wohnbereich.
Die Residenz strahlt einen bezaubernden Reiz mit einer herrlichen Terrasse aus, die mit einem Wohnbereich im Freien und einem Außenkamin ausgestattet ist und einen perfekten Aussichtspunkt bietet, um den faszinierenden Meerblick zu genießen. Vollständig ausgestattet und strategisch positioniert, zeugt dieses Haus sowohl von Funktionalität als auch von landschaftlicher Pracht. Zadar, eine Stadt mit einer reichen, 3000 Jahre alten Geschichte, ziert die norddalmatinische Küste der Adria. Zadar ist Zeuge verschiedener historischer Epochen, von seinen prähistorischen Wurzeln über ein illyrisches Dorf, eine römische Gemeinde bis hin zur schließlichen Wiedervereinigung mit Kroatien im Jahr 1993. Es ist eine faszinierende Mischung aus historischem Erbe und zeitgenössischer Kultur. Wie die Kroatische Zentrale für Tourismus treffend feststellt, erzählt die Region Zadar die Geschichte des kroatischen Kulturerbes und bietet ein lebendiges Zeugnis seiner vielfältigen Geschichte. Ref: RE-LB-20031 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-дом из 4 квартир на 1-й линии моря в районе Задара, прямо у прекрасного песчаного пляжа!
Общая площадь 236 кв.м. Земельный участок 210 кв.м. Здание довольно новое. Эта резиденция из 4 квартир на набережной, расположенная в очаровательном районе Поседарье недалеко от Задара, Хорватия, ждет взыскательных покупателей и предлагает 236 квадратных метров жилой площади на просторном участке площадью 210 квадратных метров. Дом состоит из четырех отдельных квартир: однокомнатной квартиры и двух однокомнатных, а также просторной двухкомнатной квартиры.
Каждое жилище может похвастаться хорошо оборудованной ванной комнатой, кухней и уютной гостиной.
Резиденция излучает очаровательное очарование благодаря восхитительной террасе с жилым пространством на свежем воздухе и открытым камином, обеспечивающим идеальную точку обзора, чтобы насладиться захватывающим видом на море. Полностью оборудованный и стратегически расположенный, этот дом является свидетельством как функциональности, так и живописного великолепия. Задар, город с богатой историей, насчитывающей 3000 лет, украшает северо-далматинское побережье Адриатического моря. Свидетель различных исторических эпох, от доисторических корней до иллирийской деревни, римского муниципалитета и возможного воссоединения с Хорватией в 1993 году, Задар представляет собой захватывающее сочетание исторического наследия и современной культуры. Как метко отмечает Хорватский национальный совет по туризму, регион Задар повествует о хорватском культурном наследии, являясь живым свидетельством его многогранной истории. Ref: RE-LB-20031 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house of 4 apartments on the 1st line to the sea in Zadar area, right by the wonderful sandy beach!
Total area is 236 sq.m. Land plot is 210 sq.m. The building is quite new. Nestled in the enchanting Posedarje area near Zadar, Croatia, this waterfront residence of 4 apartments awaits discerning buyers, offering 236 square meters of living space on a generously sized lot of 210 square meters. Comprising four distinct apartments, the house features a studio apartment and two one-bedroom apartments, complemented by a spacious two-room apartment.
Each abode boasts a well-appointed ensemble of a bathroom, kitchen, and inviting living area.
The residence exudes a charming allure with a delightful terrace, complete with an al fresco living space and an outdoor fireplace, providing a perfect vantage point to soak in the captivating sea views. Fully equipped and strategically positioned, this home stands as a testament to both functionality and scenic splendor. Zadar, a city with a rich history dating back 3000 years, graces the North Dalmatian coast of the Adriatic Sea. Witness to various historical epochs, from its prehistoric roots to an Illyrian village, a Roman municipality, and eventual reunification with Croatia in 1993, Zadar is a captivating blend of historical legacy and contemporary culture. As the Croatian National Tourist Board aptly notes, the region of Zadar narrates the tale of Croatian cultural heritage, offering a living testament to its multifaceted history. Ref: RE-LB-20031 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement de 4 appartements en 1ère ligne de mer dans la région de Zadar, juste à côté de la magnifique plage de sable !
La superficie totale est de 236 m². Le terrain est de 210 m². Le bâtiment est assez récent. Nichée dans le quartier enchanteur de Posedarje près de Zadar, en Croatie, cette résidence en bord de mer de 4 appartements attend des acheteurs exigeants, offrant 236 mètres carrés de surface habitable sur un terrain aux dimensions généreuses de 210 mètres carrés. Composée de quatre appartements distincts, la maison comprend un studio et deux appartements d'une chambre, complétés par un spacieux deux pièces.
Chaque demeure dispose d'un ensemble bien aménagé composé d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un espace de vie accueillant.
La résidence dégage une allure charmante avec une charmante terrasse, dotée d'un espace de vie en plein air et d'une cheminée extérieure, offrant un point de vue idéal pour s'imprégner de la vue captivante sur la mer. Entièrement équipée et stratégiquement positionnée, cette maison témoigne à la fois de la fonctionnalité et de la splendeur des paysages. Zadar, une ville avec une histoire riche remontant à 3000 ans, orne la côte nord de la Dalmatie de la mer Adriatique. Témoin de diverses époques historiques, de ses racines préhistoriques à un village illyrien, en passant par une municipalité romaine et sa réunification éventuelle avec la Croatie en 1993, Zadar est un mélange captivant d'héritage historique et de culture contemporaine. Comme le souligne à juste titre l'Office national croate du tourisme, la région de Zadar raconte l'histoire du patrimoine culturel croate, offrant un témoignage vivant de son histoire aux multiples facettes. Ref: RE-LB-20031 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.