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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1644
/ re-lb-iro1842
Reference:
ZLWS-T1644
Country:
HR
City:
Trogir
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,723 sqft
Lot size:
5,382 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
5
Ciovo is now connected by the two bridges to the mainland.
The property is perfectly positioned, it is only 9 km from the historic town of Trogir and 32 km from Split centre (regional hub).
The nearest airport is International Split Airport, located 6 km from the villa.The villa has a total brutto area of 253 m2 spread over two floors. Land plot is 500 sq.m.It consists of 3 one-bedroom and 1 four-bedroom apartments. There are 4 apartments in total.
The two-story, large apartment is located on the ground floor and on the first floor. It has 4 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, kitchen/dining room and living room.
There is another one-bedroom apartment on the ground floor.
There are two more one-bedroom apartments on the first floor.All apartments are air-conditioned and have a balcony or terrace with a wonderful view of the sea.In front of the villa there is a beautiful swimming pool with a sunbathing area, a jacuzzi and a barbecue area.The villa has its own parking lot for three cars.Official category is 4**** stars.This exceptional property represents an already established business in tourism and provides a safe investment for the future owner. Ref: RE-LB-IRO1842 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Vorteilhaftes Apartmenthaus mit Swimmingpool, nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt am Strand und mit kristallklarem Meer auf der wunderschönen Insel Čiovo (Halbinsel).
Ciovo ist nun durch die beiden Brücken mit dem Festland verbunden.
Das Anwesen ist perfekt gelegen, es ist nur 9 km von der historischen Stadt Trogir und 32 km vom Zentrum von Split (regionaler Knotenpunkt) entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 6 km von der Villa entfernte internationale Flughafen Split. Die Villa verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 253 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück ist 500 qm groß. Es besteht aus 3 Apartments mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit vier Schlafzimmern. Insgesamt gibt es 4 Wohnungen.
Die zweistöckige, große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Ein-Zimmer-Wohnung.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Apartments mit einem Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Vor der Villa befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese, Whirlpool und Grillplatz. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz für drei Autos. Die offizielle Kategorie ist 4**** Sterne. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt ein bereits etabliertes Tourismusunternehmen dar und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine sichere Investition. Ref: RE-LB-IRO1842 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Выгодный жилой дом с бассейном всего в 20 метрах от моря, рядом с пляжем и кристально чистым морем на прекрасном острове Чиово (полуостров).
Чиово теперь соединен двумя мостами с материком.
Недвижимость идеально расположена, всего в 9 км от исторического города Трогир и в 32 км от центра Сплита (регионального узла).
Ближайший аэропорт, международный аэропорт Сплита, расположен в 6 км от виллы. Вилла имеет общую площадь 253 м2 и расположена на двух этажах. Земельный участок 500 кв.м. Он состоит из 3 квартир с одной спальней и 1 квартиры с четырьмя спальнями. Всего 4 квартиры.
Двухэтажная большая квартира расположена на первом и втором этажах. Он имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, туалет, кухню/столовую и гостиную.
На первом этаже есть еще одна двухкомнатная квартира.
На первом этаже расположены еще две однокомнатные квартиры. Все апартаменты оснащены кондиционерами и имеют балкон или террасу с прекрасным видом на море. Перед виллой расположен красивый бассейн с зоной для загара, джакузи и зоной для барбекю. Вилла имеет собственную парковку на три машины. Официальная категория — 4**** звезды. Эта исключительная недвижимость представляет собой уже существующий бизнес в сфере туризма и обеспечивает надежную инвестицию для будущего владельца. Ref: RE-LB-IRO1842 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Advantageous apart-house with swimming pool only 20 meters from the sea, next to the beach and crystal clear sea on the beautiful island of Čiovo (peninsula).
Ciovo is now connected by the two bridges to the mainland.
The property is perfectly positioned, it is only 9 km from the historic town of Trogir and 32 km from Split centre (regional hub).
The nearest airport is International Split Airport, located 6 km from the villa.The villa has a total brutto area of 253 m2 spread over two floors. Land plot is 500 sq.m.It consists of 3 one-bedroom and 1 four-bedroom apartments. There are 4 apartments in total.
The two-story, large apartment is located on the ground floor and on the first floor. It has 4 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, kitchen/dining room and living room.
There is another one-bedroom apartment on the ground floor.
There are two more one-bedroom apartments on the first floor.All apartments are air-conditioned and have a balcony or terrace with a wonderful view of the sea.In front of the villa there is a beautiful swimming pool with a sunbathing area, a jacuzzi and a barbecue area.The villa has its own parking lot for three cars.Official category is 4**** stars.This exceptional property represents an already established business in tourism and provides a safe investment for the future owner. Ref: RE-LB-IRO1842 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement avantageux avec piscine à seulement 20 mètres de la mer, à côté de la plage et de la mer cristalline sur la belle île de Ciovo (péninsule).
Ciovo est désormais reliée au continent par deux ponts.
La propriété est parfaitement positionnée, elle se trouve à seulement 9 km de la ville historique de Trogir et à 32 km du centre de Split (hub régional).
L'aéroport international de Split, le plus proche, est situé à 6 km de la villa. La villa a une superficie brute totale de 253 m2 répartis sur deux étages. Le terrain est de 500 m². Il se compose de 3 appartements d'une chambre et d'un appartement de quatre chambres. Il y a 4 appartements au total.
Le grand appartement de deux étages est situé au rez-de-chaussée et au premier étage. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes, cuisine/salle à manger et salon.
Il y a un autre appartement d'une chambre au rez-de-chaussée.
Il y a deux autres appartements d'une chambre au premier étage. Tous les appartements sont climatisés et disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Devant la villa se trouve une belle piscine avec un solarium, un jacuzzi et un espace barbecue. La villa dispose de son propre parking pour trois voitures. La catégorie officielle est 4**** étoiles. Ce bien d'exception représente une activité touristique déjà établie et constitue un investissement sûr pour le futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO1842 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.