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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1782
/ re-u-28649
Reference:
ZLWS-T1782
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,456 sqft
Lot size:
8,439 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
6
Total area is 414 sq.m. Land plot is 784 sq.m.
Property was built in 2004.
In this beautiful apart-villa there are 4 apartments:
- a smaller apartment in the basement
- a comfortable apartment on the ground floor consisting of a living room, dining room with kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with an additional toilet, and a large terrace with access to the swimming pool.
- on the first floor, there are two studio apartments
-on the second floor, there is another apartment. The house comes with a garage that has space for two cars. The villa has been used for tourist purposes so far, it is categorized, and has excellent occupancy. Ref: RE-U-28649 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne Apart-Villa mit 5 Apartments mit Pool und Meerblick in der Gegend von Medulin!
Die Gesamtfläche beträgt 414 qm. Das Grundstück ist 784 qm groß.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 erbaut.
In dieser schönen Apart-Villa gibt es 4 Wohnungen:
- eine kleinere Wohnung im Untergeschoss
- eine komfortable Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und einer großen Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool.
- Im ersten Stock befinden sich zwei Studio-Apartments
-im zweiten Stock gibt es eine weitere Wohnung. Zum Haus gehört eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Die Villa wurde bisher für touristische Zwecke genutzt, ist kategorisiert und sehr gut bewohnbar. Ref: RE-U-28649 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательная апарт-вилла из 5 квартир с бассейном и видом на море в районе Медулина!
Общая площадь 414 кв.м. Земельный участок 784 кв.м.
Объект построен в 2004 году.
В этой красивой апарт-вилле есть 4 квартиры:
- небольшая квартира в подвале
- комфортабельная квартира на первом этаже, состоящая из гостиной, столовой с кухней, 2 спален, ванной комнаты с дополнительным туалетом и большой террасы с выходом к бассейну.
- на первом этаже две квартиры-студии
-На втором этаже есть еще одна квартира. К дому прилагается гараж на две машины. Вилла до сих пор использовалась в туристических целях, она классифицирована и имеет отличную заполняемость. Ref: RE-U-28649 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful apart-villa of 5 apartments with swimming pool and sea views in Medulin area!
Total area is 414 sq.m. Land plot is 784 sq.m.
Property was built in 2004.
In this beautiful apart-villa there are 4 apartments:
- a smaller apartment in the basement
- a comfortable apartment on the ground floor consisting of a living room, dining room with kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with an additional toilet, and a large terrace with access to the swimming pool.
- on the first floor, there are two studio apartments
-on the second floor, there is another apartment. The house comes with a garage that has space for two cars. The villa has been used for tourist purposes so far, it is categorized, and has excellent occupancy. Ref: RE-U-28649 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique appart-villa de 5 appartements avec piscine et vue mer dans la région de Medulin !
La superficie totale est de 414 m². Le terrain est de 784 m².
La propriété a été construite en 2004.
Dans cette belle appart-villa il y a 4 appartements :
- un appartement plus petit au sous-sol
- un appartement confortable au rez-de-chaussée composé d'un séjour, salle à manger avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC supplémentaire, et une grande terrasse avec accès à la piscine.
- au premier étage, il y a deux studios
-au deuxième étage, il y a un autre appartement. La maison est dotée d'un garage pouvant accueillir deux voitures. La villa a été utilisée à des fins touristiques jusqu'à présent, elle est classée et a une excellente occupation. Ref: RE-U-28649 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.