USD 608,637
USD 644,060
2 bd
1,023 sqft
USD 493,779
USD 493,779
USD 608,637
Villa benefits wonderful sea views!
Total area is 92 sq.m. Land plot is 300 sq.m. Situated at the end of a cul-de-sac in a tranquil area just 600 meters from the sea, this villa offers the ultimate privacy, being the last property in its row. One side of the villa is entirely enveloped by lush greenery. The ground floor of the villa comprises a spacious living room, a modern kitchen, a bathroom, a storage room, and a covered terrace.
Upstairs, there are two bedrooms, another bathroom, and a balcony. The villa is equipped with underfloor heating, air conditioning, high-quality ceramics, and SCHUCO carpentry. Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with a swimming pool, sunbathing terraces, and two parking spaces.
Additionally, as the property is included in the VAT system, buyers are exempt from paying the real estate sales tax. Ref: RE-U-29225 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool in Jadranovo, Crikvenica!
Die Villa bietet einen wundervollen Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 92 m². Die Grundstücksfläche beträgt 300 m². Diese Villa liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Als letztes Anwesen in ihrer Reihe bietet sie höchste Privatsphäre. Eine Seite der Villa ist vollständig von üppigem Grün umgeben. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und SCHUCO-Tischlereiarbeiten ausgestattet. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool, Sonnenterrassen und zwei Parkplätzen.
Da die Immobilie dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, sind Käufer zudem von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Ref: RE-U-29225 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée de luxe avec piscine à Jadranovo, Crikvenica !
La villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer !
La superficie totale est de 92 m². Le terrain est de 300 m². Située au bout d'une impasse dans un quartier tranquille à seulement 600 mètres de la mer, cette villa offre une intimité ultime, étant la dernière propriété de sa rangée. Un côté de la villa est entièrement enveloppé par une verdure luxuriante. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle de bain, un débarras et une terrasse couverte.
A l'étage, il y a deux chambres, une autre salle de bain et un balcon. La villa est équipée de chauffage au sol, de climatisation, de céramique de haute qualité et de menuiserie SCHUCO. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin magnifiquement paysagé avec une piscine, des terrasses ensoleillées et deux places de parking.
De plus, comme le bien immobilier est inclus dans le système de TVA, les acheteurs sont exonérés du paiement de la taxe sur les ventes immobilières. Ref: RE-U-29225 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная двухквартирная вилла с бассейном в Ядраново, Цриквеница!
Вилла имеет прекрасный вид на море!
Общая площадь 92 кв.м. Земельный участок 300 кв.м. Эта вилла, расположенная в конце тупика, в тихом районе, всего в 600 метрах от моря, предлагает максимальную конфиденциальность и является последней в своем ряду. Одна сторона виллы полностью утопает в пышной зелени. На первом этаже виллы расположены просторная гостиная, современная кухня, ванная комната, кладовая и крытая терраса.
На втором этаже две спальни, еще одна ванная комната и балкон. Вилла оборудована полом с подогревом, кондиционером, высококачественной керамикой и столярными изделиями SCHUCO. Снаружи дом может похвастаться красивым ландшафтным садом с бассейном, террасами для загара и двумя парковочными местами.
Кроме того, поскольку недвижимость включена в систему НДС, покупатели освобождаются от уплаты налога с продаж недвижимости. Ref: RE-U-29225 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury semi-detached villa with pool in Jadranovo, Crikvenica!
Villa benefits wonderful sea views!
Total area is 92 sq.m. Land plot is 300 sq.m. Situated at the end of a cul-de-sac in a tranquil area just 600 meters from the sea, this villa offers the ultimate privacy, being the last property in its row. One side of the villa is entirely enveloped by lush greenery. The ground floor of the villa comprises a spacious living room, a modern kitchen, a bathroom, a storage room, and a covered terrace.
Upstairs, there are two bedrooms, another bathroom, and a balcony. The villa is equipped with underfloor heating, air conditioning, high-quality ceramics, and SCHUCO carpentry. Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with a swimming pool, sunbathing terraces, and two parking spaces.
Additionally, as the property is included in the VAT system, buyers are exempt from paying the real estate sales tax. Ref: RE-U-29225 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.