USD 610,347
USD 613,576
2 bd
990 sqft
USD 610,347
USD 602,812
3 r
843 sqft
USD 610,347
Sea view from the ground floor! Total area is 95 sq.m. Land plot is 250 sq.m. The semi-detached villa is situated at the quiet end of a dead-end street, just 600 meters from the sea. Being the last property in its row, it offers guaranteed peace and tranquility. Additionally, one side of the villa is entirely bordered by lush greenery. The ground floor of the villa features a spacious living room, a modern kitchen, a bathroom, a storage room, and a covered terrace. Upstairs, there are two bedrooms, another bathroom, and a balcony. The villa is well-equipped with underfloor heating, air conditioning, high-quality ceramics, and SCHUCO carpentry. Outside, the property boasts a landscaped garden with a swimming pool, sunbathing terraces, and two parking spaces. Furthermore, as the property is part of the VAT system, buyers are exempt from paying the real estate sales tax. Ref: RE-U-29224 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Jadranovo, Crikvenica!
Meerblick vom Erdgeschoss! Die Gesamtfläche beträgt 95 m². Die Grundstücksfläche beträgt 250 m². Die Doppelhaushälfte liegt am ruhigen Ende einer Sackgasse, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Als letztes Anwesen in der Reihe bietet sie garantierte Ruhe und Frieden. Darüber hinaus ist eine Seite der Villa vollständig von üppigem Grün umgeben. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon. Die Villa ist gut ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und SCHUCO-Tischlerei. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen angelegten Garten mit Swimmingpool, Sonnenterrassen und zwei Parkplätzen. Da die Immobilie dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, sind Käufer zudem von der Zahlung der Grundumsatzsteuer befreit. Ref: RE-U-29224 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée de luxe avec piscine à Jadranovo, Crikvenica !
Vue mer depuis le rez-de-chaussée ! La superficie totale est de 95 m². Le terrain est de 250 m². La villa jumelée est située au calme d'une impasse, à seulement 600 mètres de la mer. Étant la dernière propriété de sa rangée, elle offre une paix et une tranquillité garanties. De plus, un côté de la villa est entièrement bordé d’une verdure luxuriante. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle de bain, un débarras et une terrasse couverte. A l'étage, il y a deux chambres, une autre salle de bain et un balcon. La villa est bien équipée avec chauffage au sol, climatisation, céramique de haute qualité et menuiserie SCHUCO. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, terrasses ensoleillées et deux places de parking. De plus, le bien étant soumis au système de TVA, les acheteurs sont exonérés du paiement de la taxe sur les ventes immobilières. Ref: RE-U-29224 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная двухквартирная вилла с бассейном в Ядраново, Цриквеница!
Вид на море с первого этажа! Общая площадь 95 кв.м. Земельный участок 250 кв.м. Двухквартирная вилла расположена в тихом конце тупиковой улицы, всего в 600 метрах от моря. Будучи последним объектом в своем ряду, он предлагает гарантированный мир и спокойствие. Кроме того, одна сторона виллы полностью утопает в пышной зелени. На первом этаже виллы расположены просторная гостиная, современная кухня, ванная комната, кладовая и крытая терраса. На втором этаже две спальни, еще одна ванная комната и балкон. Вилла хорошо оборудована полом с подогревом, кондиционером, высококачественной керамикой и столярными изделиями SCHUCO. Снаружи на территории имеется ландшафтный сад с бассейном, террасами для загара и двумя парковочными местами. Кроме того, поскольку недвижимость является частью системы НДС, покупатели освобождаются от уплаты налога с продаж недвижимости. Ref: RE-U-29224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury semi-detached villa with swimming pool in Jadranovo, Crikvenica!
Sea view from the ground floor! Total area is 95 sq.m. Land plot is 250 sq.m. The semi-detached villa is situated at the quiet end of a dead-end street, just 600 meters from the sea. Being the last property in its row, it offers guaranteed peace and tranquility. Additionally, one side of the villa is entirely bordered by lush greenery. The ground floor of the villa features a spacious living room, a modern kitchen, a bathroom, a storage room, and a covered terrace. Upstairs, there are two bedrooms, another bathroom, and a balcony. The villa is well-equipped with underfloor heating, air conditioning, high-quality ceramics, and SCHUCO carpentry. Outside, the property boasts a landscaped garden with a swimming pool, sunbathing terraces, and two parking spaces. Furthermore, as the property is part of the VAT system, buyers are exempt from paying the real estate sales tax. Ref: RE-U-29224 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.