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Business opportunity (For sale)
38 bd
38 ba
Reference:
ZLWS-T24
/ re-lb841
Reference:
ZLWS-T24
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Bedrooms:
38
Bathrooms:
38
Current price of 4 mln is discussible. The hotel has 38 rooms -
- 15 double rooms with balconies of 25 m2
- 8 double rooms without balconies of 25 m2
- 12 single rooms of 17 m2
- 3 family suits of 33 m2
It can accomodate 64 people in total.
All rooms are equipped with AC, modern furniture, SAT TV, WIFI. Most of rooms have wonderful sea view!There is a pier in front of hotel. Private hotel beach is 100 meters away. Other features: - conference hall for 70 people with all the equipment for seminars and presentations
- restaurant for 90 places indoor and 150 places outdoor
- bar
- reception
- wellness centre with sauna Right time to invest in Croatia!
Touristic insdustry is rapidly growing having generated 9 mln euro in 2016 and expecting even highly yields in 2017. 18% of Croatian GDP are within tourism. In this connection it is an area of priority development for Croatian government which has initiated programm of all-year-round Croatian hotels occupancy, general modernization and upgrade of hotels all over the country. In 2015 year croatia demonstrated 12 mln overnights, in 2016 - already 16 mln overnights per year, by 2020 it is planned to achieve the figure of 24 mln overnights.
Croatia is becoming 4- and 5-star destination with leading hotel management companies present at the market and expanding the presence: Kempinsky, Hilton, Radisson, Iberostar, le Meridien and many others are targeting Croatian hotel market as one of the most attractive in Europe.
Croatia had been included into TOP-1O ranking of touristic destinations of Europe and of the World many times. Croatian island of Hvar has been called one of TOP-10 most beautiful islands of the world. Same TOP-awards touristic nominations are regularly given to cities of Dubrovnik, Split, Trogir, Zadar, Sibenik, Porec, Rovinj and Opatija. Due to close vicinity to Austria, Germany, Switzerland, Slovenia - Croatia is attracting more and more tourists from these countries. Touristic flow from Poland, Czech Republic, Italy, UK, USA, Denmark, Norway, Sweden is also rising. Europe is becoming more united and Croatian sea is becoming closer to citizens of Netherlands, Belgium, Finland.
Several years ago Croatia became EU-member state. European Parliament has also approved it's accession to Schengen zone which will stimulate further growth of tourism in Croatia.
There are still many areas on mainland and on the islands with no hotels or old hotels to be modernized and upgraded. About 200-300 high class hotels are yet planned to be built to make Croatia 5-star destination booming in the next decade. Update of 04/04/2017 Ref: RE-LB841 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less First Line 4-Sterne-Hotel zum Verkauf direkt am Meer!
Aktueller Preis von 4 Mio. ist diskutierbar. Das Hotel verfügt über 38 Zimmer -
- 15 Doppelzimmer mit Balkon von 25 m2
- 8 Doppelzimmer ohne Balkon von 25 m2
- 12 Einzelzimmer von 17 m2
- 3 Familienanzüge von 33 m2
Es bietet Platz für insgesamt 64 Personen.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, modernen Möbeln, SAT-TV und WIFI ausgestattet. Die meisten Zimmer haben einen wunderschönen Meerblick! Vor dem Hotel befindet sich ein Pier. Der private Hotelstrand ist 100 Meter entfernt. Andere Eigenschaften: - Konferenzsaal für 70 Personen mit sämtlicher Ausstattung für Seminare und Präsentationen
- Restaurant für 90 Plätze drinnen und 150 Plätze draußen
- Bar
- Empfang
- Wellnesscenter mit Sauna Der richtige Zeitpunkt, um in Kroatien zu investieren!
Die Tourismusbranche wächst rasant, da sie 2016 9 Millionen Euro erwirtschaftet und 2017 sogar hohe Erträge erwartet. 18% des kroatischen BIP entfallen auf den Tourismus. In diesem Zusammenhang hat die kroatische Regierung vorrangig das Programm zur ganzjährigen Hotelbelegung, allgemeinen Modernisierung und Modernisierung von Hotels im ganzen Land auf den Weg gebracht. Im Jahr 2015 wurden in Kroatien 12 Mio. Übernachtungen verzeichnet, im Jahr 2016 bereits 16 Mio. Übernachtungen pro Jahr, bis 2020 sollen es 24 Mio. Übernachtungen sein.
Kroatien entwickelt sich zu einem 4- und 5-Sterne-Reiseziel mit führenden Hotelmanagementunternehmen auf dem Markt und erweitert seine Präsenz: Kempinsky, Hilton, Radisson, Iberostar, le Meridien und viele andere haben den kroatischen Hotelmarkt als einen der attraktivsten in Europa ins Visier genommen .
Kroatien wurde bereits mehrmals in das TOP-1O-Ranking der touristischen Destinationen in Europa und der Welt aufgenommen. Die kroatische Insel Hvar wurde als eine der 10 schönsten Inseln der Welt bezeichnet. Die Städte Dubrovnik, Split, Trogir, Zadar, Sibenik, Porec, Rovinj und Opatija erhalten regelmäßig die gleichen touristischen Nominierungen. Aufgrund der Nähe zu Österreich, Deutschland, der Schweiz und Slowenien zieht Kroatien immer mehr Touristen aus diesen Ländern an. Auch die Touristenströme aus Polen, der Tschechischen Republik, Italien, Großbritannien, den USA, Dänemark, Norwegen und Schweden nehmen zu. Europa wird vereint und das kroatische Meer rückt näher an die Bürger der Niederlande, Belgiens und Finnlands.
Kroatien wurde vor einigen Jahren EU-Mitglied. Das Europäische Parlament hat auch den Beitritt zur Schengen-Zone gebilligt, was das weitere Wachstum des Tourismus in Kroatien ankurbeln wird.
Es gibt immer noch viele Gebiete auf dem Festland und auf den Inseln, in denen keine Hotels oder alten Hotels modernisiert und aufgewertet werden müssen. Es ist geplant, etwa 200-300 erstklassige Hotels zu bauen, damit das 5-Sterne-Reiseziel Kroatien im nächsten Jahrzehnt boomt. Aktualisierung vom 04.04.2017 Ref: RE-LB841 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Функционирующий отель в районе Задара на первой линии моря прямо на набережной. Официальная категория- 4 звезды.
Текущая цена 4 млн. евро, но стоит серьезно торговаться, цена может быть ниже.В отеле всего 38 единиц размещения:
- 15 двухместных номеров с балконами
- 8 двухместных номеров без балконов
- 12 одноместных номеров
- 3 сьюта
Возможно размещение 64 человек.Все номера оборудованы кондиционерами, современной мебелью, спутниковым телевидением, имеют Интернет. Большинство номеров обращено к морю.
Частный пляж в 100 метрах от отеля.Инфраструктура отеля:
- конференс-зал на 70 человек со всем необходимым оборудованием для выставок, семинаров, презентаций
- ресторан на 90 мест внутри + 150 мест на террасе
- бар
- ресепшн
- веллнес-центр с саунойИмеется собственный пляж и пляжный бар.
Рядом имеется несколько земельных участков под строительство спортивного центра.Обновление данных от 04.04.2017
Ref: RE-LB841 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. FIRST LINE 4-star hotel for sale directly by the sea!
Current price of 4 mln is discussible. The hotel has 38 rooms -
- 15 double rooms with balconies of 25 m2
- 8 double rooms without balconies of 25 m2
- 12 single rooms of 17 m2
- 3 family suits of 33 m2
It can accomodate 64 people in total.
All rooms are equipped with AC, modern furniture, SAT TV, WIFI. Most of rooms have wonderful sea view!There is a pier in front of hotel. Private hotel beach is 100 meters away. Other features: - conference hall for 70 people with all the equipment for seminars and presentations
- restaurant for 90 places indoor and 150 places outdoor
- bar
- reception
- wellness centre with sauna Right time to invest in Croatia!
Touristic insdustry is rapidly growing having generated 9 mln euro in 2016 and expecting even highly yields in 2017. 18% of Croatian GDP are within tourism. In this connection it is an area of priority development for Croatian government which has initiated programm of all-year-round Croatian hotels occupancy, general modernization and upgrade of hotels all over the country. In 2015 year croatia demonstrated 12 mln overnights, in 2016 - already 16 mln overnights per year, by 2020 it is planned to achieve the figure of 24 mln overnights.
Croatia is becoming 4- and 5-star destination with leading hotel management companies present at the market and expanding the presence: Kempinsky, Hilton, Radisson, Iberostar, le Meridien and many others are targeting Croatian hotel market as one of the most attractive in Europe.
Croatia had been included into TOP-1O ranking of touristic destinations of Europe and of the World many times. Croatian island of Hvar has been called one of TOP-10 most beautiful islands of the world. Same TOP-awards touristic nominations are regularly given to cities of Dubrovnik, Split, Trogir, Zadar, Sibenik, Porec, Rovinj and Opatija. Due to close vicinity to Austria, Germany, Switzerland, Slovenia - Croatia is attracting more and more tourists from these countries. Touristic flow from Poland, Czech Republic, Italy, UK, USA, Denmark, Norway, Sweden is also rising. Europe is becoming more united and Croatian sea is becoming closer to citizens of Netherlands, Belgium, Finland.
Several years ago Croatia became EU-member state. European Parliament has also approved it's accession to Schengen zone which will stimulate further growth of tourism in Croatia.
There are still many areas on mainland and on the islands with no hotels or old hotels to be modernized and upgraded. About 200-300 high class hotels are yet planned to be built to make Croatia 5-star destination booming in the next decade. Update of 04/04/2017 Ref: RE-LB841 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel 4 étoiles PREMIÈRE LIGNE à vendre directement au bord de la mer!
Le prix actuel de 4 millions est discutable. L'hôtel dispose de 38 chambres -
- 15 chambres doubles avec balcons de 25 m2
- 8 chambres doubles sans balcons de 25 m2
- 12 chambres individuelles de 17 m2
- 3 suites familiales de 33 m2
Il peut accueillir 64 personnes au total.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation, mobilier moderne, TV SAT, WIFI. La plupart des chambres ont une vue magnifique sur la mer ! Il y a une jetée devant l'hôtel. La plage privée de l'hôtel est à 100 mètres. Autres caractéristiques: - salle de conférence pour 70 personnes avec tout l'équipement pour séminaires et présentations
- restaurant de 90 couverts en intérieur et 150 couverts en extérieur
- bar
- ACCUEIL
- centre de bien-être avec sauna Le bon moment pour investir en Croatie !
L'industrie touristique connaît une croissance rapide, ayant généré 9 millions d'euros en 2016 et s'attendant même à des rendements élevés en 2017. 18% du PIB croate sont dans le tourisme. À cet égard, il s'agit d'un domaine de développement prioritaire pour le gouvernement croate qui a lancé un programme d'occupation des hôtels croates toute l'année, de modernisation générale et de mise à niveau des hôtels dans tout le pays. En 2015, la croatie a enregistré 12 millions de nuitées, en 2016 - déjà 16 millions de nuitées par an, d'ici 2020, il est prévu d'atteindre le chiffre de 24 millions de nuitées.
La Croatie devient une destination 4 et 5 étoiles avec des sociétés de gestion hôtelière de premier plan présentes sur le marché et élargissant leur présence : Kempinsky, Hilton, Radisson, Iberostar, le Méridien et bien d'autres ciblent le marché hôtelier croate comme l'un des plus attractifs d'Europe. .
La Croatie a été incluse à plusieurs reprises dans le classement TOP-1O des destinations touristiques d'Europe et du monde. L'île croate de Hvar a été appelée l'une des 10 plus belles îles du monde. Les mêmes nominations touristiques aux TOP-awards sont régulièrement attribuées aux villes de Dubrovnik, Split, Trogir, Zadar, Sibenik, Porec, Rovinj et Opatija. En raison de la proximité de l'Autriche, de l'Allemagne, de la Suisse, de la Slovénie, la Croatie attire de plus en plus de touristes de ces pays. Le flux touristique en provenance de Pologne, de République tchèque, d'Italie, du Royaume-Uni, des États-Unis, du Danemark, de Norvège et de Suède est également en hausse. L'Europe devient plus unie et la mer croate se rapproche des citoyens des Pays-Bas, de la Belgique et de la Finlande.
Il y a plusieurs années, la Croatie est devenue un État membre de l'UE. Le Parlement européen a également approuvé son adhésion à la zone Schengen, ce qui stimulera la croissance du tourisme en Croatie.
Il existe encore de nombreuses zones sur le continent et sur les îles sans hôtels ou anciens hôtels à moderniser et à moderniser. Environ 200 à 300 hôtels haut de gamme doivent encore être construits pour faire de la Croatie une destination 5 étoiles en plein essor au cours de la prochaine décennie. Mise à jour du 04/04/2017 Ref: RE-LB841 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.