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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T25
/ re-lb847-u14061
Reference:
ZLWS-T25
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
16,458 sqft
Lot size:
18,858 sqft
Bedrooms:
31
Bathrooms:
31
Recent construction!
Official category - 3 stars. Location right by the beach! Hotel infrastructure: - restaurant with perfect kitchen
- conference hall for 60-70 places
- large wellness and spa-centre of 60 m2
- parking lot for 36 cars There are 31 accomodation unit over 3 levels. Total surface of the building is 1529 m2.
The apartments are of the following categories:
- 9 apartments with sea view of 23 m2
- 6 apartments with sea view of 30-35 m2
- 3 apartments with sea view of 50 m2
- 1 minor sea view apartments On the opposite side of the building there are 12 accomodation units:
- 8 apartments with no sea view of 30-35 m2
- 2 apartments without sea view of 45 m2
- 2 apartments for personnel 15-20 m2Worth visiting! All the apartments are equipped by air-conditioners. They are equipped kitchen.Within 30 meters from the hotel there is a large sport centre which is rented by the hotel. Ideal location for potential carehome, retirement home, sports training base. NOTE: there is a new project for this property extention (61 rooms). Hotel was rented since 2022 and sale was suspended till the end of rental Agreement. Ref: RE-LB847-U14061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Aparthotel am Wasser in einer sehr malerischen und isolierten Lage in der Gegend von Zadar!
Neuer Bau!
Offizielle Kategorie - 3 Sterne. Lage direkt am Strand! Hotelinfrastruktur: - Restaurant mit perfekter Küche
- Konferenzsaal für 60-70 Plätze
- großes Wellness- und Spa-Center von 60 m2
- Parkplatz für 36 Autos Es gibt 31 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1529 m2.
Die Wohnungen gehören zu den folgenden Kategorien:
- 9 Wohnungen mit Meerblick von 23 m2
- 6 Wohnungen mit Meerblick von 30-35 m2
- 3 Wohnungen mit Meerblick von 50 m2
- 1 kleineres Apartment mit Meerblick Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden sich 12 Wohneinheiten:
- 8 Wohnungen ohne Meerblick von 30-35 m2
- 2 Wohnungen ohne Meerblick von 45 m2
- 2 Wohnungen für Personal 15-20 m2 Einen Besuch wert! Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Sie verfügen über eine ausgestattete Küche. Im Umkreis von 30 Metern vom Hotel befindet sich ein großes Sportzentrum, das vom Hotel gemietet wird. Idealer Standort für ein potenzielles Pflegeheim, Altersheim oder Sporttrainingszentrum. HINWEIS: Für diese Grundstückserweiterung (61 Zimmer) gibt es ein neues Projekt. Das Hotel ist seit 2022 vermietet und der Verkauf wurde bis zum Ende des Mietvertrags ausgesetzt. Ref: RE-LB847-U14061 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-отель на набережной в очень живописном и изолированном месте в районе Задара!
Недавнее строительство!
Официальная категория – 3 звезды. Расположение прямо на пляже! Инфраструктура отеля: - ресторан с прекрасной кухней
- конференц-зал на 60-70 мест
- большой оздоровительный и спа-центр площадью 60 м2
- парковка на 36 машиномест Имеется 31 номер на 3 уровнях. Общая площадь здания составляет 1529 м2.
Квартиры относятся к следующим категориям:
- 9 квартир с видом на море площадью 23 м2
- 6 квартир с видом на море площадью 30-35 м²
- 3 квартиры с видом на море площадью 50 м2
- 1 небольшая квартира с видом на море На противоположной стороне здания расположены 12 жилых единиц:
- 8 квартир без вида на море площадью 30-35 м²
- 2 квартиры без вида на море площадью 45 м2
- 2 квартиры для персонала 15-20 м2 Стоит посетить! Все квартиры оборудованы кондиционерами. Они оборудованы кухней. В 30 метрах от отеля находится большой спортивный центр, который арендуется отелем. Идеальное место для потенциального дома престарелых, дома престарелых, базы спортивных тренировок. ПРИМЕЧАНИЕ: для этой пристройки (61 номер) существует новый проект. Отель сдавался в аренду с 2022 года и продажа была приостановлена до окончания договора аренды. Ref: RE-LB847-U14061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Waterfront apart-hotel of a very pictiresque and isolated location in Zadar area!
Recent construction!
Official category - 3 stars. Location right by the beach! Hotel infrastructure: - restaurant with perfect kitchen
- conference hall for 60-70 places
- large wellness and spa-centre of 60 m2
- parking lot for 36 cars There are 31 accomodation unit over 3 levels. Total surface of the building is 1529 m2.
The apartments are of the following categories:
- 9 apartments with sea view of 23 m2
- 6 apartments with sea view of 30-35 m2
- 3 apartments with sea view of 50 m2
- 1 minor sea view apartments On the opposite side of the building there are 12 accomodation units:
- 8 apartments with no sea view of 30-35 m2
- 2 apartments without sea view of 45 m2
- 2 apartments for personnel 15-20 m2Worth visiting! All the apartments are equipped by air-conditioners. They are equipped kitchen.Within 30 meters from the hotel there is a large sport centre which is rented by the hotel. Ideal location for potential carehome, retirement home, sports training base. NOTE: there is a new project for this property extention (61 rooms). Hotel was rented since 2022 and sale was suspended till the end of rental Agreement. Ref: RE-LB847-U14061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appart-hôtel en bord de mer dans un endroit très pittoresque et isolé dans la région de Zadar !
Construction récente!
Catégorie officielle - 3 étoiles. Emplacement juste à côté de la plage ! Infrastructures hôtelières : - restaurant avec une cuisine parfaite
- salle de conférence pour 60-70 places
- grand centre de bien-être et spa de 60 m2
- parking pour 36 voitures Il y a 31 logements répartis sur 3 niveaux. La surface totale du bâtiment est de 1529 m2.
Les appartements sont des catégories suivantes :
- 9 appartements avec vue mer de 23 m2
- 6 appartements avec vue mer de 30-35 m2
- 3 appartements avec vue mer de 50 m2
- 1 appartement avec vue mineure sur la mer De l'autre côté du bâtiment se trouvent 12 logements :
- 8 appartements sans vue mer de 30-35 m2
- 2 appartements sans vue mer de 45 m2
- 2 appartements pour le personnel 15-20 m2 Qui vaut la peine d'être visité! Tous les appartements sont équipés de climatiseurs. Ils sont équipés de cuisine. À moins de 30 mètres de l'hôtel se trouve un grand centre sportif loué par l'hôtel. Emplacement idéal pour potentiel maison de retraite, maison de retraite, base d'entraînement sportif. ATTENTION : il y a un nouveau projet pour cette extension de propriété (61 pièces). L'hôtel est loué depuis 2022 et la vente a été suspendue jusqu'à la fin du contrat de location. Ref: RE-LB847-U14061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.