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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T267
/ re-u-10212
Reference:
ZLWS-T267
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
7,944 sqft
Lot size:
4,715 sqft
Bedrooms:
26
Bathrooms:
13
Nature Park Kamenjak starts just a few hundred meters from the property!
Total area is 738 sq.m.
Land plot is 438 sq.m.
The house consists of 13 two-bedroom apartments, a space used as a reception-lounge area, and a basement for technical purposes.
The apartments have a living room with kitchen and dining area, bathroom and two bedrooms and a terrace from which each apartment offers a beautiful sea view.
In the yard, each apartment has its own parking space. Good position due to the proximity of the beach, sports facilities, nature park Rt. Kamenjak.
Great property for investment, well-established tourist business ! Ref: RE-U-10212 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Tolles Mini-Hotel oder Pansion zum Verkauf in Premantura mit herrlichem Meerblick von jeder Wohnung aus!
Der Naturpark Kamenjak beginnt nur wenige hundert Meter von der Unterkunft entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 738 qm.
Grundstück ist 438 qm groß.
Das Haus besteht aus 13 Zweizimmerwohnungen, einem als Empfangs-Lounge-Bereich genutzten Raum und einem Keller für technische Zwecke.
Die Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und zwei Schlafzimmer sowie eine Terrasse, von der jede Wohnung einen schönen Meerblick bietet.
Im Hof hat jede Wohnung einen eigenen Parkplatz. Gute Lage aufgrund der Nähe zum Strand, Sportanlagen, Naturpark Rt. Kamenjak.
Tolles Objekt für Investitionen, etabliertes Tourismusunternehmen! Ref: RE-U-10212 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отличный мини-отель или пансион на продажу в Премантуре с прекрасным видом на море из каждой квартиры!
Природный парк Каменяк начинается всего в нескольких сотнях метров от отеля!
Общая площадь 738 кв.м.
Земельный участок 438 кв.м.
Дом состоит из 13 квартир с двумя спальнями, помещения под гостиную и подвала технического назначения.
В апартаментах есть гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната, две спальни и терраса, с которой из каждой квартиры открывается прекрасный вид на море.
Во дворе каждой квартиры есть свое парковочное место. Хорошее расположение из-за близости пляжа, спортивных сооружений, природного парка Rt. Каменяк.
Отличная недвижимость для инвестиций, налаженный туристический бизнес! Ref: RE-U-10212 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great mini-hotel or pansion for sale in Premantura with great sea views from every apartment!
Nature Park Kamenjak starts just a few hundred meters from the property!
Total area is 738 sq.m.
Land plot is 438 sq.m.
The house consists of 13 two-bedroom apartments, a space used as a reception-lounge area, and a basement for technical purposes.
The apartments have a living room with kitchen and dining area, bathroom and two bedrooms and a terrace from which each apartment offers a beautiful sea view.
In the yard, each apartment has its own parking space. Good position due to the proximity of the beach, sports facilities, nature park Rt. Kamenjak.
Great property for investment, well-established tourist business ! Ref: RE-U-10212 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Grand mini-hôtel ou pension à vendre à Premantura avec de superbes vues sur la mer depuis chaque appartement !
Le parc naturel Kamenjak commence à quelques centaines de mètres de la propriété !
La superficie totale est de 738 m².
Le terrain est de 438 m².
La maison se compose de 13 appartements de deux chambres, d'un espace à usage de salon-réception et d'un sous-sol à usage technique.
Les appartements disposent d'un séjour avec cuisine et coin repas, d'une salle de bain et de deux chambres ainsi que d'une terrasse d'où chaque appartement offre une belle vue mer.
Dans la cour, chaque appartement dispose de sa propre place de parking. Bonne position en raison de la proximité de la plage, des installations sportives, du parc naturel Rt. Kamenjak.
Grande propriété pour investissement, entreprise touristique bien établie ! Ref: RE-U-10212 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.