USD 858,747
4 bd
4,306 sqft
Total area: 335,56 m2 brutto + 46,30 m2 garage (total: 381,86 m2)
Luxurious and modern villa consists of two separate apartments:
Apartment 1, 210 m2: duplex apartment is located on the ground floor and first floor, separated from the second apartment, and consists of an entrance hall, bathroom, separate spacious kitchen with dining area and access to a covered terrace (fully equipped kitchen, MDF, stone worktop, high quality appliances, Villeroy & Boch dishes ...), living room with beautiful fireplace and exit to the terrace and pool with sun deck, from the living room stairs lead to the first floor. Upstairs are two large spacious rooms and a children's room, two terraces with open sea views, a separate walk-in closet and a bathroom. -
Apartment 2, 105 m2: one-storey apartment on the second floor of the villa with separate access by stairs from the main entrance on the ground floor. The apartment consists of an entrance hall, bathroom, two spacious bedrooms, two terraces with beautiful sea views, open space living room connected to the dining room and a fully equipped custom kitchen with high quality appliances and appliances ..The villa is completely fenced and sheltered from view, as well as a garage for two cars with additional space for things (bicycles, motorbikes, beach equipment ...), additional outdoor parking space inside the fenced yard. - heat pump, air-conditioned rooms, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, glass fences, Gealan PVC joinery ... The villa is built, designed and equipped as per the highest standards, and the view that stretches from each floor to the sea and Kvarner, leaves you breathless! Ref: RE-AB-V-205-TIM Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxus-Glamour-Villa mit raffiniertem Design in Klenovica an der Crikvenica-Riviera mit fantastischem Meerblick!
Gesamtfläche: 335,56 m2 brutto + 46,30 m2 Garage (gesamt: 381,86 m2) Luxuriöse und moderne Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen:
Wohnung 1, 210 m2: Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock, getrennt von der zweiten Wohnung, und besteht aus einem Vorraum, Bad, separater geräumiger Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse (voll ausgestattete Küche, MDF, Steinarbeitsplatte, hochwertige Geräte, Villeroy & Boch Geschirr ...), Wohnzimmer mit schönem Kamin und Ausgang zur Terrasse und Pool mit Sonnendeck, vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich zwei große geräumige Zimmer und ein Kinderzimmer, zwei Terrassen mit offenem Meerblick, ein separater begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer. -
Wohnung 2, 105 m2: ebenerdige Wohnung im zweiten Stock der Villa mit separatem Zugang über eine Treppe vom Haupteingang im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick, einem offenen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, und einer voll ausgestatteten, maßgeschneiderten Küche mit hochwertigen Geräten und Geräten. Die Villa ist komplett eingezäunt und einsehbar, sowie eine Garage für zwei Autos mit zusätzlichem Platz für Dinge (Fahrräder, Motorräder, Strandausrüstung ...), zusätzlicher Außenparkplatz im eingezäunten Hof. - Wärmepumpe, klimatisierte Räume, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, Glaszäune, Gealan PVC-Tischlerei ... Die Villa ist nach den höchsten Standards gebaut, gestaltet und ausgestattet, und die Aussicht erstreckt sich von jeder Etage bis das Meer und Kvarner, lässt Sie atemlos! Ref: RE-AB-V-205-TIM Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная гламурная вилла с изысканным дизайном в Кленовице на Ривьере Цриквеница с фантастическим видом на море!
Общая площадь: 335,56 м2 brutto + 46,30 м2 гараж (общая: 381,86 м2) Роскошная и современная вилла состоит из двух отдельных квартир:
Квартира 1, 210 м2: двухуровневая квартира расположена на первом и втором этажах, отделена от второй квартиры, и состоит из прихожей, ванной комнаты, отдельной просторной кухни с обеденной зоной и выхода на крытую террасу (полностью оборудованная кухня, МДФ, каменная столешница, высококачественная техника, посуда Villeroy & Boch ...), гостиная с красивым камином и выходом на террасу и к бассейну с солнечной террасой, из гостиной лестница ведет на второй этаж. На втором этаже две большие просторные комнаты и детская, две террасы с видом на море, отдельная гардеробная и санузел. -
Квартира 2, 105 м2: одноэтажная квартира на втором этаже виллы с отдельным доступом по лестнице от главного входа на первом этаже. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, двух просторных спален, двух террас с прекрасным видом на море, гостиной открытой планировки, соединенной со столовой, и полностью оборудованной кухни с высококачественной техникой и техникой. Вилла полностью огорожена и защищена от вида, а также гараж на две машины с дополнительным местом для вещей (велосипеды, мотоциклы, пляжный инвентарь ...), дополнительная открытая парковка внутри огороженного двора. - тепловой насос, комнаты с кондиционированием воздуха, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, стеклянные заборы, оконные рамы Gealan PVC ... Вилла построена, спроектирована и оборудована в соответствии с высочайшими стандартами, а вид с каждого этажа до море и Кварнер, затаив дыхание! Ref: RE-AB-V-205-TIM При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury glamour villa of refined design in Klenovica on Crikvenica riviera with fantastic sea views!
Total area: 335,56 m2 brutto + 46,30 m2 garage (total: 381,86 m2)
Luxurious and modern villa consists of two separate apartments:
Apartment 1, 210 m2: duplex apartment is located on the ground floor and first floor, separated from the second apartment, and consists of an entrance hall, bathroom, separate spacious kitchen with dining area and access to a covered terrace (fully equipped kitchen, MDF, stone worktop, high quality appliances, Villeroy & Boch dishes ...), living room with beautiful fireplace and exit to the terrace and pool with sun deck, from the living room stairs lead to the first floor. Upstairs are two large spacious rooms and a children's room, two terraces with open sea views, a separate walk-in closet and a bathroom. -
Apartment 2, 105 m2: one-storey apartment on the second floor of the villa with separate access by stairs from the main entrance on the ground floor. The apartment consists of an entrance hall, bathroom, two spacious bedrooms, two terraces with beautiful sea views, open space living room connected to the dining room and a fully equipped custom kitchen with high quality appliances and appliances ..The villa is completely fenced and sheltered from view, as well as a garage for two cars with additional space for things (bicycles, motorbikes, beach equipment ...), additional outdoor parking space inside the fenced yard. - heat pump, air-conditioned rooms, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, glass fences, Gealan PVC joinery ... The villa is built, designed and equipped as per the highest standards, and the view that stretches from each floor to the sea and Kvarner, leaves you breathless! Ref: RE-AB-V-205-TIM Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa glamour de luxe au design raffiné à Klenovica sur la riviera de Crikvenica avec une vue fantastique sur la mer!
Superficie totale : 335,56 m2 brut + 46,30 m2 garage (total : 381,86 m2) Villa luxueuse et moderne composée de deux appartements séparés :
Appartement 1, 210 m2 : appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, séparé du deuxième appartement, et se compose d'un hall d'entrée, salle de bains, cuisine spacieuse séparée avec coin repas et accès à une terrasse couverte (cuisine entièrement équipée, MDF, plan de travail en pierre, électroménager haut de gamme, vaisselle Villeroy & Boch...), séjour avec belle cheminée et sortie sur la terrasse et la piscine avec solarium, du séjour un escalier mène au premier étage. A l'étage se trouvent deux grandes chambres spacieuses et une chambre d'enfant, deux terrasses avec vue dégagée sur la mer, un dressing séparé et une salle de bain. -
Appartement 2, 105 m2 : appartement de plain-pied au deuxième étage de la villa avec accès séparé par escalier depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres spacieuses, de deux terrasses avec de belles vues sur la mer, d'un salon à aire ouverte relié à la salle à manger et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. La villa est entièrement clôturée et à l'abri des regards, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec un espace supplémentaire pour les choses (vélos, motos, matériel de plage...), place de parking extérieure supplémentaire à l'intérieur de la cour clôturée. - pompe à chaleur, chambres climatisées, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, clôtures vitrées, menuiseries PVC Gealan... La villa est construite, conçue et équipée selon les normes les plus élevées, et la vue qui s'étend de chaque étage jusqu'à la mer et le Kvarner, vous coupe le souffle ! Ref: RE-AB-V-205-TIM Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.