USD 924,461
5 bd
4,112 sqft
Total area of the villa is cca. 400 sq.m.Villa offer the following spaces:
Covered garage for 2 cars, laundry room + storage.
Amazing patio with covered summer kitchen fully equipped , BBQ and dining.
Ground floor interior: spacious salon and fireplace, dining place and open kitchen , separate TV space, 3 bedrooms and 1 bathroom, 1 guest toilette.
Upper floor: 1 spacious bedroom sitting place, 1 shower room with WC, big terrace with view on old village roofs.NOTE: There is a possibility to buy a neighbouring larger villa of 600 sq.m. on a land plot of 1500 sq.m. as well, for extra 1 750 000 eur and obtain a gorgeous estate on 3000 sqm. of land. Ref: RE-AB-AGAB2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne Villa auf 1500 qm. Land in der Gegend von Crikvenica, ca. 4 km vom Meer entfernt, inmitten der unberührten Natur der Kvarner-Bucht.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 400 qm Die Villa bietet folgende Räume:
Überdachte Garage für 2 Autos, Waschküche + Abstellraum.
Erstaunliche Terrasse mit überdachter, komplett ausgestatteter Sommerküche, Grill und Essbereich.
Innenraum im Erdgeschoss: geräumiger Salon und Kamin, Essbereich und offene Küche, separater Fernsehraum, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette.
Obergeschoss: 1 geräumiges Schlafzimmer mit Sitzecke, 1 Duschbad mit WC, große Terrasse mit Blick auf die Dächer des alten Dorfes. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, eine benachbarte größere Villa von 600 m² zu kaufen. auf einem Grundstück von 1500 qm. Für einen Aufpreis von 1.750.000 Euro erhalten Sie außerdem ein wunderschönes Anwesen auf 3.000 m². vom Land. Ref: RE-AB-AGAB2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательная вилла площадью 1500 кв.м. земли в районе Цриквеницы, ок. В 4 км от моря, среди девственной природы Кварнера.
Общая площадь виллы составляет ок. 400 кв.м. Вилла предлагает следующие помещения:
Крытый гараж на 2 машины, прачечная + кладовая.
Удивительный внутренний дворик с крытой летней кухней, полностью оборудованной, барбекю и столовой.
Интерьер первого этажа: просторный салон с камином, обеденная зона и открытая кухня, отдельная зона для просмотра телевизора, 3 спальни и 1 ванная комната, 1 гостевой туалет.
Верхний этаж: 1 просторная спальня, 1 душевая комната с туалетом, большая терраса с видом на старые деревенские крыши. ПРИМЕЧАНИЕ: Есть возможность купить соседнюю виллу большего размера площадью 600 кв.м. на земельном участке 1500 кв.м. а также за дополнительные 1 750 000 евро получите великолепное поместье площадью 3 000 кв.м. земли. Ref: RE-AB-AGAB2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful villa on 1500 sq.m. of land in Crikvenica area, cca. 4 km from the sea, within virgin nature of Kvarner.
Total area of the villa is cca. 400 sq.m.Villa offer the following spaces:
Covered garage for 2 cars, laundry room + storage.
Amazing patio with covered summer kitchen fully equipped , BBQ and dining.
Ground floor interior: spacious salon and fireplace, dining place and open kitchen , separate TV space, 3 bedrooms and 1 bathroom, 1 guest toilette.
Upper floor: 1 spacious bedroom sitting place, 1 shower room with WC, big terrace with view on old village roofs.NOTE: There is a possibility to buy a neighbouring larger villa of 600 sq.m. on a land plot of 1500 sq.m. as well, for extra 1 750 000 eur and obtain a gorgeous estate on 3000 sqm. of land. Ref: RE-AB-AGAB2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa sur 1500 m². de terrain dans la région de Crikvenica, cca. A 4 km de la mer, dans la nature vierge du Kvarner.
La superficie totale de la villa est d'environ 300 m². 400 m² La villa offre les espaces suivants :
Garage couvert pour 2 voitures, buanderie + rangement.
Magnifique patio avec cuisine d'été couverte entièrement équipée, barbecue et salle à manger.
Intérieur rez-de-chaussée : salon spacieux et cheminée, coin repas et cuisine ouverte, espace TV séparé, 3 chambres et 1 salle de bain, 1 toilette invités.
A l'étage : 1 chambre spacieuse coin salon, 1 salle d'eau avec WC, grande terrasse avec vue sur les vieux toits du village. REMARQUE : Il est possible d'acheter une villa voisine plus grande de 600 m². sur un terrain de 1500 m². ainsi, pour 1 750 000 euros supplémentaires et obtenez un magnifique domaine sur 3000 m². de terre. Ref: RE-AB-AGAB2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.