USD 856,306
4 bd
4,306 sqft
Villa has total area of 500 sq.m. It is located in the environment of beautiful family houses, on a plot of 1232 m2.
Designed and decorated with a combination of rustic complemented by modern elements, the villa was built and decorated with expensive materials and equipped with specially made furniture. The villa consists of a basement, ground floor, first floor and attic.
In the basement of the house there is a space for socializing with table tennis, boiler room and swimming pool equipment.
The ground floor consists of a living area, with a large kitchen and living room, guest toilet and laundry. The living room opens onto a beautiful terrace with pool, which offers a beautiful panoramic view of the city and the sea.
The first floor of the villa consists of a bedroom, with three large bedrooms, each with its own bathroom. Rooms also offer the use of floor terraces. In the attic of the house is an unarranged part, a high unfinished building, in which it is very easy to make another apartment or suite. Heat pumps connected to underfloor heating are used to heat the house.
It is also possible to enjoy the fireplace. The garden itself offers a large parking space, BBQ area, and a tavern located below the plot. The whole villa and garden is built with traditional stone cladding, which gives the property a Mediterranean glow and fits it perfectly into the environment in which it is located. Great emphasis is placed on the quality of construction and the long-term potential of the property itself.
Given the location, equipment and splendor provided by this exclusive villa, it is definitely a recommendation. Ref: RE-U-11771-2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne Villa im authentischen Stil mit Panoramablick auf das Meer in Crikvenica!
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 500 qm. Es befindet sich in der Umgebung schöner Familienhäuser auf einem Grundstück von 1232 m2.
Entworfen und dekoriert mit einer Kombination aus rustikalen ergänzt durch moderne Elemente, wurde die Villa mit teuren Materialien gebaut und dekoriert und mit speziell angefertigten Möbeln ausgestattet. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Gesellschaftsraum mit Tischtennis, Heizraum und Schwimmbadausstattung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit großer Küche und Wohnzimmer, Gästetoilette und Waschküche. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit Pool, die einen wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet.
Die erste Etage der Villa besteht aus einem Schlafzimmer mit drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer bieten auch die Nutzung von Bodenterrassen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein ungeordneter Teil, ein hoher Rohbau, in dem sich sehr einfach eine weitere Wohnung oder Suite einrichten lässt. Zur Beheizung des Hauses werden Wärmepumpen eingesetzt, die an eine Fußbodenheizung angeschlossen sind.
Es ist auch möglich, den Kamin zu genießen. Der Garten selbst bietet einen großen Parkplatz, einen Grillplatz und eine unterhalb des Grundstücks gelegene Taverne. Die gesamte Villa und der Garten sind mit traditioneller Steinverkleidung gebaut, die dem Anwesen einen mediterranen Glanz verleiht und es perfekt in die Umgebung einfügt, in der es sich befindet. Dabei wird großer Wert auf die Bauqualität und das langfristige Potenzial der Immobilie selbst gelegt.
Angesichts der Lage, Ausstattung und Pracht, die diese exklusive Villa bietet, ist sie auf jeden Fall eine Empfehlung. Ref: RE-U-11771-2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла в аутентичном стиле с панорамным видом на море в Цриквенице!
Вилла общей площадью 500 кв.м. Он расположен в окружении красивых семейных домов, на участке площадью 1232 м2.
Спроектированная и оформленная в сочетании деревенского стиля с современными элементами, вилла была построена и украшена дорогими материалами и оборудована специально изготовленной мебелью. Вилла состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и мансарды.
В подвале дома есть место для общения с настольным теннисом, котельной и оборудованием для бассейна.
Первый этаж состоит из гостиной с большой кухней и гостиной, гостевого туалета и прачечной. Гостиная выходит на красивую террасу с бассейном, откуда открывается прекрасный панорамный вид на город и море.
Первый этаж виллы состоит из спальни, с тремя большими спальнями, каждая со своей ванной комнатой. Номера также предлагают использование напольных террас. На чердаке дома находится неблагоустроенная часть, высокий недостроенный дом, в котором очень легко сделать еще одну квартиру или люкс. Для обогрева дома используются тепловые насосы, подключенные к системе «теплый пол».
Также можно посидеть у камина. В самом саду есть большая парковка, площадка для барбекю и таверна, расположенная под участком. Вся вилла и сад построены с использованием традиционной каменной облицовки, которая придает собственности средиземноморское сияние и идеально вписывается в окружающую среду, в которой она расположена. Большое внимание уделяется качеству строительства и долгосрочному потенциалу самой недвижимости.
Учитывая расположение, оборудование и великолепие этой эксклюзивной виллы, это, безусловно, рекомендация. Ref: RE-U-11771-2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful authentic style villa with panoramic sea views in Crikvenica!
Villa has total area of 500 sq.m. It is located in the environment of beautiful family houses, on a plot of 1232 m2.
Designed and decorated with a combination of rustic complemented by modern elements, the villa was built and decorated with expensive materials and equipped with specially made furniture. The villa consists of a basement, ground floor, first floor and attic.
In the basement of the house there is a space for socializing with table tennis, boiler room and swimming pool equipment.
The ground floor consists of a living area, with a large kitchen and living room, guest toilet and laundry. The living room opens onto a beautiful terrace with pool, which offers a beautiful panoramic view of the city and the sea.
The first floor of the villa consists of a bedroom, with three large bedrooms, each with its own bathroom. Rooms also offer the use of floor terraces. In the attic of the house is an unarranged part, a high unfinished building, in which it is very easy to make another apartment or suite. Heat pumps connected to underfloor heating are used to heat the house.
It is also possible to enjoy the fireplace. The garden itself offers a large parking space, BBQ area, and a tavern located below the plot. The whole villa and garden is built with traditional stone cladding, which gives the property a Mediterranean glow and fits it perfectly into the environment in which it is located. Great emphasis is placed on the quality of construction and the long-term potential of the property itself.
Given the location, equipment and splendor provided by this exclusive villa, it is definitely a recommendation. Ref: RE-U-11771-2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa de style authentique avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica !
Villa a une superficie totale de 500 m². Elle est située dans l'environnement de belles maisons familiales, sur un terrain de 1232 m2.
Conçue et décorée avec une combinaison de rustique complétée par des éléments modernes, la villa a été construite et décorée avec des matériaux coûteux et équipée de meubles spécialement fabriqués. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Au sous-sol de la maison, il y a un espace de socialisation avec tennis de table, chaufferie et équipement de piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie, avec une grande cuisine et un salon, des toilettes invités et une buanderie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, qui offre une belle vue panoramique sur la ville et la mer.
Le premier étage de la villa se compose d'une chambre, avec trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres offrent également l'utilisation de terrasses au sol. Dans le grenier de la maison se trouve une partie non aménagée, un haut bâtiment inachevé, dans lequel il est très facile de faire un autre appartement ou suite. Des pompes à chaleur reliées au chauffage au sol sont utilisées pour chauffer la maison.
Il est également possible de profiter de la cheminée. Le jardin lui-même offre un grand parking, un espace barbecue et une taverne située sous la parcelle. L'ensemble de la villa et du jardin est construit avec un revêtement en pierre traditionnel, ce qui donne à la propriété un éclat méditerranéen et l'intègre parfaitement dans l'environnement dans lequel elle se trouve. Une grande importance est accordée à la qualité de la construction et au potentiel à long terme de la propriété elle-même.
Compte tenu de l'emplacement, de l'équipement et de la splendeur de cette villa exclusive, c'est définitivement une recommandation. Ref: RE-U-11771-2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.