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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T479
/ re-lb-iro1061
Reference:
ZLWS-T479
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,920 sqft
Lot size:
3,283 sqft
Bedrooms:
12
Bathrooms:
6
It is located just 25 km from Zadar, island Vir is now connected to the mainland by the bridge.
Total surface is 550 sq.m. Outside territory is 305 sq.m.The hotel consists of 6 residential units, each of which has two bedrooms, kitchen with living room, bathroom, terrace and balcony.
All the offered apartments are fully equipped for rent (kitchens with dishwashers, washing machines and all necessary equipment).
The villa has access to the roof terrace which is equipped with an outdoor kitchen, BBQ zone and whirlpool tub for 12 people.
The terrace offers a breathtaking view of the entire Zadar archipelago, Adriatia sea, sunsets and the mountain Velebit.Technical details:
The front door is burglar-proof and fireproof. Balcony railings are made of parsol glass with stainless steel brackets.
Exterior joinery is thermo-aluminum with three-layer glass filled with gas for thermal insulation (parsol color). The window blinds are electric, the balcony openings are 4.35 m in size.The garden is decorated, easy to maintain with a shared heated swimming pool.The property is ideal for investing in tourism! Ref: RE-LB-IRO1061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriös ausgestattete und neuwertige Villa im Zentrum der Insel Vir mit herrlichem Meerblick zu verkaufen!
Es liegt nur 25 km von Zadar entfernt, die Insel Vir ist jetzt durch die Brücke mit dem Festland verbunden.
Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Außengebiet ist 305 qm groß. Das Hotel besteht aus 6 Wohneinheiten, die jeweils über zwei Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Bad, Terrasse und Balkon verfügen.
Alle angebotenen Wohnungen sind komplett zur Miete ausgestattet (Küchen mit Geschirrspüler, Waschmaschine und allen notwendigen Geräten).
Die Villa hat Zugang zur Dachterrasse, die mit einer Außenküche, einer Grillzone und einer Whirlpool-Badewanne für 12 Personen ausgestattet ist.
Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Zadar-Archipel, das Adriatische Meer, Sonnenuntergänge und den Berg Velebit. Technische Details:
Die Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Balkongeländer bestehen aus Parsolglas mit Edelstahlbügeln.
Außenschreinerei aus Thermo-Aluminium mit gasgefülltem Dreischichtglas zur Wärmedämmung (Farbe Parsol). Die Jalousien sind elektrisch, die Balkonöffnungen sind 4,35 m groß. Der Garten ist geschmückt, pflegeleicht mit einem gemeinsamen beheizten Swimmingpool. Das Anwesen ist ideal für Investitionen in den Tourismus! Ref: RE-LB-IRO1061 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошно оборудованная новая вилла на продажу в центре острова Вир с прекрасным видом на море!
Он расположен всего в 25 км от Задара, остров Вир сейчас соединен с материком мостом.
Общая площадь 550 кв.м. Наружная территория 305 кв.м. Отель состоит из 6 жилых единиц, каждая из которых имеет две спальни, кухню с гостиной, ванную комнату, террасу и балкон.
Все предлагаемые квартиры полностью оборудованы для сдачи в аренду (кухни с посудомоечными и стиральными машинами и всей необходимой техникой).
Вилла имеет выход на террасу на крыше, которая оборудована летней кухней, зоной барбекю и джакузи на 12 человек.
С террасы открывается захватывающий вид на весь Задарский архипелаг, Адриатическое море, закаты и гору Велебит. Технические подробности:
Входная дверь противовзломная и пожаробезопасная. Балконные перила изготовлены из стекла Parsol с кронштейнами из нержавеющей стали.
Внешние столярные изделия из термоалюминия с трехслойным газонаполненным стеклом для теплоизоляции (цвет парсол). Жалюзи на окнах электрические, балконные проемы размером 4,35 м. Сад украшен, легко поддерживать с общим бассейном с подогревом. Недвижимость идеально подходит для инвестиций в туризм! Ref: RE-LB-IRO1061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxuriously equipped and newly villa for sale in the center of the island of Vir with marvelous sea views!
It is located just 25 km from Zadar, island Vir is now connected to the mainland by the bridge.
Total surface is 550 sq.m. Outside territory is 305 sq.m.The hotel consists of 6 residential units, each of which has two bedrooms, kitchen with living room, bathroom, terrace and balcony.
All the offered apartments are fully equipped for rent (kitchens with dishwashers, washing machines and all necessary equipment).
The villa has access to the roof terrace which is equipped with an outdoor kitchen, BBQ zone and whirlpool tub for 12 people.
The terrace offers a breathtaking view of the entire Zadar archipelago, Adriatia sea, sunsets and the mountain Velebit.Technical details:
The front door is burglar-proof and fireproof. Balcony railings are made of parsol glass with stainless steel brackets.
Exterior joinery is thermo-aluminum with three-layer glass filled with gas for thermal insulation (parsol color). The window blinds are electric, the balcony openings are 4.35 m in size.The garden is decorated, easy to maintain with a shared heated swimming pool.The property is ideal for investing in tourism! Ref: RE-LB-IRO1061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa luxueusement équipée et nouvellement à vendre dans le centre de l'île de Vir avec une vue mer merveilleuse !
Il est situé à seulement 25 km de Zadar, l'île de Vir est désormais reliée au continent par le pont.
La surface totale est de 550 m². Le territoire extérieur est de 305 m². L'hôtel se compose de 6 unités résidentielles, chacune disposant de deux chambres, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un balcon.
Tous les appartements proposés sont entièrement équipés à la location (cuisines avec lave-vaisselle, lave-linge et tout l'équipement nécessaire).
La villa a accès à la terrasse sur le toit qui est équipée d'une cuisine extérieure, d'un espace barbecue et d'un bain à remous pour 12 personnes.
La terrasse offre une vue imprenable sur tout l'archipel de Zadar, la mer Adriatique, les couchers de soleil et la montagne Velebit. Détails techniques:
La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Les balustrades de balcon sont en verre parsol avec des supports en acier inoxydable.
Les menuiseries extérieures sont en thermo-aluminium avec verre tricouche rempli de gaz pour l'isolation thermique (couleur parsol). Les stores des fenêtres sont électriques, les ouvertures des balcons mesurent 4,35 m. Le jardin est décoré, facile d'entretien avec une piscine chauffée commune. La propriété est idéale pour investir dans le tourisme ! Ref: RE-LB-IRO1061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.