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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T546
/ re-u-14369
Reference:
ZLWS-T546
Country:
HR
City:
Labin
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,875 sqft
Lot size:
27,986 sqft
Bedrooms:
9
Bathrooms:
5
Total area is 360 sq.m. Land plot is 2600 sq.m.
This spacious house with three floors is located in the heart of Istria full of greenery surrounded by trees.
In this green territory, in addition to the house, there is also a garden house of 50 m2 and a garage of 60 m2, with a high ceiling, which can also serve as storage.
The garden is 2600 m2 is ideal for swimming pool construction. The house on the lower floor consists of 2 one-bedroom apartments, each with a living room, bedroom and bathroom with toilet.
On the middle floor there are 4 bedrooms (2 with balcony), hallway, large living room, kitchen with dining area, pantry, toilet and bathroom with toilet.
On the upper floor there is a hallway, 4 bedrooms (1 has access to a large balcony), 2 bathrooms with toilets, living room with dining area and kitchen. The house has a new facade and new PVC joinery. There are currently several apartments for renting purposes.
This property can be converted into family villa, if needed. Ref: RE-U-14369 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Ganz Apart-Haus in ruhiger Lage in der Gegend von Cerovje!
Die Gesamtfläche beträgt 360 qm. Grundstück ist 2600 qm groß.
Dieses geräumige Haus mit drei Etagen befindet sich im Herzen Istriens voller Grün, umgeben von Bäumen.
In diesem grünen Gebiet gibt es neben dem Haus auch ein Gartenhaus von 50 m2 und eine Garage von 60 m2 mit hoher Decke, die auch als Abstellraum dienen kann.
Der Garten ist 2600 m2 groß und ideal für den Schwimmbadbau. Das Haus in der unteren Etage besteht aus 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, jedes mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.
Auf der mittleren Etage befinden sich 4 Schlafzimmer (2 mit Balkon), Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, WC und Bad mit WC.
Auf der oberen Etage gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer (1 hat Zugang zu einem großen Balkon), 2 Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Das Haus hat eine neue Fassade und neue PVC-Tischlerei. Derzeit stehen mehrere Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.
Dieses Anwesen kann bei Bedarf in eine Familienvilla umgewandelt werden. Ref: RE-U-14369 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Тихий дом в тихом месте в районе Церовье!
Общая площадь 360 кв.м. Земельный участок 2600 кв.м.
Этот просторный трехэтажный дом расположен в самом сердце Истрии, полном зелени, в окружении деревьев.
На этой зеленой территории, помимо дома, есть также садовый домик 50 м2 и гараж 60 м2 с высоким потолком, который также может служить в качестве склада.
Сад 2600 м2 идеально подходит для строительства бассейна. Дом на нижнем этаже состоит из 2 квартир с одной спальней, каждая с гостиной, спальней и ванной комнатой с туалетом.
На среднем этаже расположены 4 спальни (2 с балконом), прихожая, большая гостиная, кухня со столовой, кладовая, туалет и ванная комната с туалетом.
На верхнем этаже есть прихожая, 4 спальни (1 имеет выход на большой балкон), 2 ванные комнаты с туалетами, гостиная с обеденной зоной и кухня. Дом имеет новый фасад и новые столярные изделия из ПВХ. В настоящее время есть несколько квартир для сдачи в аренду.
Это свойство может быть преобразовано в семейную виллу, если это необходимо. Ref: RE-U-14369 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Quite apart-house in a quiet location in the area of Cerovje!
Total area is 360 sq.m. Land plot is 2600 sq.m.
This spacious house with three floors is located in the heart of Istria full of greenery surrounded by trees.
In this green territory, in addition to the house, there is also a garden house of 50 m2 and a garage of 60 m2, with a high ceiling, which can also serve as storage.
The garden is 2600 m2 is ideal for swimming pool construction. The house on the lower floor consists of 2 one-bedroom apartments, each with a living room, bedroom and bathroom with toilet.
On the middle floor there are 4 bedrooms (2 with balcony), hallway, large living room, kitchen with dining area, pantry, toilet and bathroom with toilet.
On the upper floor there is a hallway, 4 bedrooms (1 has access to a large balcony), 2 bathrooms with toilets, living room with dining area and kitchen. The house has a new facade and new PVC joinery. There are currently several apartments for renting purposes.
This property can be converted into family villa, if needed. Ref: RE-U-14369 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement tout à fait dans un endroit calme dans la région de Cerovje !
La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 2600 m².
Cette maison spacieuse de trois étages est située au cœur de l'Istrie pleine de verdure entourée d'arbres.
Dans ce territoire verdoyant, en plus de la maison, il y a aussi une maison de jardin de 50 m2 et un garage de 60 m2, avec une belle hauteur sous plafond, pouvant aussi servir de rangement.
Le jardin de 2600 m2 est idéal pour la construction d'une piscine. La maison à l'étage inférieur se compose de 2 appartements d'une chambre, chacun avec un salon, une chambre et une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée il y a 4 chambres (2 avec balcon), couloir, grand séjour, cuisine avec coin repas, cellier, WC et salle de bain avec WC.
A l'étage supérieur il y a un couloir, 4 chambres (dont 1 a accès à un grand balcon), 2 salles de bains avec toilettes, séjour avec coin repas et cuisine. La maison a une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries en PVC. Il y a actuellement plusieurs appartements à des fins de location.
Cette propriété peut être convertie en villa familiale, si nécessaire. Ref: RE-U-14369 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.