USD 514,541
USD 533,958
USD 646,143
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USD 620,254
Lovran got its name from the laurel that grows wildly in abundance in its surroundings. The old ancient name of Lovran was Lauriana, which in translation simply means "city of laurel".
The project consists of 5 luxury houses in a row, each of which has a separate entrance, a view of the sea and a garden with a swimming pool and parking. VILLETTA F - living area 75 m2 with garden area 121 m2, has 2 bedrooms, 2 bathrooms + 1 toilet.
The apartment extends over two floors.
The ground floor consists of an entrance area with a staircase, a toilet, a living room with a kitchen and a dining room.
The 1st floor consists of a hallway and staircase, two bedrooms with bathrooms and a terrace. MATERIALS
- external load-bearing walls made of brick blocks with a thickness of 25 cm
- facade treated with silicate plaster in a light pastel tone
- JOINERY - PVC exterior joinery, glazed with thermal glass, with blinds
- HEATING/ COOLING - heating/cooling with inverter air conditioners
- FLOORS - the floors are a combination of stone, quality ceramic tiles and varnished parquet 25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax.
In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
An ideal property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
Great investment! Ref: RE-U-17993 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Reihenvilla nur 100 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick in Lovran, Riviera von Opatija!
Lovran hat seinen Namen von dem Lorbeer, der in seiner Umgebung in Hülle und Fülle wild wächst. Der alte Name von Lovran war Lauriana, was in der Übersetzung einfach "Stadt des Lorbeers" bedeutet.
Das Projekt besteht aus 5 Luxushäusern in einer Reihe, von denen jedes einen separaten Eingang, Meerblick und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz hat. VILLETTA F - Wohnfläche 75 m2 mit Gartenfläche 121 m2, verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer.
Die 1. Etage besteht aus einem Flur und Treppenhaus, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und einer Terrasse. MATERIALIEN
- tragende Außenwände aus Ziegelblöcken mit einer Dicke von 25 cm
- Fassade mit Silikatputz in hellem Pastellton behandelt
- TISCHLEREI - PVC-Außentischlerei, verglast mit Thermoglas, mit Jalousien
- HEIZEN/KÜHLEN - Heizen/Kühlen mit Inverter-Klimaanlagen
- BÖDEN - Die Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett Im Preis sind 25% Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit.
Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.
Ein ideales Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Tolle Investition! Ref: RE-U-17993 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с террасой всего в 100 метрах от пляжа с видом на море в Ловране, ривьера Опатия!
Ловран получил свое название от лавра, который в изобилии растет в его окрестностях. Старое древнее название Ловрана было Лауриана, что в переводе означает просто «город лавра».
Проект состоит из 5 роскошных домов в ряд, каждый из которых имеет отдельный вход, вид на море и сад с бассейном и парковкой. VILLETTA F - жилая площадь 75 м2 с садом 121 м2, имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты + 1 туалет.
Квартира занимает два этажа.
Первый этаж состоит из прихожей с лестницей, туалета, гостиной с кухней и столовой.
1-й этаж состоит из прихожей и лестницы, двух спален с ванными комнатами и террасы. МАТЕРИАЛЫ
- наружные несущие стены из кирпичных блоков толщиной 25 см.
- фасад обработан силикатной штукатуркой светлого пастельного тона
- СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ - Наружные столярные изделия из ПВХ, остекленные термостеклом, с жалюзи
- HEATING/ COOLING - отопление/охлаждение инверторными кондиционерами
- ПОЛЫ - полы представляют собой сочетание камня, качественной керамической плитки и лакированного паркета. 25% НДС включен в цену, покупатель освобождается от налога с продаж недвижимости.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.
Идеальная недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма.
Отличная инвестиция! Ref: RE-U-17993 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury terraced villetta only 100 meters from the beach with sea view in Lovran, Opatija riviera!
Lovran got its name from the laurel that grows wildly in abundance in its surroundings. The old ancient name of Lovran was Lauriana, which in translation simply means "city of laurel".
The project consists of 5 luxury houses in a row, each of which has a separate entrance, a view of the sea and a garden with a swimming pool and parking. VILLETTA F - living area 75 m2 with garden area 121 m2, has 2 bedrooms, 2 bathrooms + 1 toilet.
The apartment extends over two floors.
The ground floor consists of an entrance area with a staircase, a toilet, a living room with a kitchen and a dining room.
The 1st floor consists of a hallway and staircase, two bedrooms with bathrooms and a terrace. MATERIALS
- external load-bearing walls made of brick blocks with a thickness of 25 cm
- facade treated with silicate plaster in a light pastel tone
- JOINERY - PVC exterior joinery, glazed with thermal glass, with blinds
- HEATING/ COOLING - heating/cooling with inverter air conditioners
- FLOORS - the floors are a combination of stone, quality ceramic tiles and varnished parquet 25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax.
In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
An ideal property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
Great investment! Ref: RE-U-17993 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa mitoyenne de luxe à seulement 100 mètres de la plage avec vue sur la mer à Lovran, Riviera d'Opatija!
Lovran tire son nom du laurier qui pousse sauvagement en abondance dans ses environs. L'ancien nom ancien de Lovran était Lauriana, qui en traduction signifie simplement "ville de laurier".
Le projet se compose de 5 maisons de luxe en enfilade, chacune ayant une entrée indépendante, une vue sur la mer et un jardin avec piscine et parking. VILLETTA F - surface habitable 75 m2 avec jardin 121 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains + 1 toilette.
L'appartement s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier, un WC, un séjour avec une cuisine et une salle à manger.
Le 1er étage se compose d'un couloir et d'un escalier, de deux chambres avec salles de bains et d'une terrasse. MATÉRIAUX
- murs porteurs extérieurs en blocs de briques d'une épaisseur de 25 cm
- façade traitée avec du plâtre de silicate dans un ton pastel clair
- MENUISERIE - Menuiseries extérieures en PVC, vitrées avec verre thermique, avec stores
- CHAUFFAGE/ REFROIDISSEMENT - chauffage/refroidissement avec climatiseurs Inverter
- SOLS - les sols sont une combinaison de pierre, de carreaux de céramique de qualité et de parquet verni La TVA de 25% est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière.
Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente.
Une propriété idéale pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Excellent investissement ! Ref: RE-U-17993 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.