USD 724,797
6 bd
4,844 sqft
On the ground floor there is a two bedroom apartment consisting of a hallway, living room, kitchen with dining area, two bedrooms, bathroom and a separate entrance.
Stairs lead to the first floor where there are three residential units, and these are one-bedroom apartments with separate entrances. The residential units on the first floor consist of a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom, a bedroom and a balcony.
On the second floor there is a large spacious apartment consisting of three bedrooms, kitchen, living room, bathroom, toilet and a beautiful terrace that offers a direct panoramic view of the Brijuni Islands and Fažana. The spacious apartment has many entertainment facilities such as billiards, table football and darts.
The garden of the villa is a real little fairy tale because of the beautiful facilities and details on it. Inside the garden is a beautiful pool with a waterfall that has beautiful painted walls in the background that create a special atmosphere. In the yard there is an outdoor table for undisturbed enjoyment, kažun inside which is located the external toilet, and a special detail that completes this small fairy tale is a restored well.
The villa also has a tavern with kitchen and fireplace and a handful of restored details from wooden beams to furniture which contributes to the complete atmosphere of this magical property. In addition to all the above, the villa also has its own small winery to complete the real little magic within this property. It is categorized as a 4**** star holiday home. The property also has a boiler room, engine room, three entrances to the house and two parking spaces.
The villa has air conditioning, potassium stove, pipes for central heating, as well as for heating with pellets.
The house was completely renovated in 2014. The villa is for sale furnished.
Amazing property! Ref: RE-U-10670 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Magische Villa mit Blick auf die Brijuni-Inseln im mittelalterlichen Vodnjan! Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 537m2 und besteht aus 5 Wohneinheiten. Grundstück mit Swimmingpool ist 400 qm groß.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und separatem Eingang.
Treppen führen in den ersten Stock, wo sich drei Wohneinheiten befinden, und dies sind Apartments mit einem Schlafzimmer und separaten Eingängen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine große, geräumige Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und einer schönen Terrasse, die einen direkten Panoramablick auf die Brijuni-Inseln und Fažana bietet. Das geräumige Apartment verfügt über viele Unterhaltungsmöglichkeiten wie Billard, Tischfußball und Darts.
Der Garten der Villa ist wegen der schönen Einrichtungen und Details ein echtes kleines Märchen. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Pool mit einem Wasserfall, der im Hintergrund wunderschön bemalte Wände hat, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Hof gibt es einen Tisch im Freien für ungestörten Genuss, Kažun, in dem sich die Außentoilette befindet, und ein besonderes Detail, das dieses kleine Märchen vervollständigt, ist ein restaurierter Brunnen.
Die Villa hat auch eine Taverne mit Küche und Kamin und eine Handvoll restaurierter Details von Holzbalken bis hin zu Möbeln, die zur vollständigen Atmosphäre dieses magischen Anwesens beitragen. Zusätzlich zu all dem hat die Villa auch eine eigene kleine Weinkellerei, um die echte kleine Magie innerhalb dieses Anwesens zu vervollständigen. Es ist als 4****-Sterne-Ferienhaus kategorisiert. Das Anwesen verfügt auch über einen Heizraum, einen Maschinenraum, drei Eingänge zum Haus und zwei Parkplätze.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, einen Kachelofen, Rohre für die Zentralheizung sowie für die Heizung mit Pellets.
Das Haus wurde 2014 komplett renoviert. Die Villa wird möbliert verkauft.
Erstaunliches Anwesen! Ref: RE-U-10670 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Волшебная вилла с видом на Бриуны в средневековом Водняне! Вилла имеет общую жилую площадь 537 м2 и состоит из 5 жилых единиц. Земельный участок с бассейном 400 кв.м.
На первом этаже находится трехкомнатная квартира, состоящая из прихожей, гостиной, кухни с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и отдельного входа.
Лестница ведет на второй этаж, где расположены три жилых блока, это двухкомнатные квартиры с отдельными входами. Жилые блоки на первом этаже состоят из гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, спальни и балкона.
На втором этаже находится большая просторная квартира, состоящая из трех спален, кухни, гостиной, ванной комнаты, туалета и красивой террасы, с которой открывается прямой панорамный вид на острова Бриони и Фажаны. В просторных апартаментах есть множество развлечений, таких как бильярд, настольный футбол и дартс.
Сад виллы представляет собой настоящую маленькую сказку из-за прекрасных сооружений и деталей. Внутри сада находится красивый бассейн с водопадом, на фоне которого красивые расписные стены создают особую атмосферу. Во дворе есть уличный стол для безмятежного наслаждения, казун, внутри которого находится внешний туалет, а особая деталь, завершающая эту маленькую сказку, — отреставрированный колодец.
На вилле также есть таверна с кухней и камином, а также несколько отреставрированных деталей, от деревянных балок до мебели, которые создают полную атмосферу этого волшебного дома. В дополнение ко всему вышеперечисленному, на вилле также есть собственная небольшая винодельня, которая дополняет настоящее маленькое волшебство этой собственности. Он классифицируется как 4-звездочный дом отдыха. В собственности также есть котельная, машинное отделение, три входа в дом и два парковочных места.
На вилле есть кондиционер, калиевая печь, трубы для центрального отопления, а также для отопления пеллетами.
Дом был полностью отремонтирован в 2014 году. Вилла продается с мебелью.
Удивительная собственность! Ref: RE-U-10670 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magic villa with a view of the Brijuni Islands in Medieval Vodnjan!The villa has a total living area of 537m2 and consists of 5 residential units. Land plot wtih swimming pool is 400 sq.m.
On the ground floor there is a two bedroom apartment consisting of a hallway, living room, kitchen with dining area, two bedrooms, bathroom and a separate entrance.
Stairs lead to the first floor where there are three residential units, and these are one-bedroom apartments with separate entrances. The residential units on the first floor consist of a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom, a bedroom and a balcony.
On the second floor there is a large spacious apartment consisting of three bedrooms, kitchen, living room, bathroom, toilet and a beautiful terrace that offers a direct panoramic view of the Brijuni Islands and Fažana. The spacious apartment has many entertainment facilities such as billiards, table football and darts.
The garden of the villa is a real little fairy tale because of the beautiful facilities and details on it. Inside the garden is a beautiful pool with a waterfall that has beautiful painted walls in the background that create a special atmosphere. In the yard there is an outdoor table for undisturbed enjoyment, kažun inside which is located the external toilet, and a special detail that completes this small fairy tale is a restored well.
The villa also has a tavern with kitchen and fireplace and a handful of restored details from wooden beams to furniture which contributes to the complete atmosphere of this magical property. In addition to all the above, the villa also has its own small winery to complete the real little magic within this property. It is categorized as a 4**** star holiday home. The property also has a boiler room, engine room, three entrances to the house and two parking spaces.
The villa has air conditioning, potassium stove, pipes for central heating, as well as for heating with pellets.
The house was completely renovated in 2014. The villa is for sale furnished.
Amazing property! Ref: RE-U-10670 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa magique avec vue sur les îles Brijuni dans le Vodnjan médiéval ! La villa a une surface habitable totale de 537m2 et se compose de 5 unités résidentielles. Terrain avec piscine de 400 m².
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux chambres composé d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une entrée indépendante.
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent trois unités résidentielles, et ce sont des appartements d'une chambre avec des entrées séparées. Les unités résidentielles au premier étage se composent d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un balcon.
Au deuxième étage, il y a un grand appartement spacieux composé de trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes et une belle terrasse qui offre une vue panoramique directe sur les îles Brijuni et Fažana. L'appartement spacieux dispose de nombreuses installations de divertissement telles qu'un billard, un baby-foot et des fléchettes.
Le jardin de la villa est un vrai petit conte de fées en raison des belles installations et des détails qu'il contient. À l'intérieur du jardin se trouve une belle piscine avec une cascade qui a de beaux murs peints en arrière-plan qui créent une atmosphère particulière. Dans la cour, il y a une table extérieure pour un plaisir tranquille, kažun à l'intérieur duquel se trouvent les toilettes extérieures, et un détail spécial qui complète ce petit conte de fées est un puits restauré.
La villa dispose également d'une taverne avec cuisine et cheminée et de quelques détails restaurés, des poutres en bois aux meubles, qui contribuent à l'atmosphère complète de cette propriété magique. En plus de tout ce qui précède, la villa possède également sa propre petite cave pour compléter la vraie petite magie au sein de cette propriété. Il est classé comme une maison de vacances 4**** étoiles. La propriété dispose également d'une chaufferie, d'une salle des machines, de trois entrées à la maison et de deux places de parking.
La villa dispose de la climatisation, d'un poêle à potassium, de tuyaux pour le chauffage central, ainsi que pour le chauffage aux granulés.
La maison a été entièrement rénovée en 2014. La villa est à vendre meublée.
Propriété incroyable! Ref: RE-U-10670 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.