USD 1,078,702
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Mob: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.Zentralistrien, Žminj,Zentralistrien ist eine Region, die wunderschöne Naturlandschaften, reiches Kulturerbe, authentische Architektur und eine ausgezeichnete gastronomische Szene bietet. Besucher können mittelalterliche Städte erkunden, die Natur genießen, lokale Delikatessen kosten und eine einzigartige Atmosphäre erleben. Ein großer Vorteil dieses Teils Istriens ist die hervorragende Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang zu allen gewünschten touristischen Zielen und den nächsten Stränden ermöglicht, da sie etwa zwanzig Kilometer von Rovinj, Poreč und Pula entfernt gleich weit entfernt sind. Dieses wunderschön renovierte Haus befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Žminj, in einer ruhigen und abgeschiedenen Straße.Diese Immobilie besteht aus zwei Einheiten, wobei die größere eine Fläche von 120 m2 hat, komplett renoviert und bezugsfertig ist und sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette und der größte Teil des Erdgeschosses ist von einem Raum eingenommen, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine charmante Küche enthält. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines über eine separate Toilette verfügt. Die zweite Einheit mit einer Fläche von 100 m2 besteht aus einer großen Taverne im Erdgeschoss, während das erste und zweite Stockwerk nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen renoviert werden können.Diese Immobilie bietet eine Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine Rendite, da das Haus seit der Renovierung erfolgreich vermietet wird. Gleichzeitig kann es aufgrund seiner Privatsphäre und Geräumigkeit ein perfektes Familienhaus sein.ID CODE: 1018-965DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.Centralna Istra, Žminj,Centralna Istra je regija koja nudi prekrasne prirodne krajolike, bogatu kulturnu baštinu, autentičnu arhitekturu i izvrsnu gastronomsku scenu. Posjetitelji mogu istražiti srednjovjekovne gradove, uživati u prirodi, okusiti lokalne delicije i doživjeti jedinstvenu atmosferu. Velika prednost ovog dijela Istre je veoma dobra prometna povezanost tako da se do svih traženih turističkih destinacija i prvih plaža dolazi veoma brzo zbog podjednake udaljenosti od cca dvadeset kilometara do Rovinja, Poreča ili Pule. Ova prekrasna obnovljena kuća nalazi se u manjem mjestu nadomak Žminja u mirnoj i zavučenoj ulici.Ova nekretnina sastoji se od dvije cjeline gdje je ona veća površine od 120m2 kompletno adaptirana i spremna za korištenje te se proteže na dvije etaže. U prizemlju iste nalazi se ulazni prostor, gostinjski wc te zauzimajući najveći dio prizemlja prostor u kojem se nalazi dnevni boravak, blagovaonica te šarmantna kuhinja. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice od kojih je jedna sa odvojenim wc-om. Druga cjelina sa svojih 100m2 sastoji se od velike konobe u prizemlju dok bi prvi i drugi kat trebali biti renovirani prema vašim željama i potrebama.Ova nekretnina je prilika za investiciju i povrat uloženih sredstava s obzirom da se kuća od svoje obnove veoma uspješno iznajmljuje dok istovremeno zbog svoje privatnosti i prostranost koje pruža može biti savršena obiteljska nekretnina.ID KOD AGENCIJE: 1018-965DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.Istria Centrale, Žminj,Istria Centrale è una regione che offre splendidi paesaggi naturali, un ricco patrimonio culturale, un'architettura autentica e un'ottima scena gastronomica. I visitatori possono esplorare città medievali, godersi la natura, assaggiare le prelibatezze locali e vivere un'atmosfera unica. Un grande vantaggio di questa parte dell'Istria è la sua eccellente connettività ai trasporti, che consente un accesso rapido a tutte le destinazioni turistiche desiderate e alle spiagge più vicine, poiché si trovano a una distanza approssimativamente uguale da Rovigno, Parenzo e Pola, a circa venti chilometri di distanza. Questa bellissima casa ristrutturata si trova in un piccolo paese vicino a Žminj, in una strada tranquilla e appartata.Questo immobile è composto da due unità, di cui la più grande ha una superficie di 120 m2, completamente ristrutturata e pronta per essere utilizzata, disposta su due piani. Al piano terra si trova un'area di ingresso, un bagno per gli ospiti e la maggior parte del piano terra è occupata da uno spazio che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina affascinante. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni, di cui uno con toilette separata. La seconda unità, con una superficie di 100 m2, è composta da una grande taverna al piano terra, mentre il primo e il secondo piano possono essere ristrutturati secondo le vostre preferenze e necessità.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento con il potenziale di un ritorno sull'investimento, poiché la casa viene affittata con successo dal momento del suo restauro. Allo stesso tempo, grazie alla sua privacy e ampiezza, può essere una casa di famiglia perfetta.ID CODE: 1018-965DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.Central Istria, Žminj,Central Istria is a region that offers beautiful natural landscapes, rich cultural heritage, authentic architecture, and excellent gastronomic scene. Visitors can explore medieval towns, enjoy nature, taste local delicacies, and experience a unique atmosphere. One great advantage of this part of Istria is its excellent transportation connectivity, allowing quick access to all desired tourist destinations and the nearest beaches, as they are approximately equidistant from Rovinj, Poreč, and Pula, at a distance of about twenty kilometers. This beautiful renovated house is located in a small village near Žminj, on a quiet and secluded street.This property consists of two units, where the larger one has an area of 120m2, completely renovated and ready for use, spread over two floors. On the ground floor, there is an entrance area, a guest toilet, and the largest part of the ground floor is occupied by a space containing a living room, dining area, and a charming kitchen. The upper floor features three bedrooms and two bathrooms, one of which has a separate toilet. The second unit, with an area of 100m2, consists of a large tavern on the ground floor, while the first and second floors can be renovated according to your wishes and needs.This property is an investment opportunity with a potential for a return on investment since the house has been successfully rented out since its renovation. Simultaneously, due to its privacy and spaciousness, it can be a perfect family home.ID CODE: 1018-965DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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