USD 932,330
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USD 1,084,105
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8 r
3,714 sqft
USD 1,241,300
7 r
3,229 sqft
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Marčana, schöne Doppelhaushälfte mit Pool Wir verkaufen zwei luxuriöse Doppelhaushälften in einer ruhigen und grünen Gegend, nur 1 km vom Meer entfernt. Diese hochwertigen zweistöckigen Häuser mit einer Gesamtfläche von 345 m² bieten eine perfekte Kombination aus Ruhe, Stil, Qualität und Eleganz. Die im Jahr 2023 erbauten Häuser liegen auf einem 728 m² großen Grundstück und verfügen jeweils über einen eigenen Pool und eine Sommerküche. Die Häuser sind eingezäunt und bieten jeweils absolute Privatsphäre. Es ist möglich, beide Häuser zusammen oder jedes einzeln zu kaufen. Jedes Haus hat einzeln eine Nettofläche von 174 m² und 171 m². Das Erdgeschoss jedes Hauses besteht aus einem offenen Raum mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und die PVC-Tischlerei ist in der Farbe Holz gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Heizraum mit Kalkfilter. Die Innentreppe besteht aus Eichenholz mit einem schmiedeeisernen Geländer und ist beleuchtet. Das Wohnzimmer verfügt über drei Ausgänge zu den Terrassen – zwei überdacht mit einer Pergola und einer überdacht mit Blick ins Grüne. Im ersten Stock jedes Hauses befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei Zimmer verfügen über Duschkabinen, während das dritte über eine Badewanne verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, die einen teilweisen Blick auf das Meer und die Natur bietet. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt und die PVC-Tischlerei ist in der Farbe Holz gehalten. Die Innenhöfe sind mit 28 m2 großen Swimmingpools, Liegeflächen, Außenduschen, überdachten und nicht überdachten Terrassen, Kaminen und Steinwaschbecken ausgestattet. Jedes Haus verfügt über drei Parkplätze und die Außenseite ist mit Bunja bedeckt. Die Begrünung des Terrassenrandes sorgt für zusätzliche Privatsphäre und das gesamte Erdgeschoss des Hauses liegt über dem Straßenniveau. Die Böden sind gepflastert und die Fassade ist verputzt. Ein Haus wird möbliert verkauft, das andere verfügt über eine Küche und Sanitäranlagen, jedoch ohne die restlichen Möbel. Diese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bieten die Möglichkeit, als Erstbesitzer eine neu erbaute Immobilie in wunderbarer Lage zu erwerben. Sie eignen sich ideal zum Genießen mit der Familie, als Investition mit schnellem Return on Investment oder als Kombination aus beidem.ID CODE: 2006-264DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Marčana, prekrasna dvojna kuća sa bazenomProdajemo dvije luksuzne dvojne kuće u mirnom i zelenilom okruženom području, samo 1 km od mora. Ove visoko kvalitetne kuće katnice ukupne površine 345 m² nude savršen spoj mira, stila, kvalitete i elegancije. Izgrađene 2023. godine, kuće se nalaze na zemljištu od 728 m², svaka s vlastitim bazenom i ljetnom kuhinjom. Kuće su ograđene i svaka pruža potpunu privatnost. Postoji mogućnost kupnje obje kuće zajedno ili svake zasebno.Svaka kuća pojedinačno ima neto površinu od 174 m² i 171 m². Prizemlje svake kuće sastoji se od otvorenog prostora s modernom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom i klima uređajima. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a PVC stolarija je u boji drva. Prizemlje također uključuje kupaonicu i kotlovnicu s filterom za otklanjanje kalcija. Unutarnje stepenište izrađeno je od hrasta s ogradom od kovanog željeza i osvjetljeno je. Dnevni boravak ima tri izlaza na terase - dvije natkrivene pergolom i jednu natkrivenu s pogledom na zelenilo.Na prvom katu svake kuće nalaze se tri klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i ugradbenim ormarima. Dvije sobe imaju tuš kabine, dok treća ima kadu. Glavna spavaća soba ima izlaz na terasu s pergolom s koje se pruža djelomičan pogled na more i prirodu. Podovi u spavaćim sobama obloženi su kvalitetnim laminatom, a PVC stolarija je u boji drva.Okućnice su uređene s bazenima dimenzija 28 m2, sunčalištima, vanjskim tuševima, natkrivenim i nenatkrivenim terasama te kaminima i sudoperima u kamenu. Svaka kuća ima tri parkirna mjesta, a eksterijer je obložen bunjom. Zelenilo uz rub terase pruža dodatnu privatnost, a cijelo prizemlje kuće je iznad razine ceste. Podovi su obloženi tlakovcem, a fasada je žbukana.Jedna kuća se prodaje namještena, dok druga dolazi s kuhinjom i sanitarijama, ali bez ostatka namještaja. Ove kuće predstavljaju rijetku priliku na tržištu, nudeći mogućnost prvog vlasništva nad tek izgrađenom nekretninom na predivnoj lokaciji. Idealne su za uživanje s obitelji, investiciju s brzim povratom uloženih sredstava ili kombinaciju oboje.ID KOD AGENCIJE: 2006-264DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Marčana, bella casa bifamiliare con piscina Vendiamo due lussuose case bifamiliari in una zona tranquilla e verde, a solo 1 km dal mare. Queste case a due piani di alta qualità con una superficie totale di 345 m² offrono una perfetta combinazione di pace, stile, qualità ed eleganza. Costruite nel 2023, le case si trovano su un terreno di 728 mq, ciascuna con la propria piscina e cucina estiva. Le case sono recintate e ognuna offre completa privacy. È possibile acquistare entrambe le case insieme o ciascuna separatamente. Ogni casa individualmente ha una superficie netta di 174 m² e 171 m². Il piano terra di ogni casa è composto da un open space con cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno con camino e aria condizionata. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica e gli infissi in PVC sono nel colore del legno. Il piano terra comprende anche un bagno e un locale caldaia con filtro anticalcare. La scala interna è in rovere con ringhiera in ferro battuto ed è illuminata. Il soggiorno ha tre uscite sui terrazzi, due coperti da pergolato ed uno coperto con vista sul verde. Al primo piano di ogni casa ci sono tre camere da letto climatizzate, ciascuna con il proprio bagno e armadi a muro. Due camere sono dotate di cabina doccia, mentre la terza è dotata di vasca. La camera da letto principale ha accesso ad una terrazza con pergolato, che offre una vista parziale sul mare e sulla natura. I pavimenti delle camere da letto sono rivestiti in laminato di alta qualità e gli infissi in PVC sono nel colore del legno. I cortili sono decorati con piscine di 28 mq, zone prendisole, docce esterne, terrazze coperte e scoperte, caminetti e lavandini in pietra. Ogni casa ha tre posti auto e l'esterno è ricoperto di bunja. Il verde lungo il bordo della terrazza garantisce ulteriore privacy e l'intero piano terra della casa è sopra il livello della strada. I pavimenti sono pavimentati e la facciata è intonacata. Una casa viene venduta arredata, mentre l'altra è dotata di cucina e servizi igienici, ma senza il resto dei mobili. Queste case rappresentano una rara opportunità sul mercato, offrendo la possibilità di prima proprietà di un immobile di nuova costruzione in una splendida posizione. Sono ideali per divertirsi con la famiglia, un investimento con un rapido ritorno sull'investimento o una combinazione di entrambi.ID CODE: 2006-264DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Marčana, beautiful semi-detached house with swimming pool We are selling two luxurious semi-detached houses in a quiet and green area, only 1 km from the sea. These high-quality two-story houses with a total area of 345 m² offer a perfect combination of peace, style, quality and elegance. Built in 2023, the houses are located on a plot of 728 m², each with its own pool and summer kitchen. The houses are fenced and each one offers complete privacy. It is possible to buy both houses together or each one separately. Each house individually has a net area of 174 m² and 171 m². The ground floor of each house consists of an open space with a modern kitchen, dining room and living room with a fireplace and air conditioning. The floors are covered with ceramic tiles, and the PVC joinery is in the color of wood. The ground floor also includes a bathroom and a boiler room with a calcium filter. The interior staircase is made of oak with a wrought iron railing and is illuminated. The living room has three exits to the terraces - two covered by a pergola and one covered with a view of the greenery. On the first floor of each house there are three air-conditioned bedrooms, each with its own bathroom and built-in wardrobes. Two rooms have shower cabins, while the third has a bathtub. The master bedroom has access to a terrace with a pergola, which offers a partial view of the sea and nature. The floors in the bedrooms are covered with high-quality laminate, and the PVC joinery is in the color of wood. The courtyards are decorated with 28 m2 swimming pools, sunbathing areas, outdoor showers, covered and uncovered terraces, fireplaces and stone sinks. Each house has three parking spaces, and the exterior is covered with bunja. Greenery along the edge of the terrace provides additional privacy, and the entire ground floor of the house is above road level. The floors are paved, and the facade is plastered. One house is sold furnished, while the other comes with a kitchen and sanitary facilities, but without the rest of the furniture. These houses represent a rare opportunity on the market, offering the possibility of first ownership of a newly built property in a wonderful location. They are ideal for enjoying with the family, an investment with a quick return on invested funds or a combination of both.ID CODE: 2006-264DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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