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House & single-family home for sale in Verlhac-Tescou
USD 506,275
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T510032
/ 1081594
Reference:
AGHX-T510032
Country:
FR
City:
Verlhac-Tescou
Postal code:
82230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,122 sqft
Lot size:
299,527 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
3
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
206
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
The whole is located on a large partly wooded park of 2.8 ha.
Nature lovers are welcome, this house is waiting for you!The advantages of this house:
*volumes and spaces
*calm
*charm and character of the old (cement tiles, solid wood, fireplaces, etc.)
*the gîte and all its possibilities (airbnb, intergenerational project, guest house, professional activity, etc.)
*pleasant environment, tranquility
*well
*walking trails recognized in the area
ASSURED CRUSH !Would you like to be supported in your financial project? I can put you in contact with my real estate broker partner who will study your financing carefully in order to secure your project! View more View less J'ai le plaisir de vous faire découvrir cet ancien corps de ferme rénové à Verlhac Tescou, où charme et caractère sont de mise. Situé à moins de 20 mn de Montauban, le village (à5mn) propose une épicerie/bar, l'école maternelle (et le primaire à La Salvetat Belmontet).Il est desservi par les bus pour le secondaire. Les commodités sont à 6mn, ou à Monclar de Quercy, ou à Saint Nauphary. L'entrée de Toulouse est à 45mn.La maison, et ses 3 hectares de prairie, se situe au bout d'un chemin rural, au calme, avec une superbe vue dégagée sans vis à vis, un des premiers critères demandé aujourd'hui en recherche de bien! Un vrai havre de paix!Elle se compose au RDC d'une grande entrée (un large couloir) desservant une cuisine de campagne avec cheminée ouverte, et sa buanderie attenante. Découvrez une pièce de vie atypique avec ses espaces dédiés: coin lecture détente, espace dinatoire, salon très cozy, ouverts sur le jardin côté sud. Pour le confort, il est agréable de profiter cde cette chambre en RDC et d'une salle d'eau et WC.A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres mansardées dont une grande suite parentale pleine de charme. Sous son air minimaliste noir et blanc, un vrai coup de cœur pour cette déco épurée, mais avec beaucoup de style avec sa baignoire centrale! Une vraie couverture de magasine..La visite n'est pas terminée! En effet l'ancienne étable cache un gîte très cozy avec séjour lumineux et sa cuisine équipée, salle d'eau et WC, et une chambre, ainsi qu'une terrasse privative. Un portail permet un accès indépendant.En suivant, laissez place à un atelier, un local technique, et une grande terrasse couverte prête à recevoir du monde. Flânez au bord de la piscine chauffée, et sa vue sur les côteaux du Quercy! Enfin, ici, c'est l'endroit idéal pour les animaux! Des box chevaux sont à disposition, et la prairie n'attend plus qu'eux!
L'ensemble se situe sur un grand parc en partie arboré de 2,8 ha.
Les amoureux de la nature sont les bienvenus, cette maison n'attend plus que vous!Les plus de cette maison:
*volumes et espaces
*calme
*charme et cachet de l'ancien (carreaux de ciment, bois massif, cheminées..)
*le gîte et toutes ses possibilités (projet intergénérationnel, maison d'amis, activité profession libérale…)
*environnement agréable, tranquillité
*puits
*sentiers de promenade reconnus dans le secteur
*maison reliée à la fibre
COUP DE COEUR ASSURÉ !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur I have the pleasure of showing you this old renovated farmhouse in Verlhac Tescou, where charm and character are in order. Located less than 20 minutes from Montauban, the village (5 minutes) offers a grocery store/bar, nursery school (and primary school in La Salvetat Belmontet). It is served by buses for secondary schools. Amenities are 6 minutes away, or in Monclar de Quercy, or in Saint Nauphary. The entrance to Toulouse is 45 minutes away.The house, and its 3 hectares of meadow, is located at the end of a rural road, quiet, with a superb open view not overlooked, one of the first criteria requested today when looking for a property! A true haven of peace!It consists on the ground floor of a large entrance (a wide corridor) leading to a country kitchen with open fireplace, and its adjoining laundry room. Discover an atypical living room with its dedicated spaces: relaxing reading corner, dining area, very cozy living room, opening onto the south-facing garden. For comfort, it is pleasant to take advantage of this room on the ground floor and a bathroom and WC.Upstairs, a large landing leads to 4 attic bedrooms including a large master suite full of charm. Under its minimalist black and white look, a real favorite for this refined decor, but with a lot of style with its central bathtub! A real magazine cover...The visit is not over! In fact, the old stable hides a very cozy gîte with a bright living room and its equipped kitchen, bathroom and WC, and a bedroom, as well as a private terrace. A gate allows independent access.Next, leave room for a workshop, a technical room, and a large covered terrace ready to receive people. Stroll by the swimming pool, and its view of the Quercy hillsides!Finally, here is the ideal place for animals! Horse boxes are available, and the meadow is waiting for them!
The whole is located on a large partly wooded park of 2.8 ha.
Nature lovers are welcome, this house is waiting for you!The advantages of this house:
*volumes and spaces
*calm
*charm and character of the old (cement tiles, solid wood, fireplaces, etc.)
*the gîte and all its possibilities (airbnb, intergenerational project, guest house, professional activity, etc.)
*pleasant environment, tranquility
*well
*walking trails recognized in the area
ASSURED CRUSH !Would you like to be supported in your financial project? I can put you in contact with my real estate broker partner who will study your financing carefully in order to secure your project!