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Office & Commercial space (For sale)
3,444 sqft
lot 46,296 sqft
Reference:
AGHX-T510669
/ 1078942
Reference:
AGHX-T510669
Country:
FR
City:
Escource
Postal code:
40210
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
3,444 sqft
Lot size:
46,296 sqft
Rooms:
4
Energy consumption:
292
Greenhouse gas emissions:
8
The restaurant extends over 4,000 m² of land, offering an exceptional setting for ambitious professionals looking to exploit its full potential. With its top-rated traditional cuisine, this restaurant will seduce you with its quality features and privileged location.
As a bonus, you'll find a 90 m² apartment adjoining the restaurant, ideal for an owner or manager wishing to live close to their business.
Don't miss this exceptional opportunity to take the reins of this restaurant. Contact me now for more information and to arrange a viewing of this exceptional property. An opportunity like this doesn't come along every day! View more View less Ce restaurant est idéalement situé et directement accessible depuis A63 (sortie gratuite entre Bordeaux et Bayonne). L'accès aux plages de la Côte Atlantique est à moins de trente minutes ! La vente porte sur les murs et sur le fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie totale de 360m².
Il s'étend sur plus de 4.000 m² de terrain, offrant un cadre exceptionnel pour les professionnels ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Avec sa cuisine traditionnelle très bien noté, ce restaurant séduit par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
En prime, vous trouverez un logement de 90 m² attenant au restaurant, idéal pour un propriétaire ou un gestionnaire désirant vivre à proximité de leur entreprise.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de prendre les rênes de ce restaurant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !
La vente porte sur le fond et les murs. il est possible de n’acquérir que les murs en enlevant 50.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 848 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur This restaurant is ideally located and directly accessible from the A63 (free exit between Bordeaux and Bayonne). Access to the beaches of the Atlantic coast is less than thirty minutes away! The sale concerns the walls and goodwill of a restaurant with a total surface area of 360m².
The restaurant extends over 4,000 m² of land, offering an exceptional setting for ambitious professionals looking to exploit its full potential. With its top-rated traditional cuisine, this restaurant will seduce you with its quality features and privileged location.
As a bonus, you'll find a 90 m² apartment adjoining the restaurant, ideal for an owner or manager wishing to live close to their business.
Don't miss this exceptional opportunity to take the reins of this restaurant. Contact me now for more information and to arrange a viewing of this exceptional property. An opportunity like this doesn't come along every day!