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House & single-family home for sale in Saint-Clair
USD 802,590
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T514580
/ 1111738
Reference:
AGHX-T514580
Country:
FR
City:
Saint-Clair
Postal code:
82400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
4,521 sqft
Lot size:
14,402 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
169
Greenhouse gas emissions:
5
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
- Fully equipped kitchen open to the living room and closed equipped scullery overlooking the swimming pool area
- 5 spacious bedrooms = 1 on the ground floor with shower room and toilet + 4 upstairs with bathroom and toilet
- Large office or 6th bedroom on the ground floor
- Mezzanine offering a multi-purpose space, gym or relaxation area
- Garage for two vehicles
- Veranda dedicated to the spa for ultimate relaxation
- Laundry room
- Covered terrace for outdoor dining with summer kitchen with Pizza oven and beer pump
- 200m2 beach to enjoy the sun around the 12.5x5m masonry swimming pool, with independent chlorine.
- Completely enclosed land of 1338 m² with electric gate and videophone.Comfort :- Heating by air/air heat pump for energy efficiency
- Solar panels only for resale €2300/year
- Double glazing in aluminum and wood for optimal insulation
- Individual sanitation system compliant with standardsThis villa offers an exceptional living environment, where you can enjoy unforgettable moments with family and friends. The outdoor area is a true paradise, with a spacious swimming pool and a sun terrace for relaxing days. The interior of the house has been carefully renovated to offer the best modern comfort, while preserving the authentic character of the stone.Don't miss the opportunity to own this magnificent property that combines elegance, comfort and serenity.
This property is a real gem, it is just waiting for you to write new pages in your story. View more View less Romain LEFRANC vous propose de découvrir ce bien d'exception en pierre entièrement rénovée, une véritable pépite qui offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort contemporain. Située dans un cadre paisible avec une vue agréable, cette propriété de 5 chambres est un havre de paix idéal pour une famille ou ceux en quête d'un espace de vie spacieux.Caractéristiques principales :- Séjour avec plafond cathédrale de 110 m²
- Cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour et arrière-cuisine équipée fermé donnant sur l'espace piscine
- 5 chambres spacieuses = 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc + 4 à l'étage avec salle de bains et wc
- Grand bureau ou 6éme chambre en rez-de-chaussée
- Mezzanine offrant un espace polyvalent, salle de sport ou espace détente
- Garage pour deux véhicules
- Véranda dédiée au spa pour une relaxation ultime
- Buanderie
- Terrasse couverte pour des repas en plein air avec cuisine d'été avec four à Pizza et pompe à bière
- Plage de 200m2 pour profiter du soleil autour de la piscine maçonné de 12,5x5m, au chlore autonome.
- Terrain totalement clos de 1338 m² avec portail électrique et visiophone.Confort :- Chauffage par pompe à chaleur air/air pour une efficacité énergétique
- Panneaux solaires uniquement à la revente 2300€/ans
- Double vitrage en aluminium et bois pour une isolation optimale
- Système d'assainissement individuel conforme aux normesCette villa offre un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. L'espace extérieur est un véritable paradis, avec une piscine spacieuse et une terrasse ensoleillée pour des journées de détente. L'intérieur de la maison a été rénové avec soin pour offrir le meilleur confort moderne, tout en préservant le caractère authentique de la pierre.Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique propriété qui allie élégance, confort et sérénité.
Ce bien est un véritable bijou, il n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de votre histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 900 €
Honoraires charge vendeur Romain LEFRANC invites you to discover this exceptional stone property, completely renovated, a real gem which offers a harmonious blend of traditional charm and contemporary comfort. Situated in a peaceful setting with pleasant views, this 5 bedroom property is an ideal haven for a family or those looking for a spacious living space.Main Features :- Living room with cathedral ceiling of 110 m²
- Fully equipped kitchen open to the living room and closed equipped scullery overlooking the swimming pool area
- 5 spacious bedrooms = 1 on the ground floor with shower room and toilet + 4 upstairs with bathroom and toilet
- Large office or 6th bedroom on the ground floor
- Mezzanine offering a multi-purpose space, gym or relaxation area
- Garage for two vehicles
- Veranda dedicated to the spa for ultimate relaxation
- Laundry room
- Covered terrace for outdoor dining with summer kitchen with Pizza oven and beer pump
- 200m2 beach to enjoy the sun around the 12.5x5m masonry swimming pool, with independent chlorine.
- Completely enclosed land of 1338 m² with electric gate and videophone.Comfort :- Heating by air/air heat pump for energy efficiency
- Solar panels only for resale €2300/year
- Double glazing in aluminum and wood for optimal insulation
- Individual sanitation system compliant with standardsThis villa offers an exceptional living environment, where you can enjoy unforgettable moments with family and friends. The outdoor area is a true paradise, with a spacious swimming pool and a sun terrace for relaxing days. The interior of the house has been carefully renovated to offer the best modern comfort, while preserving the authentic character of the stone.Don't miss the opportunity to own this magnificent property that combines elegance, comfort and serenity.
This property is a real gem, it is just waiting for you to write new pages in your story.