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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T514625
/ 1110976
Reference:
AGHX-T514625
Country:
FR
City:
Fontet
Postal code:
33190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,098 sqft
Lot size:
12,303 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
483
Greenhouse gas emissions:
16
Terrace:
Yes
The ground floor consists of a bright living room, a spacious separate kitchen which can open onto the living room and offer you a living space of 50 m², a large entirely renovated bedroom, a functional bathroom with window, separate toilet.
The first floor includes a landing room leading to a large parquet floored bedroom with fireplace. A 37m² attic can easily be converted into an additional bedroom.
The entire first floor needs to be refreshed. The roof has just been overhauled.
The heating is electric and the house is connected to mains drainage.
With a little work, this pretty house will easily become your pretty family cocoon.
A visit is essential to discover all its assets! View more View less A moins de 5 mn de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès aisé à l'A62 et à la gare, au centre d'un village avec boulangerie et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 102m² avec garage, sur son terrain arboré de 1143m² sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une spacieuse cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour et vous offrir un espace de vie de 50 m², d'une grande chambre entièrement rénovée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, de toilettes séparées.
L'étage comprend une pièce palière desservant une grande chambre parquetée avec cheminée. Un grenier de 37m² pourra être facilement aménagé en chambre supplémentaire.
L'ensemble du premier étage est à rafraîchir. La toiture vient d'être révisée.
Le chauffage est électrique et la maison est raccordé au tout à l'égout.
Avec quelques travaux, cette jolie maison deviendra aisément votre joli cocon familial.
Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur Less than 5 minutes from La Réole, town of Art and History, with easy access to the A62 and the train station, in the center of a village with bakery and schools, come and discover this charming house of approximately 102m² with garage, on its wooded grounds of 1143m² not overlooked.
The ground floor consists of a bright living room, a spacious separate kitchen which can open onto the living room and offer you a living space of 50 m², a large entirely renovated bedroom, a functional bathroom with window, separate toilet.
The first floor includes a landing room leading to a large parquet floored bedroom with fireplace. A 37m² attic can easily be converted into an additional bedroom.
The entire first floor needs to be refreshed. The roof has just been overhauled.
The heating is electric and the house is connected to mains drainage.
With a little work, this pretty house will easily become your pretty family cocoon.
A visit is essential to discover all its assets!