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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T520365
/ 1127531
Reference:
AGHX-T520365
Country:
FR
City:
Rauzan
Postal code:
33420
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,217 sqft
Lot size:
172,223 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
208
Greenhouse gas emissions:
49
Parkings:
1
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Branne | USD 168 | - |
| Créon | USD 202 | - |
| Libourne | USD 195 | USD 214 |
| Monségur | USD 136 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 153 | - |
| Duras | USD 148 | - |
| Langon | USD 163 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 119 | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | USD 149 | - |
| Coutras | USD 143 | - |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 272 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 244 | - |
| Lormont | - | USD 263 |
| Montpon-Ménestérol | USD 136 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 188 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 359 | USD 367 |
| Bordeaux | USD 449 | USD 514 |
| Marmande | USD 140 | USD 124 |
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans la charmante ville de Rauzan (33420), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée au cœur de 16000 m² de parc arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Dotée de 3 places de parking et d'un garage, elle garantit un stationnement facile et sécurisé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des écoles et du collège, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, la présence de combles offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 16000 m². Avec sa cave, elle offre des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Les aménagements extérieurs soignés et bien entretenus ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 206 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Composée de 9 pièces, elle comprend 6 chambres pouvant accueillir toute la famille. Construite en 1968, elle combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes. Chaque espace a été soigneusement aménagé, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Les combles offrent également un potentiel d'agencement supplémentaire selon les besoins individuels. En résumé, cette propriété située à Rauzan offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Son vaste terrain, ses aménagements extérieurs soignés et son intérieur spacieux en font une maison chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur