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Multi-family home (For sale)
11,840 sqft
lot 10,333 sqft
Reference:
AGHX-T525845
/ 1182203
Reference:
AGHX-T525845
Country:
FR
City:
Carling
Postal code:
57490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
11,840 sqft
Lot size:
10,333 sqft
Energy consumption:
215
Greenhouse gas emissions:
67
Parkings:
1
Net net rate of return before works: 6.67% Net net rate of return after works: 12.74% View more View less Situé dans la charmante ville de Carling, cet immeuble proche des commodités, des commerces et restaurants, ainsi que des écoles et de la frontière allemande, offre une localisation idéale. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie pratique et dynamique. Grâce à ses appartements et chambres d'hôtel, il est idéal pour accueillir des travailleurs frontaliers ou des touristes de passage. Une partie peut-être transformée en accueil AIRBNB très demandé sur le secteur.Cet immeuble possède un terrain spacieux de 960 m², offrant amplement d'espace extérieur. De plus, avec 30 places de parking, vos visiteurs/clients auront toujours un endroit où se garer en toute facilité. Il offre une surface habitable généreuse de 1100 m² et dispose de nombreuses pièces. Une partie de l'immeuble a été complètement rénové en 2003, et vous permet de louer à ce jour, un restaurant/local commercial, 1 F2, 1 F5 et 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau privée. Dans la seconde partie, 3 F1 et 1 F2 sont déjà loués et vous aurez l'opportunité de transformer le reste de l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des bureaux, des appartements ou toute autre configuration, les possibilités d'aménagement sont infinies. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace selon vos projets et aspirations.
Taux de rendement net net avant travaux : 6,67 % Taux de rendement net net après travaux : 12,74 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Carling, this building close to amenities, shops and restaurants, as well as schools and the German border, offers an ideal location. Perfect for buyers looking for a practical and dynamic place to live. Thanks to its apartments and hotel rooms, it is ideal for welcoming cross-border workers or passing tourists. Part of it can be transformed into an AIRBNB reception which is very popular in the area.This building has a spacious plot of 960 m², offering ample outdoor space. In addition, with 30 parking spaces, your visitors/customers will always have somewhere to park with ease.It offers a generous living space of 1100 m² and has numerous rooms. Part of the building was completely renovated in 2003, and allows you to rent to this day, a restaurant/commercial premises, 1 F2, 1 F5 and 9 hotel rooms with private bathroom. In the second part, 3 F1 and 1 F2 are already rented and you will have the opportunity to transform the rest of the space according to your needs. Whether you want to create offices, apartments or any other configuration, the design possibilities are endless. Give free rein to your imagination to shape this space according to your projects and aspirations.
Net net rate of return before works: 6.67% Net net rate of return after works: 12.74%