USD 258,889
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House & single-family home for sale in Blérancourt
USD 215,201
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T526412
/ 1181381
Reference:
AGHX-T526412
Country:
FR
City:
Blerancourt
Postal code:
02300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
4,359 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
152
Greenhouse gas emissions:
4
Parkings:
1
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Bienvenue à la découverte de ce bien, doté d'un fort potentiel, d'une surface généreuse de 160 m², idéalement situé à seulement 15 minutes des portes de Soissons, 15 minutes de Coucy Le Château Affrique et 10 minutes de Blérancourt sur la commune d'Epagny.Cette demeure édifiée sur une parcelle d'environ 400m2 se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelles et primaires) et offre des places de stationnement sécurisées ainsi que des dépendances pratiques telles qu'un local technique, un garage et une cave.La maison en pierre se caractérise par une pièce de vie en L de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, de rangements astucieux, d'une cuisine entièrement équipée. À ce niveau, une pièce de 18 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences, tout comme la salle d'eau et les toilettes.À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un vaste palier, une pièce pouvant servir de bureau avec dressing, et trois chambres dont une spacieuse d'environ 25 m². Une possibilité d'aménager le grenier de 30 m² s'offre également à vous. Les menuiseries en PVC double vitrage, en excellent état, assurent une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, charpente, assainissement, isolation, système de chauffage, électricité) au cours des dix dernières années.La taxe foncière s'élève à environ 1200 euros. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété qui allie charme authentique, modernité et confort. Autofinancement possible grâce à la location de chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur