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House & single-family home for sale in Saint-Maixant
USD 221,145
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T532654
/ 1220967
Reference:
AGHX-T532654
Country:
FR
City:
Saint-Maixant
Postal code:
33490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
915 sqft
Lot size:
9,526 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
218
Greenhouse gas emissions:
10
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Langon | USD 172 | - |
| Cadillac | USD 165 | - |
| Créon | USD 210 | - |
| Monségur | USD 151 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 278 | USD 297 |
| Aquitaine | USD 185 | USD 273 |
| Marmande | USD 143 | USD 118 |
| Gradignan | USD 305 | USD 286 |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 266 | - |
| Duras | USD 136 | - |
| Libourne | USD 186 | USD 194 |
| Cestas | USD 292 | - |
| Bordeaux | USD 310 | USD 337 |
| Pessac | USD 296 | USD 313 |
| Lormont | USD 241 | USD 223 |
| Carbon-Blanc | USD 252 | USD 207 |
| Le Barp | USD 230 | - |
| Casteljaloux | USD 150 | - |
| Le Bouscat | USD 336 | USD 289 |
Située à seulement 7 minutes de Langon, cette charmante maison à Saint-Maixant offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements astucieux. Le salon/salle à manger spacieux et lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison, créant un lieu convivial pour se détendre ou recevoir vos proches.Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé offrent une commodité supplémentaire pour le quotidien.Les trois chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, offrent des espaces de repos confortables et personnels. La quiétude règne sur ce terrain entièrement clôturé, créant une atmosphère paisible et sécurisante.Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. L'assainissement tout à l'égout et les menuiseries en double vitrage avec volets manuels ajoutent des éléments de modernité et de confort à cette propriété.Cette maison est une invitation à la vie sereine, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer accueillant dans un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires : 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur Located just 7 minutes from Langon, this charming house in Saint-Maixant offers an ideal living environment, in immediate proximity to amenities such as schools and shops.Upon entering, you will be welcomed by a functional space equipped with clever storage solutions. The spacious and bright living/dining room constitutes the warm heart of the house, creating a friendly place to relax or entertain your loved ones.A bathroom and a separate toilet provide additional convenience for daily life.The three bedrooms, all equipped with integrated storage, offer comfortable and personal resting spaces. Tranquility reigns on this fully fenced plot, creating a peaceful and secure atmosphere.An adjoining garage completes the ensemble, providing a practical space for parking or storage. The sewer system and double-glazed windows with manual shutters add elements of modernity and comfort to this property.This house is an invitation to a serene life, offering a perfect balance between functionality, comfort, and tranquility. An ideal opportunity for those seeking a welcoming home in a privileged location.