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Apartment & condo for sale in Bordeaux

France > Aquitaine > Gironde > Bordeaux
USD 477,736

Apartment & Condo (For sale)

4 bd
1 ba
1,130 sqft
Reference: AGHX-T532667 / 1220709
Exclusive: with a premium location a stone's throw from Place du Parlement, come and enjoy this 105 m² duplex T5 to be renovated and currently rented for €1,400, in an emblematic area of ??downtown Bordeaux and close to the tramway. On the first level, you will have a bright living room with a fireplace and parquet flooring, a separate kitchen, numerous storage spaces, a bedroom with a toilet and a laundry room. On the first floor, the apartment offers two additional bedrooms plus an office/children's bedroom, a bathroom, other storage space and a second toilet. The strong points: the premium location, close to the tramway, the opportunity for renovation. View more View less Exclusivité : avec un emplacement premium à deux pas de la Place du Parlement, venez apprécier ce T5 en duplex de 105 m² à rafraîchir et actuellement loué 1400€, dans un quartier emblématique du centre-ville de Bordeaux et proche du tramway. Au premier niveau, vous disposerez d'un séjour lumineux avec une cheminée, et du parquet, d'une cuisine séparée, de nombreux espaces de rangement, d'une chambre d'un Wc et d'une buanderie. Au premier étage, l'appartement offre deux chambres supplémentaires plus un bureau/chambre enfant, une salle de bain, d'autres rangements et un deuxième Wc. Les points forts : l'emplacement premium, proche du tramway, l'opportunité de rénovation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur Exclusive: with a premium location a stone's throw from Place du Parlement, come and enjoy this 105 m² duplex T5 to be renovated and currently rented for €1,400, in an emblematic area of ??downtown Bordeaux and close to the tramway. On the first level, you will have a bright living room with a fireplace and parquet flooring, a separate kitchen, numerous storage spaces, a bedroom with a toilet and a laundry room. On the first floor, the apartment offers two additional bedrooms plus an office/children's bedroom, a bathroom, other storage space and a second toilet. The strong points: the premium location, close to the tramway, the opportunity for renovation.
Reference: AGHX-T532667
Country: FR
City: Bordeaux
Postal code: 33000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Luxury: Yes
Property size: 1,130 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
Floor: 2
Energy consumption: 403
Greenhouse gas emissions: 85

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