USD 610,545
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T532769
/ 1199433
Reference:
AGHX-T532769
Country:
FR
City:
Martillac
Postal code:
33650
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,711 sqft
Lot size:
5,856 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
3
Energy consumption:
99
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
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Surface habitable 159 m2 sur parcelle de 544 m2 .
Garage de 16 m2 attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique .
Terrasse carrelée de 25 m2 environ avec pergola +spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021.
Au rez-de-chaussée , une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules ( environ 68 m2 ) dont cuisine équipée ouverte + cellier de 8,52 m2 attenant à la cuisine et accès direct au garage ; une suite parentale avec chambre (13 90 m2 ), dressing (6,39 m2) et salle d'eau + toilettes privatives ( 5,92 m2)
L'étage comprend 1 palier de 7,35 m2 , 3 chambres (9,84 + 12,76 + 12,94 m2 ) , 1 dressing de 5,47 m2 et une salle de bain avec toilettes de 6,87 m2 .
Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle .
Production eau chaude électrique .
Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité .
Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises .
Bien vraiment exceptionnel !!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un lotissement calme .
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Honoraires charge vendeur