USD 322,468
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House & single-family home for sale in Épinay-sur-Seine
USD 358,058
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T535785
/ 1235211
Reference:
AGHX-T535785
Country:
FR
City:
Epinay-Sur-Seine
Postal code:
93800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
861 sqft
Lot size:
4,392 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
802
Greenhouse gas emissions:
27
Parkings:
1
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Située dans une zone pavillonnaire protégée, sans risque d’implantations de grands habitats collectifs, d’activités de commerce ou tertiaire. Elle se compose d'un séjour de 28 m2 + une cuisine de 11 m2. A l'étage Niveau 1 se trouvent 2 chambres + 1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau avec Salle d'eau et WC ; Niveau 2 : combles aménageables.
Vous l'aurez compris, il faut se déplacer pour s'en rendre vraiment compte du potentiel alors, contactez-moi pour une visite !
**Stationnement pour 2 ou 3 véhicules possibles à l’intérieur.
**Constructibilité dans la limite de conservation de 25 % de vert.
Plusieurs possibilités d'aménagements : jardin paysager et potager, salle de loisirs, terrain plat piscinable avec distance obligatoire de 3m du voisinage.
Secteur valorisé sous l'effet de Grand Paris Express, de la dynamique JO 2024 et un nouveau PLU de Plaine Commune garantissant une diversité d’évolutions profitables pour les investisseurs et résidents.
Taxe foncière : 1600 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Cet maison avec de belles hauteurs sous-plafond vous offre 80m2 au sol + sous-sol total et exposition sud-ouest .
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