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Office & commercial space for sale in Névache
USD 206,683
Office & Commercial space (For sale)
1,324 sqft
Reference:
AGHX-T536200
/ 1225074
Reference:
AGHX-T536200
Country:
FR
City:
Nevache
Postal code:
05100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 109 / month
Turnover:
USD 195,805
Damage deposit:
USD 2,602
Property size:
1,324 sqft
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Vallée de la Clarée, Névache, au calme, bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement prisé, fonds de commerce à vendre. L'affaire bénéficie d'une forte notoriété grâce au professionnalisme du gérant et de son personnel. D'environ 110 m2, le restaurant se compose d'une salle principale ouverte sur terrasse exposée sud, d'une deuxième salle donnant sur terrasse conviviale et jardin, d'une cuisine. Le niveau R-1 est composé d'un espace sanitaires, d'un espace vestiaire, d'une lingerie/buanderie/salle d'eau, d'une réserve. Aménagement et matériel professionnel de cuisine récent (mai 2022). 45 couverts à l’intérieur et 50 en terrasse. Grand parking gratuit devant le restaurant. L'activité régulière (8 mois) et le chiffre d’affaires établi (180 000 €) présente de belles perspectives de développement. Bail 3/6/9 (renouvellement effectué le 01/04/2019). Loyer annuel HT: 15.000 €. Possibilité d'acquérir la Licence III en sus. Me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur