USD 224,912
USD 221,668
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House & single-family home for sale in Graulhet
USD 221,668
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T536889
/ 1248279
Reference:
AGHX-T536889
Country:
FR
City:
Graulhet
Postal code:
81300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,711 sqft
Lot size:
5,425 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
221
Greenhouse gas emissions:
7
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less GRAULHET - Maison 159m2 - 5 chambres + 1 bureau (aujourd'hui à usage de chambre) - Terrain clos 500m2- Piscine 6x3m - Secteur calme proche commerces et commodités.Située non loin du centre-ville proche des commerces, écoles et commodités. Dans une rue en sens unique ou la circulation reste peu présente. À 15 minutes de l'A68 - 20 minutes de GAILLAC/LAVAUR - 25 minutes d'ALBI/CASTRES et 40 minutes des portes de TOULOUSE.Je vous propose cette jolie maison de 159m2 lumineuse et spacieuse. Vous ne manquerez pas d'espace ici! Séjour traversant, cuisine dinatoire, véranda très agréable et 3 chambres disponible en rez-de-chaussée (dont deux en enfilade mais modifiable). Salle d'eau + WC complètent ce niveau. À l'étage vous profiterez de 2 autres chambres dont une suite parentale de (tenez-vous bien) plus de 40m2! Un bureau à usage de chambre aujourd'hui (7,5m2 loi carrez) et un WC terminent cet étage.Coté nuit : Alors on récapitule... Entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous disposerez de 5 chambres (6 en usage) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Cette chambre parentale à un charme fou!Coté extérieur : Vous apprécierez son jardin entièrement clos avec terrasses et piscine de 6x3m. Ses 500m2 suffisent largement si vous n'êtes pas adepte de tontes interminables le week-end.Coté prestations : Cuisine équipée - Piscine - Double vitrage - Volets bois - Alarme - Cave - Terrasse bois - Radiateurs électriques - Poêle à granulés - PuitsMon avis : Si vous cherchez des espaces généreux, un nombre de chambres conséquent, la possibilité de vivre de plain-pied. Tout cela dans un quartier calme et proche de tout avec un extérieur agréable offrant une piscine. Alors je pense que vous êtes au bon endroit! Il restera quelques travaux de finitions pour y mettre votre touche personnelle. Je serai là pour vous renseigner sur les détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur