USD 308,403
USD 343,387
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T537337
/ 1191713
Reference:
AGHX-T537337
Country:
FR
City:
Laruscade
Postal code:
33620
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,195 sqft
Lot size:
11,528 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
172
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
Garages:
1
Door code:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
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Habitant à quelques minutes, n’hésitez pas à me contacter et découvrir votre futur chez vous!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires charge vendeur View more View less Située à Laruscade (33620), cette maison bénéficie d'un environnement calme et de qualité, propice à la tranquillité. La commune, en pleine expansion, offre un accès facile à Bordeaux, à seulement 30 minutes, et se distingue par ses commodités variées telles que des écoles, un collège, et une crèche. De plus, elle bénéficie d'une future société de dirigeable, promettant un développement attractif pour ses habitants.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1071 m², comprenant un enrobé au sol extérieur de qualité et des finitions impeccables. Les 4 places de parking, dont un double garage équipé de portes en ouverture à distance offrent une grande praticité, tout en assurant la sécurité des véhicules avec un portail électrique sur l'allée. L'arrière jardin clos sans vis-à-vis représente un espace extérieur privilégié avec son boulodrome et sa piscine hors sol…Cette maison de 2008, d'une surface habitable de 111 m², allie modernité et confort. Son intérieur se distingue par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi qu'une installation de chauffage par inertie. L'arrière pièce dédiée aux jeux vidéo ou tout simplement un bureau offre un espace de loisirs supplémentaire, tandis que la luminosité naturelle et l'exposition Sud-Est viennent sublimer chaque pièce. Enfin, la toiture en tuile mécanique et la présence de combles complètent ce bien d'exception.
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