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House & single-family home for sale in Labastide-du-Vert
USD 460,748
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T539841
/ 1190492
Reference:
AGHX-T539841
Country:
FR
City:
Labastide-Du-Vert
Postal code:
46150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
4,898 sqft
Lot size:
15,252 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
7
Bathrooms:
7
WC:
7
Energy consumption:
50
Greenhouse gas emissions:
1
Quality renovation for this old stone cellar with surprising volumes: fully insulated from the inside, heat pump, 3 thermodynamic water heaters. Air-conditioned billiards room.
3 terraces and 1 gazebo by the stream.
The main house consists on the ground floor of an independent living area: living room with wood stove, bedroom, bathroom, laundry room, a kitchen, a living room dining room of more than 70 m²
Upstairs, a part with 5 guest bedrooms (each with private shower room, separate toilet and dressing room), a linen room.
The gîte offers on the ground floor a living room kitchen, separate toilet and upstairs a bedroom with shower room.
Roof redone - Connection to the collective sanitation system - Fibre installed - Low property tax: 2200€ View more View less A 7 km de tous commerces et commodités. Sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m². Vous pourrez choisir de continuer l'activité chambres d'hôtes et table d'hôtes existante depuis plus de 10 ans, le bien est vendu avec le mobilier. Possibilité de créer un restaurant ou bar à vin, vendu avec Licence III.
Rénovation de qualité pour cet ancien chais en pierre aux volumes surprenants : entièrement isolé par l'intérieur, pompe à chaleur, 3 chauffe-eau thermodynamiques. Salle de billard climatisée.
3 terrasses et 1 kiosque en bord de ruisseau.
La maison principale se compose en rdc d'une partie habitation indépendante : salon avec poêle à bois, chambre, salle de bain, buanderie, une cuisine, un salon salle à manger de plus de 70 m²
A l'étage, une partie avec 5 chambres d'hôtes (chacune avec salle d'eau privatif, wc séparés et dressing), une lingerie.
Le gîte offre au rdc un salon cuisine, wc séparés et à l'étage une chambre avec salle d'eau.
Toiture refaite - Raccord à l'assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière : 2200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 500 €
Honoraires charge vendeur 7 km from all shops and amenities. On a fenced plot of more than 1400 m². You can choose to continue the bed and breakfast and table d'hôtes activity that has existed for more than 10 years, the property is sold with furniture. Possibility to create a restaurant or wine bar, sold with License III.
Quality renovation for this old stone cellar with surprising volumes: fully insulated from the inside, heat pump, 3 thermodynamic water heaters. Air-conditioned billiards room.
3 terraces and 1 gazebo by the stream.
The main house consists on the ground floor of an independent living area: living room with wood stove, bedroom, bathroom, laundry room, a kitchen, a living room dining room of more than 70 m²
Upstairs, a part with 5 guest bedrooms (each with private shower room, separate toilet and dressing room), a linen room.
The gîte offers on the ground floor a living room kitchen, separate toilet and upstairs a bedroom with shower room.
Roof redone - Connection to the collective sanitation system - Fibre installed - Low property tax: 2200€