USD 386,436
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House & single-family home for sale in Saint-Cyprien
USD 370,335
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T540902
/ 1270850
Reference:
AGHX-T540902
Country:
FR
City:
Saint-Cyprien
Postal code:
24220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,594 sqft
Lot size:
44,272 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
8
Bathrooms:
7
WC:
7
Energy consumption:
284
Greenhouse gas emissions:
25
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To conclude the benefits of this property, a workshop of 91 m² with the possibility of modifying the floor. Work to refresh, energy comfort and bring standards are expected.To visit without delay!! View more View less Cécile Bézanger vous propose sur la commune de Saint Cyprien à proximité de la Dordogne, cette maison avec gîtes. Situé idéalement dans le triangle d'or du Périgord Noir, vous avez la possibilité de créer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Vous disposerez d'un grand nombre de commerces et de services à moins de 5 minutes en voiture.Sur un terrain plat et arboré de 4113 m², vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne. La maison principale de 137m² est composée d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine de 21 m², de quatre chambres de 10 m², 11 m², 15.5 m² et 19 m² toutes équipées d'une salle d'eau privative avec toilette.La terrasse couverte de 38 m² dessert le premier appartement de 58 m². À l'intérieur, l'espace est agréable et fonctionnel. Nous avons une cuisine, une salle à manger de 19 m² ainsi que deux chambres de 10 m² et 15 m². La salle de bain est sobre mais fonctionnelle avec des toilettes séparées.Le second appartement de 46 m² se compose d'une pièce de vie de 16 m², de deux chambres de 12m² et 14m². Un grand plus : un patio spacieux de 13,5 m² et son accès direct à la piscine.
Pour conclure les prestations de cette propriété, un atelier de 91 m² avec la possibilité de modifier l'étage. Des travaux de rafraîchissement, de confort énergétique et de remise aux normes sont à prévoir.À venir visiter sans attendre!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur Cécile Bézanger offers in the town of Saint Cyprien near the Dordogne, this house with cottages. Ideally located in the golden triangle of Périgord Noir, you have the opportunity to create an activity of guest rooms and cottages. There are many shops and services within a 5-minute drive.On a flat and wooded plot of 4113 m², you can enjoy the calm and serenity of the countryside. The main house of 137m² is composed of a living room of 40 m², a kitchen of 21 m², four bedrooms of 10 m², 11 m², 15.5 m² and 19 m² all equipped with a private bathroom with toilet.The covered terrace of 38 m² serves the first apartment of 58 m². Inside, the space is pleasant and functional. We have a kitchen, a dining room of 19 m² and two bedrooms of 10 m² and 15 m². The bathroom is sober but functional with separate toilet.The second apartment of 46 m² consists of a living room of 16 m², two bedrooms of 12m² and 14m². A big plus: a spacious patio of 13.5 m² and direct access to the pool.
To conclude the benefits of this property, a workshop of 91 m² with the possibility of modifying the floor. Work to refresh, energy comfort and bring standards are expected.To visit without delay!!