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Office & commercial space for sale in Cambrai
USD 215,290
Office & Commercial space (For sale)
1,076 sqft
lot 4,467 sqft
Reference:
AGHX-T541452
/ 1272599
Reference:
AGHX-T541452
Country:
FR
City:
Cambrai
Postal code:
59400
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
4,467 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Valenciennes | USD 176 | USD 297 |
| Saint-Amand-les-Eaux | USD 162 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 132 | - |
| Arras | USD 217 | USD 322 |
| Lens | - | USD 246 |
| Liévin | USD 159 | - |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 203 | USD 386 |
| Ham | USD 117 | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | USD 710 |
Je vous offre la possibilité de réaliser votre projet de vie grâce à cette opportunité de reprendre le flambeau d'un commerce incontournable de la ville Solesmes.Vous profiterez d'un cœur de ville tout fraichement embelli.Ce commerce dispose d'une belle vitrine pignon sur rue dans la rue commerçante afin de profiter d'une belle visibilité et possède du stationnement de proximité afin d'en facilité l'accès.Il s'agit d'un fond de commerce clés en main qui réalise 338ke de CA géré depuis 2007, avec une clientèle fidèle. L'enseigne est fournisseur de différentes écoles et de restaurants, elle propose également des sandwichs à toute heure.
Afin de travailler dans de bonnes conditions, vous disposerez d'une surface de vente d'environ 21m2 dotée d'un premier four à vue de vos futurs clients, d'une réserve, d'une chambre de pousse, d'un second four de 2018, d'une seconde grande chambre de pousse, d'un espace dédié au boulanger, d'un espace dédié au pâtissier et d'un vestiaire. Le tout équipé avec les différents appareillages nécessaire.
L'équipe se compose de trois vendeuses à mi-temps, d'un boulanger, d'un pâtissier, et de la gérante qui envisage sa retraite!L'immeuble dispose d'un logement avec un séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le loyer est de 10 523 euros annuel. Vous souhaitez vous lancer dans votre projet de vie avec ce fond de commerce à faire continuer de pérenniser avec votre touche personnelle ? Cela est immédiatement possible! Il vous reste à me contacter .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less A Solesmes .Vous souhaitez devenir votre propre patron d'une boulangerie? Ou vous cherchez une reconversion professionnelle?
Je vous offre la possibilité de réaliser votre projet de vie grâce à cette opportunité de reprendre le flambeau d'un commerce incontournable de la ville Solesmes.Vous profiterez d'un cœur de ville tout fraichement embelli.Ce commerce dispose d'une belle vitrine pignon sur rue dans la rue commerçante afin de profiter d'une belle visibilité et possède du stationnement de proximité afin d'en facilité l'accès.Il s'agit d'un fond de commerce clés en main qui réalise 338ke de CA géré depuis 2007, avec une clientèle fidèle. L'enseigne est fournisseur de différentes écoles et de restaurants, elle propose également des sandwichs à toute heure.
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur