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Office & commercial space for sale in Rosières
USD 134,811
Office & Commercial space (For sale)
1,722 sqft
lot 8,557 sqft
Reference:
AGHX-T541786
/ 1273892
Reference:
AGHX-T541786
Country:
FR
City:
Rosieres
Postal code:
07260
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 215,697
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
8,557 sqft
Floor:
1
Parkings:
1
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 145 € TVA, soit 127 145 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 275 € HT + 0 € TVA, soit 114 275 € TTC
Honoraires d'agence : 10 725 € HT + 2 145 € TVA, soit 12 870 € TTC (11.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur du village de Rosières, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour une boulangerie-pâtisserie. Idéalement ancré dans un quartier dynamique, il offre la possibilité d'attirer une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale à revenus garantis . Avec un appartement T3 de 60 m² climatisé au-dessus de la boulangerie, cet établissement permet également d'allier vie professionnelle et personnelle.Le fonds de commerce propose une surface totale de 160 m² avec une vitrine de 2 mètres, assurant une bonne visibilité. Doté d'un parking à proximité, il permet un accès aisé pour la clientèle. Les contrats annuels avec des établissements publics offrent une garantie de chiffre d'affaires régulier, déjà établi à 200 000€. De plus, la présence d'une voiture de fonction et un loyer mensuel de 400€ pour le local commercial de 160 m² en font une opportunité attrayante pour tout entrepreneur dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie.Rafraichissements dans le T3 à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 145 € TVA, soit 127 145 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 275 € HT + 0 € TVA, soit 114 275 € TTC
Honoraires d'agence : 10 725 € HT + 2 145 € TVA, soit 12 870 € TTC (11.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur