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House & single-family home for sale in Grand-Fougeray
USD 64,229
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T542839
/ 1253904
Reference:
AGHX-T542839
Country:
FR
City:
Grand-Fougeray
Postal code:
35390
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,787 sqft
Lot size:
36,328 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | USD 105 | - |
| Bain-de-Bretagne | USD 154 | - |
| Blain | USD 176 | - |
| Redon | USD 141 | - |
| Loire-Atlantique | USD 202 | USD 273 |
| Savenay | USD 190 | - |
| Carquefou | USD 278 | - |
| Orvault | USD 320 | - |
| Sautron | USD 302 | - |
| Ille-et-Vilaine | USD 161 | USD 242 |
| Herbignac | USD 215 | - |
| Ploërmel | USD 131 | - |
| Ancenis | USD 180 | - |
| Nantes | USD 332 | USD 358 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 298 | USD 343 |
| Rezé | USD 279 | USD 265 |
| Saint-Nazaire | USD 234 | USD 245 |
| Bouguenais | USD 261 | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 287 | - |
Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur View more View less A seulement 6 km du centre-ville de Grand Fougeray et à 3 minutes de la voie rapide Rennes-Nantes, ce corps de ferme en pierre du 19ème siècle offre une très belle opportunité de rénovation. Situé dans un hameau paisible en campagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant.La propriété comprend une maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, composée de 2 pièces pour un total de 56 m² d'emprise au sol. À cela s'ajoutent une une grange, une étable, un cabanon, deux cellier et un hangar, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation.L'ancienne grange contiguë à la maison présente un potentiel remarquable pouvant bénéficier d'un changement de destination à usage d'habitation. Cette transformation permettrait d'augmenter la surface habitable de 54 m² au sol, avec la possibilité d'aménager les combles d'une surface équivalente grâce à une belle hauteur sous faitage.Au total, le potentiel habitable de cette propriété avoisine les 220 m², offrant ainsi un espace généreux pour réaliser le projet de vos rêves.Sur une parcelle viabilisée de 3375 m² sans assainissement, cette propriété offre un large espace extérieur avec très peu de vis à vis. Que ce soit pour un projet familial ou une opportunité d'investissement, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de tranquillité à la campagne.N'attendez plus pour saisir cette chance unique de donner vie à un projet immobilier d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur