USD 686,997
USD 483,045
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T545364
/ 1286392
Reference:
AGHX-T545364
Country:
FR
City:
Meyrals
Postal code:
24220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
105,346 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
136
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Outside, there are 4 parking spaces and 2 garages, one of which is in the basement. The walls provide effective external insulation. This home combines comfort and modernity with a well-preserved natural setting.
Inside, the house features a 63 m² living/dining room opening onto the kitchen, a children's area with 2 bright bedrooms (14 and 16 m²) with dressing rooms, a shower room and a private toilet. The second wing comprises a beautiful 32 m² master suite with a large fitted dressing room, shower room and separate wc. There is also a utility room, a small study and a cellar. No works required.
This rare property is waiting to be sold.
Come and discover this haven of peace. View more View less Aurélie Asdrubal vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison contemporaine de 200m² habitable de plain-pied. Nichée au coeur du triangle d'or , vous aurez la chance de profiter d'un cadre rare avec une vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à tout juste 10 mn de St Cyprien et 20 mn de Sarlat, offrant un cadre de vie au calme sans être isolée. Son toit terrasse végétalisé et sa façade en bardage bois lui confèrent un caractère moderne et chaleureux, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale, grâce également aux baies vitrées ouvertes sur la généreuse terrasse en bois de 70 m².
A l'extérieur, 4 places de parking, 2 garages dont un en sous-sol. Les murs assurent une isolation par l'extérieur efficace. Cette demeure allie confort et modernité dans un cadre naturel préservé.
À l'intérieur, la maison se distribue avec un salon salle à manger de 63 m² ouvert sur la cuisine, l'espace enfant propose 2 chambres lumineuses de 14 et 16 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc privatif. La seconde aile se compose d'une belle suite parentale de 32 m² avec grand dressing aménagé, salle d'eau et wc indépendant. De plus, une partie buanderie remise, petit bureau et cave finalisent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir.
Cette propriété rare à la vente vous attend.
Venez découvrir ce havre de sérénité baigné de lumière!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur Aurélie Asdrubal is proud to present this spacious, contemporary single-storey house with 200m² of living space. Nestling in the heart of the Golden Triangle, you'll enjoy a rare setting with panoramic views over the forest. Set in one hectare of land, this property is ideally located just 10 minutes from St Cyprien and 20 minutes from Sarlat, offering a peaceful setting without being isolated. Its green roof terrace and wood cladding give it a warm, modern feel, in perfect harmony with its natural surroundings. The south-facing aspect of the house ensures optimum light, thanks also to the bay windows opening onto the generous 70 m² wooden terrace.
Outside, there are 4 parking spaces and 2 garages, one of which is in the basement. The walls provide effective external insulation. This home combines comfort and modernity with a well-preserved natural setting.
Inside, the house features a 63 m² living/dining room opening onto the kitchen, a children's area with 2 bright bedrooms (14 and 16 m²) with dressing rooms, a shower room and a private toilet. The second wing comprises a beautiful 32 m² master suite with a large fitted dressing room, shower room and separate wc. There is also a utility room, a small study and a cellar. No works required.
This rare property is waiting to be sold.
Come and discover this haven of peace.