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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T546161
/ 1291151
Reference:
AGHX-T546161
Country:
FR
City:
Pannes
Postal code:
45700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
176
Greenhouse gas emissions:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Châlette-sur-Loing | USD 144 | - |
| Montargis | USD 146 | USD 131 |
| Amilly | USD 162 | - |
| Lorris | USD 134 | - |
| Souppes-sur-Loing | USD 155 | - |
| Nemours | USD 180 | USD 201 |
| Courtenay | USD 142 | - |
| Sully-sur-Loire | USD 167 | - |
| Malesherbes | USD 167 | USD 167 |
| Gien | USD 134 | USD 109 |
| Châteauneuf-sur-Loire | USD 192 | - |
| Moret-sur-Loing | USD 199 | - |
| Bléneau | USD 83 | - |
| Briare | USD 139 | - |
| Fontainebleau | USD 281 | USD 399 |
| Avon | - | USD 232 |
| Milly-la-Forêt | USD 237 | - |
| Montereau-Fault-Yonne | USD 182 | USD 195 |
| Villeneuve-la-Guyard | USD 165 | - |
| Barbizon | USD 299 | - |
L'entrée avec placards vous dirige sur la grande pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse donnant sur une agréable véranda climatisée et chauffée.
L'escalier du salon vous conduit à l'espace parental avec une grande chambre climatisée, balcon terrasse, wc avec lave-mains, salle de bains et pièce à transformer en dressing.
La cuisine indépendante (avec cellier) a un accès sur la terrasse et sur la grande grange ouverte accolée.
Un couloir distribue une buanderie, 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc, une pièce pouvant faire office de bureau et une cave.
A l'extrémité du couloir, le grand salon (avec cheminée insert) se prêterait bien pour une salle de jeux enfants ou adultes ou pour un Airbnb puisqu'il a une entrée indépendante et une mezzanine faisant office de chambre.
Possibilité d'aménager au même niveau 1 à 2 pièces supplémentaires.
La parcelle de 2000 m² est entièrement clôturée et appelle à la détente avec la mare et son petit pont, le puits et le terrain de pétanque. En plus de la grange, une dépendance bois de plusieurs pièces sur le terrain.
Les ++++ Chauffage pompe à chaleur air/eau (2021) et ballon d'eau thermodynamique (2021), adoucisseur d'eau, tout à l'égout, double vitrage, portail motorisé, alarme.
Grands centres commerciaux à 10 minutes en voiture ainsi que la gare SNCF Montargis (1 h gare Paris/Bercy en train et 1h30 en voiture). Autoroute A77 et D 2060 à moins de 5 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Pannes, commune de 3700 habitants sur l'agglomération montargoise, venez découvrir cette belle longère dans une impasse à la limite de Villemandeur.
L'entrée avec placards vous dirige sur la grande pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse donnant sur une agréable véranda climatisée et chauffée.
L'escalier du salon vous conduit à l'espace parental avec une grande chambre climatisée, balcon terrasse, wc avec lave-mains, salle de bains et pièce à transformer en dressing.
La cuisine indépendante (avec cellier) a un accès sur la terrasse et sur la grande grange ouverte accolée.
Un couloir distribue une buanderie, 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc, une pièce pouvant faire office de bureau et une cave.
A l'extrémité du couloir, le grand salon (avec cheminée insert) se prêterait bien pour une salle de jeux enfants ou adultes ou pour un Airbnb puisqu'il a une entrée indépendante et une mezzanine faisant office de chambre.
Possibilité d'aménager au même niveau 1 à 2 pièces supplémentaires.
La parcelle de 2000 m² est entièrement clôturée et appelle à la détente avec la mare et son petit pont, le puits et le terrain de pétanque. En plus de la grange, une dépendance bois de plusieurs pièces sur le terrain.
Les ++++ Chauffage pompe à chaleur air/eau (2021) et ballon d'eau thermodynamique (2021), adoucisseur d'eau, tout à l'égout, double vitrage, portail motorisé, alarme.
Grands centres commerciaux à 10 minutes en voiture ainsi que la gare SNCF Montargis (1 h gare Paris/Bercy en train et 1h30 en voiture). Autoroute A77 et D 2060 à moins de 5 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur