USD 1,348,109
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T546169
/ 1291096
Reference:
AGHX-T546169
Country:
FR
City:
Pujols
Postal code:
33350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,337 sqft
Lot size:
634,037 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
Energy consumption:
190
Greenhouse gas emissions:
16
Parkings:
1
In the grounds you will also find a delightful converted dovecote with its own bedroom and shower room, a separate covered terrace with a covered barbecue, and three converted chalets.This property enjoys a peaceful, authentic setting, ideal for nature lovers (meadows, moorland, juniper forest, springs, fruit trees, vegetable garden, etc.).
This estate offers a perfect balance between rural serenity and direct access to essential services, in a bucolic and intimate setting. View more View less A la recherche de calme, d'intimité, au sein d'une nature préservée, sans être éloigner des commerces de proximité !Au coeur d'un domaine de 6 hectares environ, avec une vue panoramique exceptionnelle, venez découvrir ce bien atypique et rare.La propriété principale d'une surface de 315 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une double cuisine équipée avec vue sur le jardin. Les deux salons et la salle à manger bénéficient d'une vue panoramique sur les bois et la vallée. Vous disposerez également d'une suite parentale et sa salle d'eau.A l'étage vous bénéficierez de quatre chambres dont une suite avec salle de bain et dressing ainsi que trois chambres partageant une salle d'eau et un wc.Coté jardin, vous profiterez d'une piscine à débordement surplombant la vallée, une salle de réception de 90 m2 pour recevoir vos amis ou clients, une seconde dépendance attenante de 90 m2 fait office de garage et d'atelier.
Dans le parc vous trouverez également un ravissant pigeonnier aménagé avec sa chambre et salle d'eau, une terrasse indépendante et couverte avec son barbecue couvert, ainsi que trois chalets aménagés.Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature ( près, lande, forêt de genévrier, sources d'eau, arbres fruitiers, potager...)
Ce domaine offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès direct aux services essentiels en vous offrant un cadre bucolique et intime.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur If you're looking for peace and quiet, privacy and unspoilt countryside, without being far from the local shops!In the heart of a 6-hectare estate with exceptional panoramic views, come and discover this unusual and rare property.The 315 m2 main property comprises a ground floor entrance hall leading to a double fitted kitchen with views over the garden. The two lounges and the dining room have panoramic views over the woods and the valley. There is also a master suite with en suite shower room.Upstairs, there are four bedrooms, including a suite with bathroom and dressing room, and three bedrooms sharing a shower room and wc.The garden features an infinity pool overlooking the valley, a 90 m2 reception room for entertaining friends or clients, and a second 90 m2 outbuilding used as a garage and workshop.
In the grounds you will also find a delightful converted dovecote with its own bedroom and shower room, a separate covered terrace with a covered barbecue, and three converted chalets.This property enjoys a peaceful, authentic setting, ideal for nature lovers (meadows, moorland, juniper forest, springs, fruit trees, vegetable garden, etc.).
This estate offers a perfect balance between rural serenity and direct access to essential services, in a bucolic and intimate setting.