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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T546454
/ 1284326
Reference:
AGHX-T546454
Country:
FR
City:
Bazas
Postal code:
33430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,119 sqft
Lot size:
645,835 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Energy consumption:
259
Greenhouse gas emissions:
57
AVERAGE HOME VALUES IN BAZAS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Langon | USD 204 | - |
| Aquitaine | USD 258 | USD 436 |
| Casteljaloux | USD 174 | - |
| Marmande | USD 169 | - |
| Monségur | USD 153 | - |
| Duras | USD 178 | - |
| Tonneins | USD 138 | - |
| Belin-Béliet | USD 313 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 380 | USD 400 |
| Le Barp | - | USD 382 |
| Gradignan | USD 395 | USD 495 |
| Cestas | USD 373 | - |
| Pessac | USD 409 | USD 438 |
| Bordeaux | USD 491 | USD 483 |
Dans la maison, actuellement d'environ 104m2, vous trouverez,
- un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres allant de 16 à 20m2, une salle d'eau et un wc séparé.
- un grenier d'environ 150m2 entièrement aménageable
Attenant à la maison, à proximité de la cuisine, un ancien chai d'environ 24m2, pourrait être aménagé en cellier et/ou lingerie. Dans la continuité, une conserverie offre un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances :parc à cochon, étable, grange, séchoir, garages et autres font de cette rare propriété un lieu idéal pour accueillir de nombreux projets, même ceux nécessitant de grands espaces.
Les "plus" de ce bien :assainissement individuel conforme, possibilité de transformer une partie des dépendances en habitation, toutes les parcelles de la propriété sont d'un seul tenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 600 €
Honoraires charge vendeur "Ideally located in the town of Bazas, come and discover this beautiful farmhouse with its numerous outbuildings on just over 6 hectares (woodland and meadows).In the house, currently approximately 104m2, you will find:a living room, a separate kitchen, 3 bedrooms ranging from 16 to 20m2, a bathroom, and a separate toilet.an attic of approximately 150m2, fully convertible.Attached to the house, near the kitchen, an old wine cellar of approximately 24m2 could be converted into a pantry and/or utility room. In continuation, a canning area offers additional storage space.Outside, numerous outbuildings: pigpen, stable, barn, drying rooms, garages, and others make this rare property an ideal place for hosting various projects.The "pluses" of this property: compliant individual sanitation system, possibility of converting part of the outbuildings into living space, all plots of the property are contiguous.