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House & single-family home for sale in Saint-Maixant
USD 285,453
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T546873
/ 1291778
Reference:
AGHX-T546873
Country:
FR
City:
Saint-Maixant
Postal code:
33490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
969 sqft
Lot size:
7,858 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
83
Greenhouse gas emissions:
2
Swimming pool:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Langon | USD 172 | - |
| Cadillac | USD 165 | - |
| Créon | USD 210 | - |
| Monségur | USD 151 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 278 | USD 297 |
| Aquitaine | USD 185 | USD 273 |
| Marmande | USD 143 | USD 118 |
| Gradignan | USD 305 | USD 286 |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 266 | - |
| Duras | USD 136 | - |
| Libourne | USD 186 | USD 194 |
| Cestas | USD 292 | - |
| Bordeaux | USD 310 | USD 337 |
| Pessac | USD 296 | USD 313 |
| Lormont | USD 241 | USD 223 |
| Carbon-Blanc | USD 252 | USD 207 |
| Le Barp | USD 230 | - |
| Casteljaloux | USD 150 | - |
| Le Bouscat | USD 336 | USD 289 |
Située au calme, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés.La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour de plus de 46m². Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, confortablement installés autour du poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.La maison comprend également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet ensemble.À l'extérieur, sur un terrain de 730 m2 clôturé avec portail électrique, vous découvrirez un garage attenant, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse orientée à l'Ouest, dotée d'une pergola idéale pour les repas en plein air. La piscine encore sous. garantie décennale invite à la détente et aux loisirs estivaux, offrant un cadre rafraîchissant pour les chaudes journées d'été.Les équipements tels que la climatisation réversible et le ballon thermodynamique ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a peaceful area, close to amenities such as schools and shops, this single-story house offers an ideal living environment for the whole family. Upon entering, you will be greeted by a functional space with integrated storage.The kitchen, furnished and equipped with a central island, generously opens onto a spacious living/dining room of over 46m². You can enjoy friendly moments with family or friends, comfortably seated around the wood stove, adding a warm touch to the living space.The house also comprises three bedrooms, each with built-in closets, providing optimal storage space. A separate toilet and a bathroom equipped with a shower and a bathtub complete this ensemble.Outside, you will discover an adjoining garage, a convenient shed for additional storage, as well as a pleasant west-facing terrace, equipped with an ideal pergola for outdoor dining. The swimming pool invites relaxation and summer leisure, providing a refreshing setting for hot summer days.Features such as reversible air conditioning and a thermodynamic water heater add a touch of comfort and energy efficiency to this property.Don't miss this opportunity to acquire a property that combines comfort, functionality, and tranquility. Contact us today to arrange a visit!