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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T547528
/ 1293812
Reference:
AGHX-T547528
Country:
FR
City:
Flers
Postal code:
61100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,680 sqft
Lot size:
119,017 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Energy consumption:
190
Greenhouse gas emissions:
34
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Domfront | USD 105 | - |
| Basse-Normandie | USD 156 | USD 231 |
| Vire | USD 140 | - |
| Sourdeval | USD 106 | - |
| Lassay-les-Châteaux | USD 74 | - |
| Argentan | USD 116 | - |
| Calvados | USD 196 | USD 248 |
| Mayenne | USD 130 | - |
| Caen | USD 225 | USD 229 |
| Orne | USD 129 | USD 144 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 153 |
| Saint-Lô | USD 147 | - |
| Ernée | USD 115 | - |
| Bayeux | USD 201 | - |
| Gacé | USD 108 | - |
| Évron | USD 126 | - |
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans la charmante ville de Flers (61100), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un coin de tranquillité proche des écoles, du lycée et du collège, elle assure une vie familiale facilitée. Dotée d'un vaste terrain de 11057 m² dont une partie est constructible, cette maison de maître est sécurisée et équipée d'un interphone. Les places de parking extérieure et couverte accessibles grâce à un accès goudronné offrent une grande facilité de stationnement. De plus, sa proximité avec la gare en fait un emplacement pratique pour les déplacements.L'extérieur de la propriété se distingue par ses 750m² de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de quoi faire des gites, un chenil, un garage, laissez libre cours à votre imagination. Un terrain spacieux complète cet ensemble avec une partie boisée, des arbres fruitiers et d'ornements offrant un cadre de vie extérieur agréable et propice à la détente, de plus un magnifique pigeonnier vient ajouter une touche de charme supplémentaire.À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 249 m² répartie en 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, un vaste séjour, un dressing, une salle de jeux de 82m², sans oublier une véranda pour profiter des journées à l'abri de la pluie ou du froid. Cette demeure élégante et fonctionnelle constitue un espace de vie confortable pour toute la famille. Le système de chauffage est assuré par une double pompe à chaleur qui peut être remplacé par un poêle à granule lors des grands froid, vous pourrez également profiter de son chauffe-eau thermodynamique et ainsi faire de grande économies. Les nombreux équipements et aménagements intérieurs font de cette propriété un choix de premier ordre pour ceux en quête de luxe et de raffinement. La décoration de cheminée ainsi que les tableaux sont magnifiquement enjolivés par de la feuille d'or. Vous tomberez sans aucuns doute sous le charme de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur